北京市租房合同版合集

北京市租房合同版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本狀況載于本合同附件。XX其次條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修狀況XX設(shè)施狀況：XXXXX裝飾、裝修狀況：XX1.天棚：XX2.地面：XX3.墻面：XXX第三條乙方對該房屋()①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費用自理，同時增加設(shè)施：X第四條租賃期限為****年。自起至止。XX第五條甲方須在本合同生效之日起**日內(nèi)將該房交付乙方使用。XX第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為元，人民幣(大寫)元。年租金總額元，人民幣(大寫)元。XX第七條租金結(jié)算時間和方式：XX第八條上述租金不包括：XX該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。XX第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的修理由方負(fù)責(zé);修理責(zé)任方延誤修理或修理不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。XX第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：XX1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;XX2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。XXX第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：XX1.必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉(zhuǎn)變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并可解除合同;XX2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增加設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;XX3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必需征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;XX4.因使用不當(dāng)或乙方的其他緣由造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);XX5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需連續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;XX6.乙方在交還房屋時，必需保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增加的下列設(shè)施不得拆卸：XX①************XX②************XX②************XX第十二條甲方未按本合同第五條商定的時間交付房屋，乙方按下列第款商定追究甲方的違約責(zé)任：XX1.終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;XX2.甲方向乙方支付年租金總額的39;%的違約金，合同連續(xù)履行。XX3.XX第十三條乙方未按本合同第七條商定的時間交付租金，甲方按下列第款商定追究乙方的責(zé)任：XX1.終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;XX2.乙方按年租金總額的%支付違約金，合同連續(xù)履行。XX第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：XX1.因不行抗力的緣由須提前解除的;XX2.經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。XX第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃打算拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。XX第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款商定方式解決：XX1.向仲裁委員會申請仲裁;XX2.向人民法院起訴。XX第十七條本合同簽訂后**日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。XX第十八條本合同自登記備案之日起生效。XX第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。XX其次十條本合同的附件有：X上述附件與本合同具有同等法律效力。XX其次十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。XX其次十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：XX甲方(簽章)XX乙方(簽章)XX法定代表人：法定代表人：XX地址：地址：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XXXX編碼：編碼：XX托付代理人：托付代理人：XX附件(略)北京市租房合同版(第二篇)合同編號:[填寫編號]標(biāo)題：北京市租房合同版摘要：本合同由出租方與承租方雙方達(dá)成協(xié)議，具體約定租房事宜，包括房屋信息、租金及支付方式、居住規(guī)定、違約責(zé)任等方面。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。正文：第一條出租房屋信息1.出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方姓名/名稱]，地址：[填寫地址]。2.承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方姓名/名稱]，地址：[填寫地址]。第二條租賃期限1.租賃起始日期：[填寫起始日期]。2.租賃結(jié)束日期：[填寫結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為[填寫金額]人民幣（大寫：[填寫金額大寫]）。2.支付方式：乙方需在每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第四條水、電、氣費1.水、電、氣費由乙方自行向相關(guān)部門申請并支付。2.乙方須妥善使用水、電、氣設(shè)備，節(jié)約用電用水，不得私拉亂接。第五條居住規(guī)定1.乙方需按合同約定時間搬入并居住于該房屋內(nèi)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓該房屋，不得將房屋用于非法用途。3.乙方須保持房屋整潔，維護(hù)良好衛(wèi)生環(huán)境，不得隨意損壞、改造房屋。第六條維修與裝修1.乙方在使用過程中如遇到房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修復(fù)。2.乙方如需進(jìn)行非日常維修或裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并征得甲方同意。第七條違約責(zé)任1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還房屋。2.乙方有違反合同居住規(guī)定的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況進(jìn)行相應(yīng)處理，并有權(quán)解除合同。第八條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，并且任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至北京市人民法院。第九條其他事項1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：____________________北京市租房合同版(第三篇)合同編號：XXXXXX北京市租房合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方在北京市租賃甲方房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.甲方同意將位于北京市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋租金為每月人民幣[租金金額]，房租支付方式為[支付方式]。3.房屋租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、房屋使用和限制1.乙方有權(quán)合理使用房屋及其配套設(shè)施，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)，或干擾鄰居正常生活。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借予他人。3.乙方需承擔(dān)因自身行為引起的房屋損壞及其他費用，如維修費、水電費等。4.乙方在租賃期滿或終止時，應(yīng)當(dāng)歸還房屋和全部配套設(shè)施，并保持原有狀態(tài)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和違約金。四、爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.對于因本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、補充條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.除本合同約定外，未盡事宜雙方可以協(xié)商補充或另行簽訂補