停車場租賃合同范本(2024版)

編號：__________停車場租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

停車場租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）的基本信息1.2乙方（承租方）的基本信息第二章：停車場基本信息2.1停車場的位置2.2停車場的規(guī)模2.3停車場的使用性質(zhì)第三章：租賃范圍與租賃期限3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃起始日期和結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：租賃用途5.1乙方租賃停車場的用途5.2乙方不得擅自改變停車場用途第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式第七章：保險7.1乙方向甲方投保停車場保險7.2保險費用承擔(dān)方式第八章：安全管理8.1乙方的安全管理責(zé)任8.2甲方提供的安保措施第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二章：其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3保密條款12.4法律適用12.5合同的份數(shù)第十三章：附件13.1停車場平面圖13.2租賃合同的補充協(xié)議第十四章：簽署頁14.1甲方（出租方）簽署頁14.2乙方（承租方）簽署頁合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（出租方）的基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）的基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：第二章：停車場基本信息2.1停車場的位置2.1.1停車場所在城市：2.1.2停車場具體地址：2.1.3停車場周邊交通情況：2.2停車場的規(guī)模2.2.1停車場總占地面積：2.2.2可提供停車位數(shù)：2.2.3停車場分幾層：2.3停車場的使用性質(zhì)2.3.1停車場目前使用性質(zhì)：2.3.2停車場未來使用性質(zhì)：第三章：租賃范圍與租賃期限3.1租賃范圍3.1.1租賃區(qū)域：3.1.2租賃物：3.2租賃期限3.2.1租賃開始日期：3.2.2租賃結(jié)束日期：3.2.3租賃期限共計：3.3租賃起始日期和結(jié)束日期3.3.1租賃起始日期確認方式：3.3.2租賃結(jié)束日期確認方式：第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金計算方式：4.1.2租金金額：4.2租金支付方式4.2.1支付途徑：4.2.2支付周期：4.3租金支付時間4.3.1首次租金支付時間：4.3.2后續(xù)租金支付時間：第五章：租賃用途5.1乙方租賃停車場的用途5.1.1乙方使用停車場目的：5.1.2乙方使用停車場業(yè)務(wù)范圍：5.2乙方不得擅自改變停車場用途5.2.1乙方擅自改變用途的定義：5.2.2擅自改變用途的處理方式：第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方的維修責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)維修的內(nèi)容：6.1.2甲方維修的響應(yīng)時間：6.2乙方的維修責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)維修的內(nèi)容：6.2.2乙方維修的響應(yīng)時間：6.3維修費用承擔(dān)方式6.3.1維修費用的承擔(dān)方：6.3.2維修費用的支付方式：第七章：保險7.1乙方向甲方投保停車場保險7.1.1保險類型：7.1.2保險金額：7.2保險費用承擔(dān)方式7.2.1保險費用支付方：7.2.2保險費用支付時間：第八章：安全管理8.1乙方的安全管理責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)：8.1.2乙方應(yīng)采取的安全措施：8.2甲方提供的安保措施8.2.1甲方提供的安保設(shè)施：8.2.2甲方安保人員的職責(zé)：第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方違約的情形：9.1.2甲方違約的賠償方式：9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方違約的情形：9.2.2乙方違約的賠償方式：第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更的條件：10.1.2合同變更的程序：10.2合同解除條件10.2.1合同解除的條件：10.2.2合同解除的程序：第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決的途徑：11.1.2爭議解決的地點：11.2仲裁或訴訟地點11.2.1仲裁委員會名稱：11.2.2訴訟法院名稱：第十二章：其他條款12.1合同的生效條件12.1.1合同生效的條件：12.1.2合同生效的證明文件：12.2合同的終止條件12.2.1合同終止的條件：12.2.2合同終止后的處理方式：12.3保密條款12.3.1保密信息的內(nèi)容：12.3.2保密信息的期限：12.4法律適用12.4.1合同適用的法律：12.4.2法律變更的影響：12.5合同的份數(shù)12.5.1合同正本份數(shù)：12.5.2合同副本份數(shù)：第十三章：附件13.1停車場平面圖13.1.1平面圖的提交日期：13.1.2平面圖的格式要求：13.2租賃合同的補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議的日期：13.2.2補充協(xié)議的內(nèi)容：第十四章：簽署頁14.1甲方（出租方）簽署頁14.1.1甲方代表簽名：14.1.2甲方蓋章：14.1.3甲方簽署日期：14.2乙方（承租方）簽署頁14.2.1乙方代表簽名：14.2.2乙方蓋章：14.2.3乙方簽署日期：________________________甲方代表簽字：日期：________________________乙方代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對停車場進行必要的改造和升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用停車場的影響。1.3甲方應(yīng)負責(zé)停車場的物業(yè)管理，包括但不限于保安、清潔、綠化等工作，并確保停車場的安全和秩序。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變使用目的，如需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的滯納金比例支付滯納金。2.3乙方應(yīng)負責(zé)停車場的內(nèi)部管理，包括但不限于停車秩序、車輛保管等工作，并確保停車場的安全和秩序。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、租金收付、物業(yè)管理等。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按照約定的服務(wù)費用收取服務(wù)費，如第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自增加服務(wù)費用，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃合同的補充協(xié)議3.甲方（出租方）基本信息證明文件4.乙方（承租方）基本信息證明文件5.第三方中介基本信息證明文件6.保險公司提供的停車場保險單據(jù)7.甲方提供的安保設(shè)施說明文檔8.乙方提供的物業(yè)管理方案9.合同履行過程中的相關(guān)費用明細表10.合同變更和解除的申請表格二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供停車場設(shè)施和設(shè)備未按約定時間完成維修和升級工作未按約定通知乙方進行必要的改造和升級2.乙方違約行為未按約定用途使用停車場未按約定時間支付租金未按約定負責(zé)停車場的內(nèi)部管理3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)內(nèi)容未按約定收取服務(wù)費用未按約定保證服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車場租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并支付租金的一方。3.第三方中介：指在出租方和承租方之間提供租賃服務(wù)的中介機構(gòu)。4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.維修費用：指因停車場設(shè)施損壞或故障而產(chǎn)生的修理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞或故障及時通知甲方進行維修提供維修所需費用明細2.租金支付糾紛按照約定的租金支付方式和時間進行支付如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付計劃3.停車場使用范圍變更提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意簽訂補充協(xié)議，明確變更后的使用范圍4.第三方中介服務(wù)不符合約定及時與第三方中介溝通，要求其改正如第三方中介不配合，可尋求法律途徑維權(quán)五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要使用停車場，并愿意支付租金給甲方。3.第三方中介作為中介機構(gòu)，提供合同簽訂、租金收付等服務(wù)。4.停車場平面圖用于明確停車場的具體位置和規(guī)模。5.補充協(xié)議用于對原合同內(nèi)容的修改和補充。6.甲方基本信