水電費(fèi)租賃合同范本

水電費(fèi)租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：單位名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金的__%，分別在每季度的第一個(gè)月、第二個(gè)月、第三個(gè)月支付。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。第五條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。第七條解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀報(bào)告5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付證明文件7.租賃物使用和維護(hù)手冊8.租賃合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供租賃物未能履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)提前解除合同且未按約定支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞逾期支付租金未按約定支付滯納金提前解除合同且未按約定支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃和使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：出租方同意租賃給乙方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的期限。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。7.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：立即通知甲方，并按照操作規(guī)程和甲方指示進(jìn)行維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：甲方未能按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供租賃物。4.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