地產(chǎn)購(gòu)房合同樣本合集

地產(chǎn)購(gòu)房合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：************資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：********聯(lián)系人：***********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：********備案證書(shū)編號(hào)：********聯(lián)系人：**********聯(lián)系方式：**********買方：************身份證護(hù)照號(hào)碼：*****聯(lián)系方式：***********公司或機(jī)構(gòu)名稱：*******聯(lián)系人：***********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*********□身份證/□護(hù)照號(hào)碼：*****電話：************第一條買方自愿認(rèn)購(gòu)賣方**********項(xiàng)目的第***棟***單元***層***號(hào)房，用途為廠房***套內(nèi)建筑面積***平方米，以上面積為□預(yù)售測(cè)繪面積竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自***年***月***日起至******年***月***日止。其次條本房地產(chǎn)總價(jià)款為□人民幣/□港幣***億***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米□人民幣/□港幣***元。第三條買方情愿實(shí)行下列第***種方式付款：一次性付款分期付款向銀行借款方式付款。第四條簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣港幣***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰。簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第五條自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起***日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止。若買賣雙方未在商定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書(shū)面同意本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。如因買方緣由導(dǎo)致買賣合同無(wú)法在商定時(shí)間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。如因賣方緣由導(dǎo)致買賣合同無(wú)法在商定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。本認(rèn)購(gòu)書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，循法律途徑解決。第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式***份，買方執(zhí)***份，賣方執(zhí)***份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)***份。賣方：*******賣方代理人：********年***月***日買方：*******買方代理人：********年***月***日代理機(jī)構(gòu)：*****經(jīng)紀(jì)人員：*********年***月***日地產(chǎn)購(gòu)房合同樣本(第二篇)地產(chǎn)購(gòu)房合同樣本摘要：本合同由買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂。甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，并在本合同中約定購(gòu)房交易的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。合同編號(hào)：_________甲方（買受人）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（賣方）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_____________戶型：_______________面積：_______________建筑年代：___________房產(chǎn)證號(hào)：___________其他附屬設(shè)施：_______2.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式：購(gòu)房總價(jià)：____________首付款：_____________貸款金額：____________貸款機(jī)構(gòu)：____________還款期限：____________其他付款方式：______二、權(quán)利和義務(wù)1.買受人權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.2甲方有權(quán)驗(yàn)收房屋，如存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.3甲方自行辦理相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)及稅費(fèi)。1.4甲方無(wú)合法理由不得擅自解除本合同。2.賣方權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按合同約定交付房屋，并保證房屋的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證明及手續(xù)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)及繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.4乙方承諾房屋不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。三、違約責(zé)任1.若甲方無(wú)合理理由未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重瑕疵，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方當(dāng)事人間的約束力文件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________日期：____________乙方簽字：_________日期：____________地產(chǎn)購(gòu)房合同樣本(第三篇)地產(chǎn)購(gòu)房合同甲方：(購(gòu)房人姓名)身份證號(hào)碼：(購(gòu)房人身份證號(hào)碼)聯(lián)系地址：(購(gòu)房人聯(lián)系地址)聯(lián)系電話：(購(gòu)房人聯(lián)系電話)乙方：(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)經(jīng)營(yíng)地址：(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)地址)聯(lián)系電話：(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話)一、合同目的本合同為甲方購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目之銷售事宜而訂立的合同。二、購(gòu)房信息1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：(項(xiàng)目名稱)2.房號(hào)：(房號(hào))3.房屋面積：(房屋面積)4.房屋售價(jià)：(房屋售價(jià))三、交易條件1.甲方需一次性支付全款或按揭貸款購(gòu)買房屋，支付方式如下：(具體支付方式)2.甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同簽訂之日起(具體天數(shù))內(nèi)完成全款支付或按揭貸款手續(xù)辦理。3.若甲方需要按揭貸款購(gòu)買房屋，乙方將協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但甲方需自行承擔(dān)購(gòu)房貸款利率及相關(guān)費(fèi)用。4.甲方及乙方須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并自行承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方確認(rèn)在預(yù)售合同生效之日起(具體天數(shù))內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，并提出書(shū)面質(zhì)量異議。2.乙方將對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供房屋售后服務(wù)，保修期限為(具體保修期限)年。3.如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，不收取相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按合同約定支付房款或未按時(shí)辦理購(gòu)房手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋售價(jià)的(具體比例)。2.若乙方違約，未按合同約定交付房屋或未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋售價(jià)的(具體比例)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成之日終止。2.