西安省市區(qū)房屋買賣合同合集

西安省市區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****買受人：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。立約人：******甲方：******乙方：**********年**月**日訂于********市西安省市區(qū)房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXX-XXX-XXX西安省市區(qū)房屋買賣合同甲方：[賣方姓名/企業(yè)名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/企業(yè)名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出售房屋的所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積（平方米）]3.房屋編號：[房屋編號]4.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]6.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]二、房屋買賣價格及付款方式1.買賣價格總額：[金額（中文）]2.首付金額：[首付金額（中文）]3.尾款金額：[尾款金額（中文）]4.付款方式：乙方在簽訂本合同后的[天數(shù)]內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將首付金額支付給甲方，剩余尾款應(yīng)在約定的交付房屋日期前一次性支付給甲方。三、房屋交付與過戶1.交付日期：買賣雙方約定的房屋交付日期為[具體日期]，買方應(yīng)于該日期前支付清楚全部尾款。2.過戶手續(xù)：房屋過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于跨區(qū)過戶、辦理相關(guān)稅費等。四、房屋權(quán)益及責(zé)任1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：自房屋交付及過戶完成之日起，買方享有該房屋的所有權(quán)益。賣方應(yīng)自房屋交付之日起不再享有該房屋的任何權(quán)益。2.房屋損壞與修復(fù)責(zé)任：房屋交付后，買方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，若房屋有損壞，修復(fù)費用由買方負(fù)責(zé)承擔(dān)。唯一例外是如果損壞是由賣方交付前造成的，則由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)費用。3.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：如因該房屋產(chǎn)生任何糾紛，賣方承擔(dān)解決責(zé)任，并向買方承諾賣方提供的房屋權(quán)屬證明真實有效，不存在任何爭議。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，則視為違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。2.責(zé)任限制：如因不可抗力等無法控制的原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交西安市有管轄