婚后房產(chǎn)歸女方公證協(xié)議書

婚后房產(chǎn)歸女方公證協(xié)議書合同編號(hào)：__________婚后房產(chǎn)歸女方公證協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方和乙方已經(jīng)依法登記結(jié)婚，為了保障婚姻期間財(cái)產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就婚后房產(chǎn)歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間為：__________年__________月__________日，購(gòu)買價(jià)格為：__________元。1.3房產(chǎn)按揭情況：__________（有/無），如有按揭，甲方應(yīng)承擔(dān)按揭還款責(zé)任。二、房產(chǎn)歸屬及處置2.1雙方同意，自婚姻登記之日起，該房產(chǎn)歸乙方所有。2.2甲方承諾，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.3若雙方離婚，甲方同意放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。三、雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（男方）身份證復(fù)印件2.乙方（女方）身份證復(fù)印件3.婚姻證書復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件6.按揭合同復(fù)印件（如有）7.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表8.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第2.1條，未經(jīng)乙方同意出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制的房產(chǎn)。2.甲方違反本協(xié)議第2.3條，離婚時(shí)不放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，或不配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方違反本協(xié)議第3.1條，未保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。4.乙方違反本協(xié)議第3.2條，未合理使用房產(chǎn)，或未維護(hù)房產(chǎn)的完好。三、法律名詞及解釋：1.婚后房產(chǎn)歸女方公證協(xié)議書：婚后雙方就房產(chǎn)歸屬問題達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證具有法律效力。2.身份證號(hào)碼：指甲乙雙方的身份證上的唯一識(shí)別號(hào)碼。3.婚姻登記：指甲乙雙方按照我國(guó)法律規(guī)定，到民政部門辦理結(jié)婚登記手續(xù)，確立婚姻關(guān)系的行為。4.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.按揭還款責(zé)任：指甲方按照按揭合同約定，按時(shí)還款的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：在簽訂協(xié)議前，甲方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假陳述，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。2.房產(chǎn)買賣合同與實(shí)際情況不符：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容與實(shí)際情況相符，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.按揭合同未披露：如有按揭合同，甲方應(yīng)向乙方披露，并承擔(dān)按揭還款責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有困難，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚后夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)歸屬有特別約定的情況。2.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)