建筑裝飾工程施工合同1

建筑裝飾工程施工合同

（甲種本）（示范文本）

第一部分、合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本

條所賦予含義：

1.合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成明確相互權利和義務關系

協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意與合同有關全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成

一致意見條款。

3.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款

能力當事人。

甲方具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定具有工程承包主體資格并被甲方接受當

事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定履行合同負責人。

6.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定履行合同負責人。

7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格工程建設監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設監(jiān)理單位委派監(jiān)理總負責人。

9.設計單位：甲方委托具備與工程相應資質等級設計單位。

本合同工程裝飾或二次及以上裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具

備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

10.工程：是指為使建筑物、構筑物內(nèi)、外空間達到一定環(huán)境質量要求，使用裝

飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理工程。包括對舊有建筑物

及其設施表面裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權建設工程造價管理部

門。

12.工程質量監(jiān)督部門：各級建設行政主管部門或其授權建設工程質量監(jiān)督機

構。

13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定、用以支付乙方按照合同要求完成

全部工程內(nèi)容價款總額。招標工程合同價款為中標價格。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款方法增加合同

價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付開支或乙方應承擔開支。

16.工期：協(xié)議條款約定、按總日歷天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算工期

天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款約定絕對或相對工程開工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定絕對或相對工程竣工日期o

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工所有圖紙（包

括配套說明和有關資料）。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運輸、

堆放材料場地及乙方施工涉及周圍場地（包括一切通道）。

22.施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用設備

和設施。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供、按法定工程量計算方法（規(guī)則）計

算全部工程分部分項工程量明細清單。

24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生手寫、打印、復寫、印刷各種通知、證明、證書、

簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認會議紀要、電報、電傳等。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成爆炸、

火災，以及協(xié)議條款約定自然災害等。

第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另

有約定外，其組成和解釋順序如下:

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利、義務紀要、協(xié)議;

4.建設工程施工合同;

5.監(jiān)理合同;

6.招標發(fā)包工程招標文件、投標書和中標通知書;

7.工程量清單或確定工程造價工程預算書和圖紙;

8.標準、規(guī)范和其它有關技術經(jīng)濟資料、要求;

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議

條款第35條約定辦法解決。

第三條、合同文件使用語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議

條款約定少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定國家標準、規(guī)范。沒有國家標準、規(guī)范時?，有行

業(yè)標準、規(guī)范，使用行業(yè)標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范，使用地方標準、

規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定時間向乙方提供一式兩份約定標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定時間和要求提出施工工藝,

經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。甲方要求使用國外標準、規(guī)范，應負責提供中

文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范費用，均由甲方承擔。

適用于合同文件法律是國家法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定規(guī)章。

第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定日期和份數(shù)，向乙方提

供完整施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復

制費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復制、重

新繪制、翻譯、購買標準圖紙等責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定權利，履行合同約

定義務：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何

時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

2.甲方代表指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表

在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并

在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予

書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在

乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表

指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后

24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況

下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行地指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)

行指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生追加合同價款和對乙方造成損失由甲方

承擔，延誤工期相應順延。

3.甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它

約定義務。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要理由和遲誤后果通知

甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成追加合同價款,

并賠償乙方有關損失，延誤工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定前任

權利和義務。

第六條、委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在

本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行職責。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表職責不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方任何義務。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權利和義務事件時，總監(jiān)理工程師應作出公

正處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師決定。對總監(jiān)理工程師決

定有異議時，按協(xié)議條款約定處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行

賦予前任權利和義務。

第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定

權利，履行合同約定義務：

1.乙方要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代

表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、

要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系情況下，可采取保護人員生命和

工程、財產(chǎn)安全緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在

甲方，由甲方承擔由此發(fā)生追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承

擔費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定前任

權利和義務。

第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下

工作：

1.提供施工所需場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工障礙；或承擔乙方

在不騰空場地內(nèi)施工采取相應措施所發(fā)生費用，一并計入合同價款內(nèi);

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至

協(xié)議條款約定地點，并保證乙方施工期間需要；

3.負責本工程涉及市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間關系，保證乙方按合同約定順利施

工；

5.辦理施工所需有關批件、證件和臨時用地等申請報批手續(xù)；

6.組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定施工設備和設施。

甲方不按協(xié)議條款約定內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造

成追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第九條、乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許范圍內(nèi)，按協(xié)議條款約定完成施工圖設計或與工程配

