農(nóng)村個人承包土地合同范本

農(nóng)村個人承包土地合同范本合同編號：__________合同各方當事人：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、承包土地的面積、位置及用途2.承包土地位于__________________，具體界限以實地標示為準；3.承包土地用途為：__________________。二、承包期限1.承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包金及支付方式1.乙方向甲方支付承包金，承包金為每年每平方米人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）；2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的承包金；3.乙方支付承包金的方式為：__________________。四、承包土地的使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用承包土地，但必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；2.乙方應合理利用承包土地，不得閑置、荒蕪，不得擅自改變土地用途；3.乙方應負責承包土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理和維護工作，確保土地的產(chǎn)量和質(zhì)量；4.乙方應在承包期限內(nèi)對承包土地進行改良，提高土地的肥力和產(chǎn)出；5.乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。五、雙方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金；（2）甲方應保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議；（3）甲方應提供承包土地的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，如水源、道路等；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的審批手續(xù)；（5）甲方應監(jiān)督乙方合理利用承包土地，防止污染和破壞。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照約定使用承包土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）乙方應按時支付承包金，履行合同約定的付款義務；（3）乙方應合理利用承包土地，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性；（4）乙方應承擔承包土地的生產(chǎn)風險，自行解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的問題；（5）乙方應在承包期限內(nèi)對承包土地進行改良，提高土地的產(chǎn)出。六、違約責任1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；2.甲方未按約定提供承包土地或存在權(quán)屬爭議的，應承擔相應的違約責任；3.乙方未按約定支付承包金或未合理利用承包土地的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.承包土地權(quán)屬證明文件2.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報告3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書4.承包金支付憑證5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理記錄6.承包土地改良方案7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供承包土地或存在權(quán)屬爭議未提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施或未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)未監(jiān)督乙方合理利用土地，導致污染或破壞2.乙方違約行為：未按時支付承包金未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途閑置、荒蕪土地或未進行改良轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓承包土地給第三方三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方擁有并有權(quán)承包的農(nóng)村土地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.承包金：指乙方按照約定向甲方支付的承包土地使用費。3.承包期限：指乙方承包土地的固定期限。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指乙方在承包土地上進行的農(nóng)作、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地利用問題：如乙方實際使用土地與約定用途不符，甲方應及時溝通并提出改正要求。2.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方可催告并要求乙方支付違約金。3.土地權(quán)屬爭議：如出現(xiàn)土地權(quán)屬爭議，應通過法律途徑解決，必要時可申請土地確權(quán)。4.基礎(chǔ)設(shè)施不足：如甲方未提供約定基礎(chǔ)設(shè)施，乙方可要求甲方履行