合伙共同租賃商鋪合同

合伙共同租賃商鋪合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。商鋪設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.租賃期間，因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е碌募追轿飿I(yè)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方逾期支付租金超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：商鋪照片、租賃押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)用繳納憑證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。商鋪設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.租賃期間，因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е碌募追轿飿I(yè)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障1.乙方逾期支付租金超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的商鋪享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪提出購買意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或未按約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第八條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：商鋪照片、租賃押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)用繳納憑證等。第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方作為具有信譽(yù)的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)合同內(nèi)容的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金條款等，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保方，甲方進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。這有利于甲方在租賃過程中保持主動(dòng)地位，確保商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪?zhàn)赓U事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。商鋪設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.租賃期間，因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е碌募追轿飿I(yè)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的商鋪享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)商鋪提出購買意向，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方未按約定提供商鋪或未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。2.甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第八條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：商鋪照片、租賃押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)用繳納憑證等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)合同內(nèi)容的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金條款等，乙方在合同中擁有了更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，通過引入第三方擔(dān)保方，乙方進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。這有利