自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合集

自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權地號為*****)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方乙方合同簽定地：******合同簽定時間：******自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：[編號]日期：[日期]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]乙方：[受讓方姓名/名稱]地址：[受讓方地址]鑒于甲方為合法擁有并自建房產(chǎn)的所有權人，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1出售房產(chǎn)：甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)以自由持有所有權的形式出售給乙方。1.2房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)的詳細描述，包括面積、樓層、房間數(shù)量等具體信息]。1.3房產(chǎn)權屬：甲方保證其擁有上述房產(chǎn)的完全、合法的所有權，并無任何權利或抵押權對該房產(chǎn)產(chǎn)生限制。第二條轉(zhuǎn)讓款2.1轉(zhuǎn)讓價款：乙方同意以人民幣[金額]元的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。2.2付款方式：乙方應當在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3欠款違約金：如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，將按照未支付款項的[百分數(shù)]%向甲方支付欠款違約金。第三條過戶手續(xù)3.1過戶義務：甲乙雙方同意在轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后，共同協(xié)助辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費用：房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.3過戶稅費：乙方應當按照相關法律規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶所應繳納的稅費。第四條合同生效4.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.2合同補充：本合同成立后，任何關于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他協(xié)議或補充合同應當以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署生效。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自簽署之日起至過戶完成之日終止。6.3本合同中一切未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本次自建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同旨在以書面形式明確甲方自愿將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿以及雙方權利和義務。合同內(nèi)容