空置房屋長租合同

空置房屋長租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期內(nèi)，如房屋因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀，本合同自行解除。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障2.1.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.1.2甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足乙方合法居住需求。2.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行服務(wù)職責(zé)，確保乙方享有良好的居住環(huán)境。2.2甲方權(quán)利條款2.2.1甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維修保養(yǎng)報(bào)告，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.2.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全事故。2.2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。2.3甲方利益條款2.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3.2甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處置。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第四條丙方的義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方正常居住。4.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。4.3丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)安排維修，確保乙方生活便利。4.4如丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.3租賃期內(nèi)，如房屋因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀，本合同自行解除。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方服務(wù)合同復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為第三方服務(wù)提供商，具備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，同時(shí)減輕甲方在租賃過程中的管理負(fù)擔(dān)。第三方介入有利于規(guī)范租賃市場，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，在合同履行過程中具有主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.1.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。2.2乙方權(quán)利條款2.2.1乙方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維修保養(yǎng)報(bào)告，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.2.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全事故。2.2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。2.3乙方利益條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3.2乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處置。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按合同約定將房屋交付給乙方使用，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，滿足乙方合法居住需求。3.2甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用，不得干涉乙方的正常居住和生活。3.3甲方不得隨意提高租金，不得提前解除或變更本合同，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及違約限制4.1丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方正常居住。4.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、正常使用。4.3丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)安排維修，確保乙方生活便利。4.4如丙方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。5.3租賃期內(nèi)，如房屋因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀，本合同自行解除。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__