館舍租賃合同

館舍租賃合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述館舍的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其館舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方館舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃館舍1.1甲方出租的館舍位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方館舍用于__________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保障館舍的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水電、供暖、照明等。4.2乙方應(yīng)合理使用館舍及設(shè)施，并負(fù)責(zé)館舍內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的館舍及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間館舍及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并書面通知甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同第三條約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.館舍所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.租賃館舍平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述館舍的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其館舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方館舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；甲方為了確保租賃過程中自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為監(jiān)管方，以監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃館舍1.1甲方出租的館舍位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方館舍用于__________活動。第二條第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合法、合理使用館舍。2.2第三方應(yīng)定期對館舍進(jìn)行檢查，確保館舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3第三方應(yīng)在接到甲方或乙方通知后第一時(shí)間處理館舍相關(guān)問題，確保甲方的權(quán)益不受損害。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有館舍的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用館舍，并確保館舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方在租賃期間享有館舍所產(chǎn)生的收益，包括但不限于廣告收入、經(jīng)營收入等。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對館舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。4.5甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定使用館舍，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.4乙方在租賃期間不得擅自改變館舍的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同第三條約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.館舍所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.租賃館舍平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入甲乙雙方的租賃合同，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定合法、合理使用館舍。第三方監(jiān)管方可以定期對館舍進(jìn)行檢查，確保館舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)處理館舍相關(guān)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（監(jiān)管方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述館舍的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將其館舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方館舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；為了保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的租賃行為符合合同約定；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃館舍1.1甲方出租的館舍位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方館舍用于__________活動。第二條第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定合法、合理使用館舍。2.2第三方應(yīng)定期對館舍進(jìn)行檢查，確保館舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3第三方應(yīng)在接到乙方通知后第一時(shí)間處理館舍相關(guān)問題，確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方享有合法租賃甲方館舍的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)本合同約定使用館舍。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供館舍，并確保館舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期間享有館舍所產(chǎn)生的收益，包括但不限于廣告收入、經(jīng)營收入等。4.4乙方有權(quán)在租賃期間對館舍進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。4.5乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付館舍的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定提供館舍，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期間不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.4甲方在租賃期間不得擅自改變館舍的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3甲方未按照本合同第三條約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/