地下車庫買賣合同的范本

地下車庫買賣合同的范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、車庫基本信息1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫產(chǎn)權(quán)年限：__________年1.4車庫現(xiàn)狀：__________二、車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付車庫轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1甲方保證其對所出售的地下車庫擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。3.2乙方購買地下車庫后，享有該車庫的使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。3.3乙方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2甲方逾期交付車庫或不符合本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下車庫所有權(quán)證明文件2.地下車庫現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件復(fù)印件6.車庫使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付車庫：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能交付車庫或不符合合同約定的車庫。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款：指合同約定的支付日期屆滿，乙方未能支付約定的轉(zhuǎn)讓款。3.車庫不符合合同約定：指車庫的實(shí)際情況與合同約定的內(nèi)容不符。三、法律名詞及解釋：1.地下車庫所有權(quán)：指甲方對地下車庫擁有的所有權(quán)權(quán)益。2.地下車庫使用權(quán)：指乙方購買地下車庫后所享有的使用、處置、收益等權(quán)益。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。4.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延遲：與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約金或按照合同約定進(jìn)行賠償。2.車庫不符合合同約定：要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：與乙方協(xié)商，要求乙方支付延遲違約金或按照合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為地下車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方愿意購買甲方擁有的地下車庫