套設計，經(jīng)甲方代表批準后使用;

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表和工程事故報告;

3.在騰空后單獨由乙方施工施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間

施工使用照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷

害，由乙方承擔責任及所發(fā)生費用；

在新建工程或不騰空建筑物內(nèi)施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建

筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

4.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代

表同意，需辦理有關手續(xù)，由甲方承擔由此發(fā)生費用。因乙方責任造成罰款除外；

5.遵守政府和有關部門對施工現(xiàn)場一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關

規(guī)定造成損失和罰款；

6.按協(xié)議條款約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方

自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復；或乙方

修復，由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護分段和分部工程，其

費用由甲方承擔，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞修理費

用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙

方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十條、施工組織設計及進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定日期，將施工組織

設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定時間予

以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進

度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度檢查、

監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表要求提出措施，甲方代

表批準后執(zhí)行。

第十一條、延期開工。乙方按協(xié)議條款約定開工日期開始施工。乙方不能按時

開工，應在協(xié)議條款約定開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工理由和要求。甲

方代表在7天內(nèi)答復乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復，視為已同意乙方要求，工期相

應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工

工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方

因此造成追加合同價款，相應順延工期。

第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提

出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工

工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內(nèi)給

予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時

內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應

順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生費用。因甲方代表不及時作出答復，

施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十三條、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相

應順延。

L甲方不能按協(xié)議條款約定提供開工條件；

2.工程量變化和設計變更；

3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4.工程款未按時支付;

5.不可抗力;

6.其它非乙方原因停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此發(fā)生追加合同價款向甲方代表

提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視

為延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。

第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工

協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在7天內(nèi)給予批準，并為趕工

提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：

1.提前時間；

2.乙方采取趕工措施；

3.甲方為趕工提供條件；

4.趕工措施追加合同價款和承擔;

5.提前竣工受益（如果有）分享。

四、質量與檢驗

第十五條、工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗

合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收實物標準。制作樣板間全部費

用，由甲方承擔。

第十六條、檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間標準要求

以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，

為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員要求返工、修改，承擔因自

身原因導致返工、修改費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起追加合同價款，由

甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起質量問題，仍由乙方承擔責任和

發(fā)生費用，賠償甲方有關損失，工期相應順延。

檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工正常進行，如影響施工正常進行,

檢查檢驗不合格，影響施工費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工追加合同價款

由甲方承擔，相應順延工期。

第十七條、工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)質量檢驗評定標準合格

條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加追加合同價款,

對工期有影響應給予相應順延。

達不到約定條件部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代

表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費

用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因

達不到約定條件，由甲方承擔返工追加合同價款，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定質量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費用及因此

造成損失，由責任一方承擔。

第十八條、隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議條款約定中間

驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知

包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。

驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,

乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表

不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求,

延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可

自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

第十九條、重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收隱蔽

工程重新檢驗要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。

檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗

不合格，乙方承擔發(fā)生費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條、合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何

一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一可作調(diào)整：

1.甲方代表確認工程量增減；

2.甲方代表確認設計變更或工程洽商；

3.工程造價管理部門公布價格調(diào)整；

4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.協(xié)議條款約定其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價款方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時，

在協(xié)議條款約定天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批

準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復，視為已經(jīng)批準。

對固定價格合同，雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方風險金額或按合同價

款一定比例約定風險系數(shù)，同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)承擔風險范圍。

第二十一條、工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定時間和數(shù)額，向乙方預付工程

款，開工后按協(xié)議條款約定時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預付工程

款，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款通知，甲方在收到通知后

仍不能按要求預付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向

乙方支付應付款利息并承擔違約責任。

第二十二條、工程量核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已

完工程量報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱

計量），并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工

程價款支付依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，乙方報

告中開列工程量視為已被確認，作為工程款支付依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知

乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加工程量和自身原因造成返工工程量，不

予計量。

第二十三條、工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定時間和方式，根據(jù)甲方代表確

認工程量，以構成合同價款相應項目單價和取費標準計算出工程價款，經(jīng)甲方代表

簽字后支付。甲方在計量結果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款

通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,

甲方承擔違約責任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲

方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算應付工程價款利息。

六、材料供應

第二十四條、材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品

或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收實物標準。甲方或設計單位

指定材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格樣品或樣本。

第二十五條、甲方提供材料?。甲方按照協(xié)議條款約定材料種類、規(guī)格、數(shù)量、

單價、質量等級和提供時間、地點清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方

代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論

乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損

壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備保

管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

1.材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；

2.材料種類、規(guī)格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管,

由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；

3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；

4.供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負

責將多余部分運出施工現(xiàn)場；

5.供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發(fā)生保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致追加合同價款，由甲方承擔。發(fā)生

