開發(fā)商不給看合同

開發(fā)商不給看合同第一篇范文：合同編號：_______合同履行地點：_______合同履行期限：_______甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：_______乙方（以下簡稱“購房者”）：_______鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：_______；（2）房屋結構：_______；（3）房屋面積：_______平方米；（4）房屋戶型：_______；（5）房屋樓層：_______；（6）房屋朝向：_______；（7）裝修情況：_______；（8）產(chǎn)權年限：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方應在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整；（3）乙方逾期支付房款的，應按照逾期部分房款的_______%支付違約金。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方。如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2甲乙雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非出現(xiàn)以下情況，否則甲乙雙方不得單方面變更或解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化導致合同無法履行。4.2甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容）。甲方（開發(fā)商）：_______乙方（購房者）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同履行地點：_______合同履行期限：_______甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：_______乙方（以下簡稱“購房者”）：_______第三方（以下簡稱“擔保方”）：_______鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，并保障甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及擔保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保方的責任與權益1.1擔保方作為獨立的第三方，為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務。1.2擔保方應承擔如下責任：（1）在合同約定的期限內(nèi)，擔保方應確保乙方支付房款；（2）如乙方逾期支付房款，擔保方應按照約定向甲方支付違約金；（3）擔保方應承擔因乙方違約導致的甲方損失賠償責任。第二條甲方權益保障2.1甲方為該房屋的合法所有者，享有對該房屋的完全處置權。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。2.3甲方在合同履行過程中，有權要求擔保方履行擔保責任，確保乙方履行合同義務。2.4甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，有權要求擔保方承擔房屋交付責任。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付房款。3.2乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求配合辦理過戶手續(xù)。3.3乙方如逾期支付房款，應按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.4乙方在房屋過戶后，應按照甲方的要求承擔房屋維護、管理等相關費用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非出現(xiàn)以下情況，否則甲乙雙方不得單方面變更或解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化導致合同無法履行。4.2甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容）。甲方（開發(fā)商）：_______乙方（購房者）：_______擔保方：_______簽署日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務。通過引入擔保方，甲方在合同履行過程中可以得到更好的保障，降低合同風險。在本合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求擔保方履行擔保責任。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權益。通過本合同的范本，我們可以看到甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障甲方的合法權益。在引入第三方主體擔保方的同時，甲方可以更好地行使自己的權利，同時對乙方的違約行為進行限制，降低合同風險。本合同范本為甲方提供了一個全面的權益保障方案，有助于甲方在房屋買賣過程中確保自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同履行地點：_______合同履行期限：_______乙方（以下簡稱“購房者”）：_______甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：_______第三方（以下簡稱“擔保方”）：_______鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，并保障乙方權益，經(jīng)甲乙雙方及擔保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保方的責任與權益1.1擔保方作為獨立的第三方，為乙方的權益提供保障，確保甲方按照合同約定履行交付房屋的義務。1.2擔保方應承擔如下責任：（1）在合同約定的期限內(nèi)，擔保方應確保甲方交付該房屋；（2）如甲方未能按照約定交付房屋，擔保方應按照約定向乙方支付違約金；（3）擔保方應承擔因甲方違約導致的乙方損失賠償責任。第二條乙方權益保障2.1乙方作為購房者，享有按照合同約定購買房屋的權利。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.3乙方在合同履行過程中，有權要求擔保方履行擔保責任，確保甲方履行合同義務。2.4乙方在合同約定的時間內(nèi)，有權要求擔保方承擔房屋交付責任。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋。3.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求配合辦理過戶手續(xù)。3.3甲方如未能按照約定交付房屋，應按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。3.4甲方在房屋過戶后，應按照乙方的要求承擔房屋維護、管理等相關費用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非出現(xiàn)以下情況，否則甲乙雙方不得單方面變更或解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化導致合同無法履行。4.2甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同附件為：_______（附件內(nèi)容）。乙方（購房者）：_______甲方（開發(fā)商）：_______擔保方：_______簽署日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障乙方的合法權益。通過引入第三方主體擔保方，乙方