普通門面房租賃合同

普通門面房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面房用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的門面房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門面房。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面房從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.門面房所有權(quán)證明2.租賃用途證明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面房用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的門面房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整后的租金乙方應(yīng)予以接受。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門面房。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面房從事違法活動(dòng)。6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條丙方作為擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同。8.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________1.門面房所有權(quán)證明2.租賃用途證明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方在租賃過(guò)程中的安全感。當(dāng)乙方違約時(shí)，丙方需承擔(dān)連第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，并丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面房用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門面房。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面房從事違法活動(dòng)。5.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整后的租金甲方應(yīng)予以接受。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)出租的門面房擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條丙方作為擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條合同的變更和解除8.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同。8.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：