延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品規(guī)格、質量等級不符情況，甲方還應

承擔重新采購及返工追加合同價款，并相應順延工期。

第二十六條、乙方供應材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計、規(guī)范和樣品

要求采購工程需要材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方

代表驗收。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符產(chǎn)品，甲方代表應禁止使用，由乙方按

甲方代表要求時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生費用，工期不

予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設計和樣品要求，乙

方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生費用。由此延誤工期相應順延。

第二十七條、材料試驗。對于必須經(jīng)過試驗才能使用材料，不論甲乙雙方任何

一方供應，按協(xié)議條款約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試

條件，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格材料，凡未采

購應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場，應立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成全部材料

采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定材料不合格，由甲方承擔全部材料

采購費用。

七、設計變更

第二十八條、甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。

乙方已經(jīng)施工工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施

工。

由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

由于設計變更，造成乙方返工需要全部追回合同價款和相應損失均由甲方承擔,

相應順延工期。

第二十九條、乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材

料換用，必須經(jīng)甲方代表及有關部門批準。合理化建議節(jié)約金額，甲乙雙方協(xié)商分

享。

第三十條、設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。

發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表要求，進行下列對工程影響變更：

L增減合同中約定工程數(shù)量；

2.更改有關工程性質、質量、規(guī)格;

3.更改有關部分標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要附加工作；

5.改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條、確定變更合同價款及工期。

發(fā)生設計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方

代表批準后調(diào)整合同價款：

1.合同中已有適用于變更工程價格，按合同已有價格變更合同價款；

2.合同中只有類似于變更情況價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同

價款；

3.合同中沒有適用和類似價格，由乙方提出適當變更價格，送甲方代表批準后

執(zhí)行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工

程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第三十五條約定方法

解決。

八、竣工與結算

第三十二條、竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有

關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定日期和份

數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織

有關部門驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承

擔由自身原因造成修改費用。

甲方代表在收到乙方送交竣工驗收報告7天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后

7天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手

續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告日期，需修改后才能達到竣工要求，應為乙

方修改后提請甲方驗收日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天次日起承擔保

&Em也ill

官費用。

因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各

方責任。

第三十三條、竣工結算?？⒐蟾媾鷾屎?，乙方應按國家有關規(guī)定或協(xié)議條款

約定時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告

后應在7天內(nèi)給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀

行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結算，從第15天起按施工企業(yè)向

銀行同期貸款最高利率支付工程款利息，并承擔違約責任。

第三十四條、保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定保修項目、內(nèi)容、范

圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收工程，按單項

工程分別計算保修期。

保修期內(nèi)，乙方應在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他

單位或人員修理。因乙方原因造成返修費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由

乙方交付。因乙方之外原因造成返修費用，由甲方承擔。

采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法，甲方應

在保修期滿后14天內(nèi)結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算利息一起退還

乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條、爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，或

請有關部門調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成，雙方在協(xié)議條

款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲

裁協(xié)議，可向人民法院起訴。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護

好已完工程：

L合同確已無法履行；

2.雙方協(xié)議停止施工；

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;

4.仲裁委員會要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十六條、違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同

約定支付款項或履行自己其他義務及發(fā)生其他使合同無法履行行為，應承擔違約責

任（包括支付因違約導致乙方增加費用和從支付之日計算應支付款項利息等），相

應順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范要求，或發(fā)生其它使合

同無法履行行為，乙方應承擔違約責任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償

因其違約給甲方造成損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約

責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通

知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復，超過7天不予答復視為同

意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用、順延

工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時有關證據(jù)；

2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠意向；

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細索賠資料和金額；

4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證

據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作答復，視為該索賠已經(jīng)批準；

5.雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條、安全施工。乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格安全防護和防火措施，

并承擔由于自身原因造成財產(chǎn)損失和傷亡事故責任和因此發(fā)生費用。非乙方責任造

成財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按

政府有關部門要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及

臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實

施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續(xù)使用建筑物內(nèi)施工時，乙方應制定周密安全保護和防火措施，

確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人員安全，并報甲方代表批準。安全保護措施費用，由甲方承

