農(nóng)村房屋建房合同

農(nóng)村房屋建房合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、工程概述1.1工程名稱：____農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村1.3工程規(guī)模：____棟____層住宅樓，建筑總面積為____平方米1.4工程預(yù)算：人民幣____元（大寫：____________________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____省____市____縣農(nóng)村房屋建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供建設(shè)用地，保證土地使用權(quán)合法、清晰，辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)。2.1.2按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。2.1.3提供工程建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。2.1.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中的外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門、相鄰權(quán)人的關(guān)系。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照合同約定完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。2.2.2負(fù)責(zé)工程建設(shè)的全部工作，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。2.2.3遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。2.2.4承擔(dān)工程建設(shè)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于施工人員工資、材料采購、稅費(fèi)等。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式如下：3.2.1工程預(yù)付款：人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付給乙方。3.2.2工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方在每完成一個(gè)階段工程后__日內(nèi)支付給乙方。3.2.3工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方在__日內(nèi)支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合____省____市____縣農(nóng)村房屋建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。4.2.1初步驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織乙方、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行初步驗(yàn)收。4.2.2最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方組織乙方、設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停工程，逾期支付違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日利率×逾期天數(shù)。5.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表（或法定代表人）：______________乙方代表（或法定代表人）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.建筑設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.工程預(yù)算表6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.施工合同9.驗(yàn)收報(bào)告10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：逾期支付違約金，計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格：甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。3.甲方未按約定提供建設(shè)用地或土地使用權(quán)不合法：乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定履行工程建設(shè)職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失向乙方追償。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有建設(shè)用地使用權(quán)并委托承包方進(jìn)行建設(shè)的甲方。2.承包方：指具有建設(shè)資質(zhì)并承擔(dān)工程建設(shè)職責(zé)的乙方。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)，用于保障工程建設(shè)前期資金需求。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照工程實(shí)際進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。5.工程尾款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：甲方逾期支付，乙方可以暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.工程進(jìn)度延誤：甲方可以要求乙方加快進(jìn)度，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方整改，并要求乙方承擔(dān)損失。4.建設(shè)用地問題：如甲方提供建設(shè)用地不符合約定，乙方可以暫停工程，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所