2024年農(nóng)村自建房屋承包施工合同

農(nóng)村自建房屋承包施工合同甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方承包施工農(nóng)村自建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)

工程名稱(chēng)：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

二、承包內(nèi)容

乙方承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋主體的建設(shè)，包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等；

2.房屋的外墻、內(nèi)墻、地面、屋頂?shù)韧两üこ蹋?/p>

3.房屋的給排水、電氣、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等安裝工程；

4.房屋的防護(hù)設(shè)施、安全保險(xiǎn)等；

5.其他與房屋建設(shè)相關(guān)的工程內(nèi)容。

三、工期及質(zhì)量要求

工期要求：乙方應(yīng)按照甲方指定的開(kāi)工時(shí)間，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同價(jià)格及支付方式

合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________________元整）。該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。

支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付工程款：

1.乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的50%；

2.乙方完成工程量的80%時(shí)，甲方支付總價(jià)款的80%；

3.工程竣工驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的95%；余款5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息結(jié)清。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)協(xié)調(diào)工作，確保乙方順利施工。

甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

乙方應(yīng)按照合同約定履行施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

如一方違反合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、其他條款

工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)。如甲方逾期未辦理結(jié)算，則視為認(rèn)可工程質(zhì)量和價(jià)格。

爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（發(fā)包方）：__________________（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）

日期：__________________日期