簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________現(xiàn)甲方愿意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方自愿接受甲方的轉(zhuǎn)租。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵守。一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積、房間等詳見附件。1.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定使用和占用該房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議書的轉(zhuǎn)租期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議書到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用；（6）其他根據(jù)實(shí)際情況需要乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供乙方合法使用該房屋所需的包括但不限于水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ茸C件和設(shè)施。五、使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)。六、解除和終止6.1在本協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除和終止本協(xié)議書。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議書。6.3如乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議書。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.水卡、電卡、燃?xì)饪ǖ茸C件5.房屋現(xiàn)狀照片6.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，視為違約。3.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。4.乙方未按照物業(yè)管理規(guī)定使用和保管房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方同意下，將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用和占用該房屋。3.滯納金：乙方逾期支付租金，需支付的額外費(fèi)用。4.違約：乙方違反本協(xié)議書的約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除本協(xié)議書，并要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：甲方可以提前解除本協(xié)議書，并要求乙方立即搬離。3.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：甲方可以要求乙方遵守規(guī)定，或根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租人（甲方）將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.乙方按照約定支付租金，并合理使用和保管房屋。3.甲方提供乙方所需的水卡、電卡、燃?xì)?/p>