擔。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應防護措施，并承擔有關費

用。

第三十九條、專利技術和特殊工藝使用。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，

須負責辦理相應申報、審批手續(xù)，承擔申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用，

并負責實驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按

以上約定辦理。

以上發(fā)生費用和獲得收益，雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。

第四十條、不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失,

并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災害情況，按協(xié)議條款約定時間向甲方報告情況和清

理、修復費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向甲方報告一次災害情況，直到災害

結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生費用由雙方分別承擔：

1.工程本身損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用；

3.造成乙方設備、機械損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理和修復工作責任與費用承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第四十一條、保險。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認為有保險必要時，甲方按協(xié)議

條款約定，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付

一切費用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設備保險，并支付一切費用。

當乙方為分包或在不騰空建筑物內(nèi)施工時;乙方辦理自己各類保險。

投保后發(fā)生事故，乙方應在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和

估價報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。

第四十二條、工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工

程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備

保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方

撤出提供必要條件，支付以上費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有

關損失。

己經(jīng)定貨材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還貨款和退貨發(fā)生費用，由甲

方承擔。但未及時退貨造成損失由責任方承擔。

第四十三條、合同生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定生效之日起生效。在竣

工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其

它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答字

蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

第二部分、協(xié)議條款

甲方：______________________

乙方：______________________

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》原則,

結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條、工程概況

1.］工程名稱：______________________________________

工程地點：_________________________________________

承包范圍：_________________________________________

承包方式：_________________________________________

1.2開工日期：______________________________________

竣工日期:

總日歷工期天數(shù)：___________________________________

1.3質量等級：____________________________________

1.4合同價款：____________________________________

第2條、合同文件及解釋順序

第3條、合同文件使用語言和適用標準及法律

3.1合同語言：______________________________________

3.2適用標準、規(guī)范：_______________________________

3.3適用法律、法規(guī)：______________________________

第4條、圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲___________________________________

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_____________________________________

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用:

第5條、甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱（職務）：

5.2甲方賦予甲方代表職權:

5.3甲方代表委派人員名單及責任范圍:

第6條、監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱:

6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱:

6.3總監(jiān)理工程師職責:

第7條、乙方駐工地代表

第8條、甲方工作

8.1提供具備開工條件施工場地時間和要求：

8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地時間、地點和供應要求：

8.3需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作內(nèi)容及完成時間：

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關系工作內(nèi)容和完成時間：

8.5辦理證件、批件名稱和完成時間：_____________________________________

8.6會審圖紙和設計交底時間：______________________________________

8.7向乙方提供設施內(nèi)容：_____________________________________

第9條、乙方工作

9.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

9.2提供計劃、報表名稱、時間和份數(shù):

9.3施工場地防護工作要求：______________________________________

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制要求：______________________________________

9.5符合施工場地規(guī)定要求：______________________________________

9.6保護建筑物結構及相應管線和設備措施：

9.7建筑成品保護措施：______________________________________

第10條、進度計劃

10.1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃時間：

10.2甲方代表批準進度計劃時間：______________________________________

第11條、延期開工

第12條、暫停施工

第13條、工期延誤

第14條、工期提前

第15條、工程樣板

15.1對工程樣板間要求:

第16條、檢查和返工

第17條、工程質量等級

17.1工程質量等級要求追加合同價款:

17.2質量評定部門名稱:

第18條、隱蔽工程和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間:

第19條、驗收和重新檢驗

第20條、合同價款及調(diào)整

20.1合同價款形式（固定價格加風險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等）：

20.2調(diào)整方式：_____________________________________

第21條、工程預付款

21.1預付工程款總金額：_____________________________________

21.2預付時間和比例：_____________________________________

21.3扣回時間和比例：_____________________________________

21.4甲方不按時付款承擔違約責任:

第22條、工程量核實確認

22.1乙方提交工程量報告時間和要求:

第23條、工程款支付

23.1工程款支付方式:

23.2工程款支付金額和時間:

23.3甲方違約責任：______________________________________

第24條、材料樣品或樣本

第25條、甲方供應材料設備

25.1甲方供應材料、設備要求（附清單）：

第26條、乙方采購材料設備

第27條、材料試驗

第28條、甲方變更設計

第29條、乙方變更設計

第30條、設計變更對工程影響

第31條、確定變更價款

第32條、竣工驗收

32.1乙方提供竣工驗收資料內(nèi)容:

