銀行抵押擔(dān)保借款合同

銀行抵押擔(dān)保借款合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并為該借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)，將借款本息一次性收回。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息按期支付，支付方式為__________。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方同意以其名下的__________（財(cái)產(chǎn)名稱）作為抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)向乙方提交合法、有效、完整的抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條還款方式5.1本合同項(xiàng)下的借款還款方式為__________。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還借款本息。（1）要求甲方立即償還剩余借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的__________%。7.2甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的__________%。7.3乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件6.借款用途證明文件7.還款計(jì)劃表8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按約定償還借款本息3.乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款4.甲方提供的抵押物價(jià)值不足5.甲方未按約定提交相關(guān)文件6.甲方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔(dān)借款義務(wù)并按約定用途使用借款的甲方。2.貸款方：指提供借款并有權(quán)要求甲方按約定償還本金和利息的乙方。3.抵押擔(dān)保：指甲方為履行借款義務(wù)，將其名下財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以確保乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。4.抵押物：指甲方用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和其他可以抵押的財(cái)產(chǎn)。5.借款期限：指甲方承擔(dān)借款義務(wù)的時(shí)間長度，自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。6.借款利率：指借款期間借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問題：甲方未按約定償還借款本息解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定發(fā)放借款或提前收回借款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并支付違約金。4.問題：抵押物價(jià)值不足解決辦法：甲方應(yīng)提供其他財(cái)產(chǎn)作為補(bǔ)充抵押，或增加抵押物價(jià)值。5.問題：合同變更或解除解決辦