全款交易購房合同范本

全款交易購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：詳細地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。1.3甲方應保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，符合民用建筑設(shè)計防火規(guī)范和有關(guān)工程建設(shè)標準。第二條房價款及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方應按甲方的要求及時退還給乙方。（2）乙方應于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。3.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋的鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。4.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，符合民用建筑設(shè)計防火規(guī)范和有關(guān)工程建設(shè)標準。4.3甲方應按照本合同的約定，及時履行合同義務。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證向甲方提供的個人信息真實、準確、完整。5.2乙方應按照本合同的約定，按時支付房價款。5.3乙方應按照本合同的約定，配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。6.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋租賃、抵押、債務等相關(guān)法律糾紛證明4.房屋符合國家住宅質(zhì)量標準證明5.過戶手續(xù)相關(guān)稅費支付憑證6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準。2.甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理完成后未將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。3.乙方未按照約定時間支付房價款。4.任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行。5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出售給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指愿意購買甲方出售的房屋并按照約定支付房價款的自然人、法人或其他組織。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意金。4.房價款：指乙方按照約定支付給甲方的房屋購買價款。5.過戶手續(xù)：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律程序。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋或交付的房屋不符合質(zhì)量標準：乙方可以要求甲方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方延遲辦理過戶手續(xù)或未交付房屋鑰匙及所有相關(guān)資料：乙方可以要求甲方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方延遲支付房價款：甲方可以要求乙方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。4.雙方提供虛假信息：對方可以要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。5.不可抗力導致合同無法履行或部分履行：雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。五、所