32.2乙方提交竣工報告時間和份數(shù):

第33條、竣工結算

33.1結算方式:

33.2乙方提供結算報告時間:

33.3甲方批準結算報告時間:

33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行時間:

33.5甲方違約責任：_____________________________________

第34條、保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：_____________________________________

34.2保修期限：_____________________________________

34.3保修金額和支付方法：_____________________________________

34.4保修金利息：_____________________________________

第35條、爭議

35.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)

商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定

仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議，可向人民法院起訴）。

第36條、違約

36.1違約處理：

36.2違約金數(shù)額:

36.3損失計算方法:

36.4甲方不按時付款利息率:

第37條、索賠

第38條、安全施工

第39條、專利技術和特殊工藝

第40條、不可抗力

40.1不可抗力認定標準:

第41條、保險

第42條、工程停建或緩建

第43條、合同生效與終止

43.1合同生效日期：_____________________________________

第44條、合同份數(shù)

44.1合同副本份數(shù)：_____________________________________

44.2合同副本分送責任：______________________________________

44.3合同制訂費用：______________________________________

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人:

代理人：代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

合同訂立時間：年月日

鑒（公）證意見：________________________________________

經(jīng)辦人：________________________________________

鑒（公）證機關（蓋章）：

年月日

《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）示范文本使用說明

《建筑裝飾工程施工合同》（甲種本）由兩部分構成，第一部分是《合同條件》，

第二部分是《協(xié)議條款》。

《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合

同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權利義務作出約定，除雙方協(xié)商同意對其中

某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。

《協(xié)議條款》是按《合同條件》順序擬定，主要是為《合同條件》修改、補充

提供一個協(xié)議格式。承發(fā)包雙方針對工程實際情況，把對《合同條件》修改、補充

和對某些條款不予采用一致意見按《協(xié)議條款》格式形成協(xié)議?！逗贤瑮l件》和《協(xié)

議條款》是雙方統(tǒng)一意愿體現(xiàn)，成為合同文件組成部分。

采用招標發(fā)包工程，《合同條件》應是招標文件組成部分，發(fā)包方對其修改、

補充或對某些條款不予采用意見，要在招標文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方意

見及自己對《合同條件》修改、補充和對某些條款不予采用意見，也要在標書中一

一列出。中標后，雙方將協(xié)商一致意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標發(fā)包工程，

在要約和承諾時都要把對《合同條件》修改、補充和對某些條款不予采用意見一一

提出，將達成一致意見寫入《協(xié)議條款》。

下面對《協(xié)議條款》使用加以說明：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格國家機關、事業(yè)單位、國有企

業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記個人合伙、

個體工商戶或個人。上列單位名稱和個人姓名，應準確地寫在《協(xié)議條款》甲方位

置內(nèi)，不得簡稱。

承包方（以下簡稱乙方）：應是具備與工程相應資質和法人資格國有企業(yè)、集

體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位名稱應準確地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡

稱。

第1條

1.1本款內(nèi)應準確寫出工程名稱、詳細地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主

要指單位工程裝飾裝修內(nèi)容及等級。

1.2本款內(nèi)開工日期應寫明雙方商定開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布

開工令日期；竣工日期指雙方商定乙方提交竣工報告日期；總日歷工期天數(shù)是包括

法定節(jié)、假日在內(nèi)總日歷工期天數(shù)。

L3寫明雙方商定工程應達到質量等級（即合格還是優(yōu)良）。

1.4應寫明工期價款金額和承包方式。

工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應將單位工程或分部工程按附表一說明,

作為協(xié)議條款附件。

第2條

本條應寫明組成合同文件名稱和順序。

第3條

3.1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應約定語言名稱及翻譯文本由誰提供和

提供時間。

3.2國家有統(tǒng)一標準、規(guī)范時，施工中必須使用，并寫明使用標準、規(guī)范編號和

名稱。國家沒有統(tǒng)一標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范，使用行業(yè)標準、規(guī)范；沒

