建筑工程施工包干合同范本(2024版)

編號：__________建筑工程施工包干合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工包干合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）1.3工程1.4施工范圍1.5施工地點1.6合同金額第二章：合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的履行2.3合同的變更與解除2.4合同的終止與解除2.5違約責任第三章：施工進度與工期3.1施工進度計劃3.2工期延誤3.3工期提前3.4施工階段第四章：施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量異議4.4質(zhì)量責任第五章：施工安全與環(huán)保5.1安全管理5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求5.4環(huán)保責任第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3設(shè)備供應(yīng)6.4設(shè)備質(zhì)量第七章：工程費用與支付7.1合同價格7.2支付方式7.3進度付款7.4竣工結(jié)算7.5支付條件第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護8.2保密條款第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包規(guī)定第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二章：稅法與保險12.1稅法規(guī)定12.2保險責任第十三章：其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件條款第十四章：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（發(fā)包方）：甲方是指具有工程發(fā)包權(quán)利，并與乙方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（承包方）：乙方是指具有工程承包資格，并與甲方簽訂本合同的自然人、法人或其他組織。1.3工程：工程是指本合同雙方約定的施工項目，包括工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容等。1.4施工范圍：施工范圍是指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)完成的施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝修等。1.5施工地點：施工地點是指甲方指定的工程實施地點。1.6合同金額：合同金額是指本合同約定的工程總價款。第二章：合同條款2.1合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自甲方支付履約保證金之日起生效。2.2合同的履行：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。2.3合同的變更與解除：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.4合同的終止與解除：合同終止或解除的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。2.5違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第三章：施工進度與工期3.1施工進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定制定施工進度計劃，并報甲方備案。3.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。3.3工期提前：因乙方原因?qū)е鹿て谔崆暗模曳娇膳c甲方協(xié)商適當減少合同金額。3.4施工階段：施工階段包括施工準備、施工實施、竣工驗收等。第四章：施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2質(zhì)量檢驗：甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行檢驗，乙方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量異議：甲方對工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗收合格前提出，并書面通知乙方。4.4質(zhì)量責任：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔修復、返工等責任。第五章：施工安全與環(huán)保5.1安全管理：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。5.2安全事故處理：發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照合同約定處理。5.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。5.4環(huán)保責任：因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定采購、供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料質(zhì)量負責，確保材料符合合同要求。6.3設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。6.4設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)對提供的設(shè)備質(zhì)量負責，確保設(shè)備符合合同要求。第七章：工程費用與支付7.1合同價格：本合同約定的工程總價款為合同價格。7.2支付方式：甲方支付方式可采用進度付款、竣工結(jié)算等方式。7.3進度付款：甲方按照乙方提交的進度付款申請，支付相應(yīng)合同金額。7.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方按照約定支付剩余合同金額。7.5支付條件：甲方支付合同金額的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方施工過程中涉及的發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.2保密條款：乙方應(yīng)對施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟：如選擇訴訟解決，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包規(guī)定：乙方不得將合同約定的施工范圍全部或部分分包給第三方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，影響合同履行。11.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十二章：稅法與保險12.1稅法規(guī)定：乙方應(yīng)依法繳納與施工有關(guān)的稅費。12.2保險責任：乙方應(yīng)購買施工期間所需的各種保險，并保證保險有效。第十三章：其他條款13.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。13.2補充協(xié)議：雙方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3附件條款：本合同附件的條款，與具有同等法律效力。第十四章：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，自甲方支付履約保證金之日起生效。14.2合同修改：合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（發(fā)包方）：______________________乙方（承包方）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對施工內(nèi)容、工程量、工期等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。1.3甲方驗收：工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進行驗收。乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進行驗收。1.4甲方付款：甲方按照乙方的進度付款申請，對已完成工程進行審核。審核無誤后，甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)支付相應(yīng)合同金額。1.5甲方索賠：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方資質(zhì)：乙方應(yīng)具備與工程相適應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.2乙方施工：乙方應(yīng)按照合同約定，組織具備相應(yīng)技能的施工隊伍，確保工程順利進行。2.3乙方材料：乙方應(yīng)按照合同約定，采購、供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.4乙方安全：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.5乙方保密：乙方應(yīng)對施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介包括但不限于監(jiān)理、造價咨詢、審計等。第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方要求乙方支付第三方中介費用，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。3.3第三方中介驗收：工程竣工后，第三方中介有權(quán)對工程進行驗收。乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料，協(xié)助第三方中介進行驗收。3.4第三方中介報告：第三方中介應(yīng)向甲方提供施工過程的監(jiān)督報告、驗收報告等相關(guān)資料。甲方有權(quán)根據(jù)第三方中介的報告，對乙方進行考核。3.5第三方中介責任：如第三方中介在履行監(jiān)督職責過程中存在過失，導致工程質(zhì)量問題、工期延誤等，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方有權(quán)向第三方中介提出索賠。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同圖紙2.技術(shù)說明書3.工程量清單4.材料供應(yīng)清單5.設(shè)備供應(yīng)清單6.施工進度計劃7.施工安全管理制度8.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.保險單據(jù)12.驗收報告13.審計報告14.索賠報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照合同約定供應(yīng)材料或設(shè)備，影響施工進度。3.乙方未按照合同約定履行安全管理制度，發(fā)生安全事故。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.甲方未按照合同約定支付合同金額。6.甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件。7.第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責。8.第三方中介提供的報告不真實或存在誤導。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責任：違約方應(yīng)承擔的法定責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：包括發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、著作權(quán)等。6.保密義務(wù)：合同一方對合同涉及的信息保密，不得泄露給第三方。7.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，為合同履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時簽訂補充協(xié)議。2.材料或設(shè)備供應(yīng)不足：及時與乙方溝通，協(xié)調(diào)補充供應(yīng)或更換。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預案，嚴格按照合同約定處理。4.秘密泄露：立即采取