2024版娛樂場所租賃合同

編號：__________2024版娛樂場所租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版娛樂場所租賃合同合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃財產(chǎn)2.1租賃財產(chǎn)描述2.2租賃財產(chǎn)數(shù)量2.3租賃財產(chǎn)位置和范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六章：維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔第七章：保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險費用承擔第八章：合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構第十一章：其他條款11.1合同的生效11.2合同的轉讓11.3合同的保密第十二章：附件12.1租賃財產(chǎn)清單12.2租賃用途詳細說明第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的終止14.3合同的解除合同編號2024EL001第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：租賃財產(chǎn)2.1租賃財產(chǎn)描述2.1.1財產(chǎn)名稱：__________2.1.2財產(chǎn)數(shù)量：__________2.1.3財產(chǎn)現(xiàn)狀：__________2.2租賃財產(chǎn)數(shù)量2.2.1總計：__________2.2.2單位：__________2.3租賃財產(chǎn)位置和范圍2.3.1位置：__________2.3.2范圍：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：__________3.2租賃結束日期3.2.1日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1金額：__________4.2租金支付期限4.2.1期限：__________4.3租金支付方式4.3.1方式：__________第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1目的：__________5.2承租方使用范圍5.2.1范圍：__________第六章：維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.1.1責任范圍：__________6.2承租方維修責任6.2.1責任范圍：__________6.3維修費用承擔6.3.1承擔方式：__________第七章：保險7.1保險責任7.1.1責任范圍：__________7.2保險購買7.2.1購買責任：__________7.3保險費用承擔7.3.1承擔方式：__________第八章：合同變更和解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：__________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：__________第九章：違約責任9.1出租方違約責任9.1.1違約行為：__________9.1.2責任承擔：__________9.2承租方違約責任9.2.1違約行為：__________9.2.2責任承擔：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1方式選擇：__________10.2仲裁機構10.2.1機構名稱：__________第十一章：其他條款11.1合同的生效11.1.1生效條件：__________11.2合同的轉讓11.2.1轉讓條件：__________11.3合同的保密11.3.1保密內(nèi)容：__________第十二章：附件12.1租賃財產(chǎn)清單12.1.1清單內(nèi)容：__________12.2租賃用途詳細說明12.2.1詳細說明：__________第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.1.1簽署日期：__________13.1.2簽署人：__________13.2承租方簽署13.2.1簽署日期：__________13.2.2簽署人：__________第十四章：附則14.1合同的修訂14.1.1修訂條件：__________14.2合同的終止14.2.1終止條件：__________14.3合同的解除14.3.1解除條件：__________簽字：__________日期：__________（出租方簽名）（承租方簽名）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃財產(chǎn)。如乙方需變更使用用途，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。未取得甲方同意而變更使用用途的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。2.甲方優(yōu)先購買權條款如乙方有意向將租賃財產(chǎn)轉讓給第三方，乙方必須提前通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權。甲方在收到通知后withinaspecifiedtimeperiod(e.g.,14days)toexerciseitspriorityrightofpurchase.Ifthe甲方放棄行使優(yōu)先購買權或未在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權，乙方方可將租賃財產(chǎn)轉讓給第三方。3.甲方檢查權條款甲方有權隨時對租賃財產(chǎn)進行inspectandensurethatthepropertyisbeingusedinaccordancewiththetermsofthecontractandapplicablelawsandregulations.The乙方應配合甲方的檢查，如乙方拒絕甲方檢查或甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同或法律法規(guī)的行為，甲方有權要求乙方立即改正或終止合同。4.甲方維修責任擴展條款如租賃財產(chǎn)因乙方使用不當而導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。維修費用包括但不限于修理費、材料費、laborcosts,andotherrelatedexpenses.The乙方應在甲方要求的時間內(nèi)承擔維修費用，否則甲方有權從乙方的租金中直接扣除相應費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營范圍條款乙方在使用租賃財產(chǎn)時，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。如乙方違反法律規(guī)定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即撤離租賃財產(chǎn)。2.乙方租金支付條款乙方應按照合同約定的租金金額和支付期限按時支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方應支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期支付租金的1%perdayforeachdayofdelay,butnotlessthananamountequaltoonemonth'srent.The甲方有權依法追討逾期支付的租金及違約金。3.乙方變更用途條款如乙方需變更租賃財產(chǎn)的使用用途，乙方應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。未取得甲方同意而變更使用用途的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。4.乙方保險購買條款乙方應按照甲方的要求購買相關保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。如乙方未購買保險或保險單據(jù)無效，乙方應承擔租賃財產(chǎn)損失的全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行，可由第三方中介提供服務。第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供租賃財產(chǎn)的介紹、合同簽訂、租金收付等服務。2.第三方中介費用條款第三方中介提供服務時，有權收取中介費。中介費的金額、支付方式和支付時間由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就中介費達成一致，甲方和乙方應按照公平合理的原則分擔中介費。3.第三方中介責任條款第三方中介應依法合規(guī)提供服務，如因第三方中介的原因導致合同無效或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。甲方和乙方有權向第三方中介追償因合同無效或糾紛產(chǎn)生的損失。4.第三方中介保密條款第三方中介在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商務秘密和個人信息保密。如第三方中介違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃財產(chǎn)清單2.租賃用途詳細說明3.租賃財產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.保險單據(jù)7.合同修訂歷史記錄8.違約行為記錄9.法律名詞及解釋文檔10.合同執(zhí)行過程中的問題及解決辦法記錄11.合同適用場景說明文檔二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定提供租賃財產(chǎn)b.未履行維修責任c.干涉乙方正常經(jīng)營活動d.未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為a.未按約定支付租金b.未按約定使用租賃財產(chǎn)c.未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為a.未按約定提供服務b.未履行保密義務c.未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃財產(chǎn)交給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃財產(chǎn)而支付給出租方的報酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.維修責任：指出租方和承租方對租賃財產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)的責任。5.保險：指為防止租賃財產(chǎn)損失而購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問