有國家和行業(yè)標準、規(guī)范，使用地方標準、規(guī)范。此條應寫明使用標準、規(guī)范名稱。

并按照工程主要部位或項目分別填寫適用標準、規(guī)范條款。

如乙方要求甲方提供標準、規(guī)范，應在編號和名稱后寫明，并注明提供時間、

份數(shù)和費用由誰承擔。

甲方提出超過標準、規(guī)范要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工要求寫

入本款，并明確約定產(chǎn)生費用由甲方承擔。

由乙方提出施工工藝，應在本款寫明施工工藝名稱，使用工程部位，制定時間、

要求和費用承擔。

3.3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款

內(nèi)寫明適用法規(guī)和規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，

應寫明費用及由誰承擔。

第4條

不同工程對圖紙需要情況各不相同。本條應寫明甲方提供份數(shù)（必須包括竣工

圖和現(xiàn)場存放份數(shù)）、圖紙深度、比例尺及提供時間。

乙方要求增加圖紙份數(shù)，應寫明圖紙名稱、份數(shù)、提供時間和費用。

甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供圖紙名稱和提供時間在本

條寫明。

第5條

本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務）。甲方代表委派具體管理人員姓名和職

責。如前期工作中施工組織設計和進度計劃審批、圖紙?zhí)峁?、質量檢查驗收、工程

量核實等工作具體責任、權限。

第6條

本條寫明甲方委托監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師姓名、職稱和甲方授權范圍。

第8條

本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作名稱、內(nèi)容、完成時間和要求,

實際存在而《合同條件》未列入，要對條款或內(nèi)容予以補充。還應寫明甲方不能按

《協(xié)議條款》要求完成有關工作時，應支付費用金額和賠償乙方損失范圍及計算方

法。

8.1本款應寫明使場地具備施工條件各項工作名稱、內(nèi)容、要求和完成時間。

8.2本款應寫明水、電、電訊等管線應接至地點、接通時間和要求。如上、下水

管應在何時接至何處，每天應保證供應數(shù)量，水質標準，不能全天供應要寫明供應

時間。

8.3本款應寫明需要甲方協(xié)調(diào)涉及本工程市政等部門工作內(nèi)容及完成時間。

8.4本款應寫明甲方應協(xié)調(diào)哪些施工單位之間關系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間o

8.5本款應寫明由甲方辦理各種證件、批件和其他需要批準事項及完成時間，其

時間可以是絕對年、月、日，也可以是相對時間，如在某項工作開始幾天之前完成。

8.6本款應寫明甲方組織圖紙會審時間，如不能約定準確時間,應寫明相對時間，

如甲方發(fā)布開工令前多少天。

第9條

本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作名稱、內(nèi)容、完成時間和要求,

實際需要而《合同條件》未列，要對條款和內(nèi)容予以補充。

9.1甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計名稱、內(nèi)容、

要求、完成時間和設計費用計算方法。

9.2本款應寫明乙方提供計劃、報告、報表名稱、格式、要求和提供時間。

9.3甲方要求乙方提供合同價款之外照明、警衛(wèi)、看守等工作，應在此款寫明。

9.4本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款具體要求。如在什么時間、什

么地段、哪種型號車輛不能行使或行使規(guī)定，在什么時間不能進行哪些施工，施工

噪音不得超過多少分貝。

9.5本款應寫明符合政府對施工現(xiàn)場哪些要求和規(guī)定。

9.6本款應寫明施工場地周圍需要保護建筑物和管線名稱保護具體要求。

9.7本款應寫明工程完成后應由乙方采取特殊措施保護單位工程或部位要求、所

需費用及由誰承擔。

第10條

本條應寫明乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃要求及時間，寫

明甲方批準以上文件時間，寫明乙方違約應負違約責任和違約金金額。

第13條

本條應對以下內(nèi)容予以說明：

1.對延誤定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤;

2.對可調(diào)整因素限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期;

3.需補充其它造成工期調(diào)整因素;

4.雙方議定乙方延期竣工應支付違約金額，應在本條寫明違約金數(shù)額和計算方

法，如每延遲一天，乙方應支付甲方多少金額。

第14條

甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工要求，應在本條寫明以下事項:

1.要求提前時間;

2.乙方應采取措施;

3.甲方應提供便利條件;

4.趕工措施費用計算和分擔;

5.收益分享比例和計算方法，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方

應向乙方支付多少金額。

第15條

本條應寫明乙方應制作哪些樣板間及標準和費用；

第17條

甲方對工程質量提出合格以上要求，應在本條寫明相應追加合同價款及計算方

法。

第18條

本條應寫明需進行中間驗收單項工程和部位名稱，驗收時間和要求，以及甲方

應提供便利條件。

第20條

目前我國合同價款調(diào)整形式很多，應按照具體情況予以說明，如：

1.一般工期較短工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款