2024年物業(yè)服務協(xié)議書

物業(yè)服務協(xié)議書(集錦)甲方（業(yè)主或物業(yè)使用人）：__________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：__________

為明確甲乙雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，經雙方在自愿、平等、公平、誠信的基礎上，就甲方將其物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方實行物業(yè)管理事項，達成以下條款：

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：__________

物業(yè)類型：__________

座落位置：__________

建筑面積：__________平方米。

第二條合同雙方及其權利和義務

甲方權利和義務：

1.與乙方簽訂物業(yè)服務合同；

2.遵守國家及地方有關物業(yè)管理的法律、法規(guī)及相關規(guī)定；

3.配合乙方做好物業(yè)服務；

4.對物業(yè)的共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、交通、文化等項目進行監(jiān)督、管理；

5.按照約定支付物業(yè)服務費；

6.不得擅自改變物業(yè)的使用性質或用途；

7.其他權利和義務。

乙方權利和義務：

1.根據有關法律、法規(guī)及本合同，制定物業(yè)管理方案；

2.對有關物業(yè)服務事項進行定期巡查及不定期巡查；

3.維護物業(yè)的整潔、美觀和正常使用；

4.按照約定收取物業(yè)服務費；

5.其他權利和義務。

第三條物業(yè)服務費標準及支付方式

雙方約定物業(yè)服務費標準為每月__________元/平方米，總計為人民幣（大寫）______元，（小寫）______元。甲方應按照以下方式向乙方支付物業(yè)服務費：______。

第四條其他費用（如有）

（1）垃圾清運費：______元/月/戶，合計______元（大寫）______元（小寫）；

（2）水箱清洗費：______元/月/戶，合計______元（大寫）______元（小寫）；

（3）其他費用：______。以上費用由甲方按約定支付給乙方。

第五條違約責任

1.甲方違反本合同約定，不按期支付物業(yè)服務費的，乙方有權要求甲方支付并從逾期之日起按每天______元支付滯納金；

2.乙方違反本合同約定，不履行合同義務或者管理不當給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

3.其他違約責任。

第六條其他事項（補充條款）：______。雙方約定的其他事項及需要注意的事項。

第七條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分均由雙方協(xié)商一致后填寫，其他部分由雙方簽字或蓋章確認。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________年____月____日_________