城郊自建房購房協(xié)議合集

城郊自建房購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣房方(甲方)：******購房方(乙方)：一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：甲方愿將其位于***市***區(qū)***路*******號(hào)樓***層?xùn)|戶的房屋(建筑面積***平方米)以總房?jī)r(jià)人民幣***元整($***元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費(fèi)、有線電視開口費(fèi)***，預(yù)付物業(yè)費(fèi)***，裝修保證金***)。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣***元整($***元整)，剩余***元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。二、甲方：****1、向乙方申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售。假如該房屋為共有房屋或已出租，則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣***元)。3、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格出售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)協(xié)作辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方：****1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原商定價(jià)格向甲方購買前述房屋。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可連續(xù)執(zhí)行，假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。五、違約責(zé)任1、假如甲方違約，協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。2、假如乙方違約，自動(dòng)放棄購房，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，或因乙方消極緣由未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。六、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。九、特殊商定：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日城郊自建房購房協(xié)議(第二篇)【標(biāo)題】城郊自建房購房協(xié)議【摘要】本協(xié)議為購買城郊自建房所訂立的法律文件。協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、支付方式、違約責(zé)任等條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行?！菊摹繀f(xié)議簽訂日期：年月日甲方（賣方）：（姓名）___________，身份證號(hào)碼：___________，手機(jī)號(hào)碼：___________，住址：___________乙方（買方）：（姓名）___________，身份證號(hào)碼：___________，手機(jī)號(hào)碼：___________，住址：___________鑒于甲方是城郊自建房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意愿購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條房屋信息甲方擁有位于（具體地址）___________的城郊自建房，房屋面積（建筑面積/使用面積）為___________平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________，土地使用證號(hào)為___________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買上述城郊自建房的總價(jià)款為____________萬元（大寫：____________），總價(jià)款包括房屋本體價(jià)格、配套設(shè)施及其它費(fèi)用，具體明細(xì)如下：(1)房屋本體價(jià)格：___________萬元；(2)配套設(shè)施費(fèi)用：___________萬元；(3)其他費(fèi)用（如產(chǎn)權(quán)過戶等）：___________萬元。2.乙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起，按照以下方式支付房屋總價(jià)款：(1)首付款：___________萬元，在簽訂本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶；(2)尾款：___________________萬元，于乙方支付首付款之日起（自然日/工作日）___________個(gè)月內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶；(3)乙方支付首付款時(shí)，須向甲方提供_____________（如銀行收據(jù)、付款憑證等）作為付款證明。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方支付首付款后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件正本移交給乙方。乙方接收到相關(guān)證件后方可享有該房屋的完全所有權(quán)。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或明顯瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在收到通知后進(jìn)行修復(fù)或替換。乙方必須在驗(yàn)收合格的前提下支付尾款。第四條違約責(zé)任1.若甲方違約，不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的_____________%，即___________萬元。2.若乙方違約，不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的_____________%，即___________萬元。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)將糾紛提交至本協(xié)議簽訂地___________的___________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第六條附則1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至乙方支付所有尾款及甲方移交房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件為止。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作成，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方能生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日城郊自建房購房協(xié)議(第三篇)城郊自建房購房協(xié)議甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（購房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是城郊自建房的合法所有人，并擁有該房屋的所有權(quán)證，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本購房協(xié)議，以昭信守法，共同遵守。第一條乙方購買甲方的城郊自建房，位于（房屋地址）。第二條甲方向乙方出售上述房屋，房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元（￥___________________）整。第三條乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)款給甲方。第四條甲方應(yīng)提供合法的產(chǎn)權(quán)證明，并保證所出售的房屋沒有抵押、查封、糾紛等其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條自本協(xié)議簽署之日起，乙方即享有房屋的所有權(quán)，并擁有合法的房屋權(quán)益。第六條若房屋發(fā)生損壞或質(zhì)量問題，自交付日起乙方享有_____年內(nèi)維修或退款的權(quán)利，具體細(xì)則雙方另行約定。第七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生