定價(jià)出售二手房合同

定價(jià)出售二手房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入賣方全名][請(qǐng)插入賣方地址][請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入買方全名][請(qǐng)插入買方地址][請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)]。1.3房屋的現(xiàn)狀如下：[請(qǐng)插入房屋的具體現(xiàn)狀描述]。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元；b)買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條：附加條款4.1房屋的戶口遷移：賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)不存在任何戶口未遷出的情況，如存在，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2房屋的維修責(zé)任：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止，房屋的一切維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第七條：附件本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：7.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；7.2房屋現(xiàn)狀照片；7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入第三方全名][請(qǐng)插入第三方地址][請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)]。1.3房屋的現(xiàn)狀如下：[請(qǐng)插入房屋的具體現(xiàn)狀描述]。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元；b)乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條：第三方主體職責(zé)4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并提供以下服務(wù)：a)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)的咨詢；b)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c)提供交易過程中所需的其他相關(guān)專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛產(chǎn)生，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的人身權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。第六條：乙方違約及限制6.1如乙方未能按照本合同的約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。6.2如乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第八條：附件本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：8.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；8.2房屋現(xiàn)狀照片；8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的合法性和有效性，并保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方的中介服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保甲方在交易中的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)定價(jià)購(gòu)買二手房合同本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：[請(qǐng)插入甲方全名][請(qǐng)插入甲方地址][請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入乙方全名][請(qǐng)插入乙方地址][請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式][請(qǐng)插入第三方全名][請(qǐng)插入第三方地址][請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)]。1.3房屋的現(xiàn)狀如下：[請(qǐng)插入房屋的具體現(xiàn)狀描述]。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買該房屋。2.2價(jià)款支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元；b)乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條：第三方主體職責(zé)4.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本合同的合法性、有效性，并提供以下服務(wù)：a)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易相關(guān)的咨詢；b)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c)提供交易過程中所需的其他相關(guān)專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛產(chǎn)生，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。第六條：甲方違約及限制6.1如甲方未能按照本合同的約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%。6.2如甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第八條：附件本合同附件為重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：8.1房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；8.2房屋現(xiàn)狀照片；8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求專業(yè)法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過明確乙