二手房買賣投資合同

二手房買賣投資合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其名下位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能保證房屋權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請?zhí)顚懹行诮刂谷掌赸。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（中介方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其名下位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]。1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條房屋購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和付款時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付房屋購買價(jià)格的5%作為履約保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。履約保證金在乙方完成過戶手續(xù)并支付剩余房款后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于信用擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付房款的一部分作為進(jìn)度款，以保障甲方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能保證房屋權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金和履約保證金。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），同時(shí)甲方有權(quán)保留已收到的定金和履約保證金。第六條中介方的責(zé)任和義務(wù)6.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、過戶協(xié)助等。6.2中介方應(yīng)保證其提供房源信息的真實(shí)性，若因房源信息不真實(shí)導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請?zhí)顚懹行诮刂谷掌赸。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（中介方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（中介方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意將其持有的[請?zhí)顚懝蓹?quán)比例]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)對應(yīng)的標(biāo)的公司名稱為：[請?zhí)顚懝久Q]。1.2股權(quán)對應(yīng)的標(biāo)的公司注冊地址：[請?zhí)顚懝咀缘刂穄。1.3甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方的指定時(shí)間和方式支付。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)的股權(quán)證明文件交付給乙方。3.2股權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)能夠正常過戶至乙方名下，若因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)過戶失敗的，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)證明文件，以確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一部分作為進(jìn)度款，以保障乙方合法權(quán)益。第五條甲方違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付股權(quán)或未能保證股權(quán)權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），同時(shí)甲方有權(quán)保留已收到的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第六條中介方的責(zé)任和義務(wù)6.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供股權(quán)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、盡職調(diào)查、合同簽訂、過戶協(xié)助等。6.2中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，若因信息不真實(shí)導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請?zhí)顚懹行诮刂谷掌赸。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（中介方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.股權(quán)證明文件復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義