商鋪合住合同

商鋪合住合同合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將商鋪的一部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所出租的商鋪部分，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍和面積1.1甲方同意將商鋪的部分或全部面積出租給乙方使用，具體租賃面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的商鋪部分應(yīng)僅用于____________________（用途），不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)_______元。3.2乙方支付租金的方式為每________個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為一個(gè)租賃周期。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后按照約定的周期和方式支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還剩余押金。五、使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.2在租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_______元。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，并愿意將商鋪的一部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所出租的商鋪部分；丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍和面積1.1甲方同意將商鋪的部分或全部面積出租給乙方使用，具體租賃面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的商鋪部分應(yīng)僅用于____________________（用途），不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)_______元。3.2乙方支付租金的方式為每________個(gè)月支付一次，每次支付租金的期限為一個(gè)租賃周期。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后按照約定的周期和方式支付租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還剩余押金。五、使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.2在租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守本合同的約定。8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。九、乙方的違約及限制9.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。9.2乙方如未按照約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣_(tái)_______元。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。十、丙方的責(zé)任10.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的合法股權(quán)，并愿意將部分股權(quán)投資給乙方；乙方愿意接受甲方的股權(quán)投資，并與丙方作為擔(dān)保方為甲方的投資提供擔(dān)保；為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資金額和股權(quán)比例1.1甲方同意將目標(biāo)公司的部分股權(quán)投資給乙方，投資金額為人民幣_(tái)_______元，占目標(biāo)公司總股權(quán)的________%。1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資款。二、投資期限2.1本合同投資期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2投資期滿后，乙方有權(quán)按照約定的方式和價(jià)格購(gòu)買甲方的股權(quán)，具體購(gòu)買價(jià)格和方式由雙方另行協(xié)商確定。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1在投資期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓其對(duì)目標(biāo)公司的股權(quán)。3.2投資期限屆滿后，甲方有權(quán)按照約定的方式和價(jià)格將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格和方式由雙方另行協(xié)商確定。四、股東權(quán)益4.1作為目標(biāo)公司的股東，乙方享有股東權(quán)益，包括但不限于利潤(rùn)分配、參與決策、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的個(gè)人信息和資料，以便甲方行使股東權(quán)益。五、擔(dān)保條款5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。六、甲方違約及限制6.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2甲方在投資期限內(nèi)不得將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：___________