2024版施工免責(zé)協(xié)議書書范本

編號：__________2024版施工免責(zé)協(xié)議書書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版施工免責(zé)協(xié)議書書范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律依據(jù)1.4合同效力第二章：施工方責(zé)任與義務(wù)2.1施工方的資質(zhì)與能力2.2施工方的施工計劃與進度2.3施工方的工程質(zhì)量與安全2.4施工方的材料與設(shè)備第三章：業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主方的基本要求3.2業(yè)主方的配合與支持3.3業(yè)主方的工程變更3.4業(yè)主方的支付責(zé)任第四章：免責(zé)條款4.1不可抗力4.2施工方原因4.3業(yè)主方原因4.4第三方原因第五章：合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除與終止后的處理第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁6.3訴訟第七章：違約責(zé)任7.1施工方的違約責(zé)任7.2業(yè)主方的違約責(zé)任第八章：賠償責(zé)任8.1賠償原則8.2賠償范圍8.3賠償計算方式第九章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密的賠償責(zé)任第十一章：合同的履行與驗收11.1施工方的履行義務(wù)11.2業(yè)主方的履行義務(wù)11.3工程驗收第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的生效與終止日期12.3其他約定第十三章：附件13.1施工方的資質(zhì)證明文件13.2業(yè)主方的工程設(shè)計文件13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章頁合同編號：2024CS001第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（業(yè)主方）與乙方（施工方）就甲方工程項目的施工事宜達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有沖突，以中文為準。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于乙方按照甲方要求進行的工程項目施工活動。1.3法律依據(jù)1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且乙方提交最終施工結(jié)算報告之日終止。第二章：施工方責(zé)任與義務(wù)2.1施工方的資質(zhì)與能力2.1.1乙方應(yīng)具備與施工項目相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力，保證施工隊伍的合法性和專業(yè)性。2.2施工方的施工計劃與進度2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成施工任務(wù)，提前或延期完成應(yīng)提前通知甲方并征得同意。2.3施工方的工程質(zhì)量與安全2.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，避免安全事故的發(fā)生。2.4施工方的材料與設(shè)備2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標準提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量合格。第三章：業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主方的基本要求3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件和必要的配合與支持。3.2業(yè)主方的配合與支持3.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中因甲方原因產(chǎn)生的問題，確保施工順利進行。3.3業(yè)主方的工程變更3.3.1甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。3.4業(yè)主方的支付責(zé)任3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付合同價款，逾期支付應(yīng)按約定的利息計算方式支付利息。第四章：免責(zé)條款4.1不可抗力4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2施工方原因4.2.1因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤、質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3業(yè)主方原因4.3.1因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤、質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4第三方原因4.4.1因第三方原因?qū)е率┕みM度延誤、質(zhì)量問題或安全事故的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。第五章：合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止的條件5.2.1合同約定的工程驗收合格且乙方提交最終施工結(jié)算報告后，合同自然終止。5.3合同解除與終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。6.2仲裁6.2.1如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交合同約定的仲裁委員會進行仲裁。6.3訴訟6.3.1如選擇訴訟，爭議應(yīng)提交合同約定的人民法院進行訴訟。第八章：賠償責(zé)任8.1賠償原則8.1.1雙方應(yīng)遵循公平、合理的原則，對于因違約或侵權(quán)行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賠償范圍8.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費、仲裁費等。8.3賠償計算方式8.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失的金額、停止施工的時間、材料價格波動等因素，由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件9.1.1雙方同意，且變更不違反國家法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2.1雙方同意，且受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠繼續(xù)履行合同。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的所有信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密的賠償責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章：合同的履行與驗收11.1施工方的履行義務(wù)11.1.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)。11.2業(yè)主方的履行義務(wù)11.2.1提供施工場地、施工條件，按時支付合同價款。11.3工程驗收11.3.1工程完成后，雙方按照合同約定的標準進行驗收，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的生效與終止日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且乙方提交最終施工結(jié)算報告之日終止。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三章：附件13.1施工方的資質(zhì)證明文件13.2業(yè)主方的工程設(shè)計文件13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同14.1合同內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章頁甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方變更工程當(dāng)甲方因自身需求或不可抗力原因需要對工程進行變更時，應(yīng)提前至少__天通知乙方，并說明變更的具體內(nèi)容和原因。乙方應(yīng)在收到變更通知后__天內(nèi)提出針對變更的書面意見，包括但不限于變更對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的影響。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后__天內(nèi)決定是否采納乙方的意見，并通知乙方。1.2甲方延期支付如甲方因特殊原因無法按時支付合同價款，甲方應(yīng)提前至少__天書面通知乙方，說明延期支付的原因及預(yù)計支付時間。乙方應(yīng)在收到延期支付通知后__天內(nèi)提出書面意見，并要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后__天內(nèi)提供擔(dān)保，并通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方提前完成工程如乙方提前完成工程，乙方應(yīng)提前至少__天通知甲方，并提供提前完成工程的相關(guān)證明。甲方應(yīng)在收到乙方通知后__天內(nèi)對工程進行驗收，并按照合同約定支付相應(yīng)的價款。2.2乙方無法按時完成工程如乙方因自身原因無法按時完成工程，乙方應(yīng)提前至少__天書面通知甲方，說明延期完成的原因及預(yù)計延期時間。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__天內(nèi)提出書面意見，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。乙方應(yīng)在收到甲方書面意見后__天內(nèi)提供擔(dān)保，并通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，采取相應(yīng)的補救措施，以保證合同的順利執(zhí)行。3.3第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費、仲裁費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工方的資質(zhì)證明文件2.業(yè)主方的工程設(shè)計文件3.第三方中介的委托協(xié)議4.工程驗收報告5.工程變更通知6.延期支付通知7.擔(dān)保提供文件8.違約賠償計算公式9.仲裁協(xié)議10.訴訟協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付價款，認定甲方違約。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，認定乙方違約。3.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，認定第三方中介違約。4.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件，認定甲方違約。5.乙方未按合同約定使用合格的材料和設(shè)備，認定乙方違約。6.第三方中介未按合同約定協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，認定第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。3.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方約定將爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和履行合同的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：立即停工，由乙方負責(zé)修復(fù)，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故：立即報告相關(guān)