自建房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板電子版

自建房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（受讓方）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________住址：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方自建房屋位于_________，因故決定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：_________1.2房屋建筑面積：平方米1.3土地使用權(quán)取得方式：1.4房屋性質(zhì)：自建房1.5其他相關(guān)說(shuō)明：_________第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：元整），余款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：元整）于_________日內(nèi)支付。2.3付款賬戶(hù)信息賬戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、擔(dān)保、查封、出租等限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋及相關(guān)資料完整移交給乙方。3.3甲方應(yīng)保證房屋在移交時(shí)保持完好狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料后，按規(guī)定辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建或拆除。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲乙雙方在房屋交付時(shí)應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)房屋交接完畢。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。6.2若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此所遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等法律效力。甲方（簽