租豬場養(yǎng)豬合同

租豬場養(yǎng)豬合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豬場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方豬場用于養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條豬場租賃1.2乙方租賃豬場的用途為養(yǎng)豬，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動終止。第二條租賃費用2.1乙方每月應(yīng)支付給甲方豬場租賃費共計人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租賃費支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期間，豬場的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。具體費用按實際發(fā)生額支付。第三條豬場使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用豬場，不得擅自改變豬場的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的豬場設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保設(shè)施和設(shè)備的安全運行。3.3乙方應(yīng)定期對豬場進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保豬場環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。3.4乙方不得在豬場內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。4.3租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。5.3甲方未按約定提供豬場或豬場設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方養(yǎng)豬業(yè)務(wù)資質(zhì)證明3.租賃合同續(xù)約申請4.租賃費用支付證明5.豬場設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程6.豬場維護(hù)和保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供豬場或豬場設(shè)施設(shè)備不符合約定2.乙方未按約定用途使用豬場或擅自改變豬場結(jié)構(gòu)和用途3.乙方逾期支付租金4.乙方在豬場內(nèi)進(jìn)行非法活動或損害甲方和第三方合法權(quán)益5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致6.甲方提前解除合同未給予乙方合理搬遷期限三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有豬場所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租賃甲方豬場用于養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的一方3.租賃費：乙方支付給甲方的豬場租賃費用4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用5.違約金：違約方需向守約方支付的賠償費用6.違約行為：違反合同約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.豬場設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金3.豬場用途變更：提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意4.合同變更或解除爭議：雙方友好協(xié)商，必要時尋求法律途徑解決5.非法活動或損害權(quán)益：立即停止相關(guān)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬場所有權(quán)和使用權(quán)2.