商鋪轉讓協(xié)議書范本

商鋪轉讓協(xié)議書范本合同編號：__________商鋪轉讓協(xié)議書一、轉讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________1.2甲方為依法設立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟組織，具備商鋪轉讓的合法權利和能力。二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________2.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其他經(jīng)濟組織，具備商鋪轉讓的合法受讓資格。三、轉讓商鋪信息3.1商鋪基本情況：商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪現(xiàn)狀：____________________3.2甲方保證對上述商鋪享有合法的轉讓權利，不存在任何權利瑕疵和負擔。四、轉讓價格及支付方式4.1商鋪轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。五、轉讓手續(xù)及時間5.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪轉讓所需的相關手續(xù)。5.2商鋪轉讓手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權過戶、變更登記等。5.3甲方應確保商鋪轉讓過程中涉及的稅費由甲方承擔。六、權利義務6.1甲方應保證商鋪在轉讓過程中的合法性，不得出現(xiàn)任何法律糾紛。6.2乙方應按約定時間支付轉讓款項，并承擔商鋪轉讓過程中產(chǎn)生的合理費用。6.3本協(xié)議簽訂后，甲方應將商鋪的經(jīng)營權、使用權等完整轉讓給乙方。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.商鋪經(jīng)營權證明文件4.商鋪現(xiàn)狀評估報告5.商鋪轉讓款項支付憑證6.商鋪轉讓相關手續(xù)費用支付憑證7.商鋪過戶登記證明文件8.商鋪變更登記證明文件9.商鋪轉讓過程中產(chǎn)生的其他合法費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理商鋪轉讓手續(xù)，或故意拖延辦理手續(xù)的行為。2.甲方未保證商鋪在轉讓過程中的合法性，導致出現(xiàn)法律糾紛的行為。3.甲方未按約定時間將商鋪的經(jīng)營權、使用權等完整轉讓給乙方。4.乙方未按約定時間支付轉讓款項，或未承擔商鋪轉讓過程中產(chǎn)生的合理費用。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權：指甲方對商鋪實物及與之相關的土地、建筑等財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。2.商鋪使用權：指甲方對商鋪實物享有使用的權利。3.商鋪經(jīng)營權：指甲方對商鋪進行經(jīng)營活動的權利。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪轉讓手續(xù)復雜，如何順利辦理？解決辦法：甲方應協(xié)助乙方，準備相關資料，按照相關規(guī)定和程序辦理轉讓手續(xù)。2.商鋪在轉讓過程中出現(xiàn)法律糾紛怎么辦？解決辦法：甲乙雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.乙方未按約定時間支付轉讓款項怎么辦？解決辦法：甲方有權催告乙方支付，乙方應在催告后的約定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.商鋪轉讓后，如何處理與第三方簽訂的合同？解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商處理與第三方簽訂的合同，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應用場景：1.甲方作為商鋪的所有權人，愿意將商鋪的經(jīng)營權、使用權等完