套房裝修合同(2024版)

編號(hào)：__________套房裝修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

套房裝修合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（承裝修方）1.3合同的含義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積及空間規(guī)劃2.3裝修材料及品牌第三章：工期與進(jìn)度3.1裝修開(kāi)工日期3.2裝修竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四章：裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間表4.3價(jià)款調(diào)整條款第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條款第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力事件的處理第十二章：附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同簽署日期及地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2裝修工程保險(xiǎn)13.3環(huán)境與安全第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3付款憑證及其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）：甲方是指擁有套房所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，地址為_(kāi)_______________，聯(lián)系方式為_(kāi)_______________。1.2乙方（承裝修方）：乙方是指具有裝修資質(zhì)的公司，公司名稱為_(kāi)_______________，注冊(cè)地址為_(kāi)_______________，聯(lián)系人及聯(lián)系方式為_(kāi)_______________。1.3合同的含義：本合同是甲方委托乙方進(jìn)行套房裝修的協(xié)議，內(nèi)容包括裝修項(xiàng)目、工期、費(fèi)用、質(zhì)量等各項(xiàng)條款。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造、衛(wèi)生間改造等。2.2裝修面積及空間規(guī)劃：詳細(xì)列出各個(gè)房間的面積和功能規(guī)劃，例如臥室、客廳、廚房等。2.3裝修材料及品牌：明確列出所需裝修材料的具體品牌、型號(hào)、顏色等。第三章：工期與進(jìn)度3.1裝修開(kāi)工日期：合同簽訂后的第一個(gè)工作日。3.2裝修竣工日期：按照約定的工期，確保裝修工程在________年________月________日前完成。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2付款方式及時(shí)間表：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體付款方式和時(shí)間表如下：a)工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。4.3價(jià)款調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如驗(yàn)收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六章：變更與解除合同6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起________年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。11.3不可抗力事件的處理：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十二章：附則12.1合同附件：包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料明細(xì)表、付款憑證等。12.2合同修訂歷史：本合同的修訂版本及修訂日期。12.3合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于________年________月________日在________簽署。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的其他約定。13.2裝修工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買裝修工程保險(xiǎn)，保障工程安全。13.3環(huán)境與安全：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和安全規(guī)定。第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容和效果。14.2裝修材料明細(xì)表：列出所需裝修材料的具體品牌、型號(hào)、顏色等。14.3付款憑證及其他相關(guān)文件：包括支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方（裝修方）：乙方（承裝修方）：簽訂日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更1.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新報(bào)批。1.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、材料更換等，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。附加條款二：工期延長(zhǎng)2.1如因甲方原因（如甲供材料延遲到達(dá)、甲方審批延遲等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期，并及時(shí)通知甲方。2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方對(duì)裝修質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，采取相應(yīng)的施工措施，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。3.2如乙方無(wú)法滿足甲方的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，包括施工記錄、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。4.2甲方有權(quán)邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行第三方驗(yàn)收，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：材料采購(gòu)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、顏色等采購(gòu)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2如乙方采購(gòu)的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款六：施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2如乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。附加條款七：工程變更7.1乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，有權(quán)提出變更建議。變更需經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。7.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)款調(diào)整方式進(jìn)行。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款八：中介費(fèi)用8.1如本合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2甲方、乙方均有權(quán)對(duì)中介提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方、乙方有權(quán)要求中介整改。附加條款九：中介責(zé)任9.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。9.2如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十：信息披露10.1甲方、乙方均有義務(wù)向中介披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、合同價(jià)款等。10.2如甲方、乙方未按約定披露信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料明細(xì)表3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.施工記錄6.材料合格證7.檢驗(yàn)報(bào)告8.設(shè)計(jì)變更通知9.工期延長(zhǎng)通知10.質(zhì)量問(wèn)題整改通知11.安全事故報(bào)告12.工程變更協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.中介費(fèi)用支付憑證15.合同履行評(píng)價(jià)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用b)未按約定提供施工場(chǎng)地c)未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收d)未履行信息披露義務(wù)2.乙方違約行為：a)未按約定時(shí)間完成裝修工程b)未按約定品牌、型號(hào)、顏色采購(gòu)材料c)未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工d)未及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題3.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟c)違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。5.工期延長(zhǎng)：因特定原因，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法在原定工期內(nèi)完成。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求解決辦法：及時(shí)溝通，乙方調(diào)整設(shè)計(jì)方案，重新報(bào)批。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：