林地買賣合同范本

林地買賣合同范本合同編號：__________林地買賣合同賣方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條林地基本情況1.1林地位置：__________省__________市__________縣/市，具體范圍以林權(quán)證書載明為準。1.2林地面積：__________平方米。1.3林地用途：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價款的百分之三十作為定金，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)于林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付給賣方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1賣方應(yīng)自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將林地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交給買方。3.2買方應(yīng)自收到權(quán)屬證明文件之日起十個工作日內(nèi)，向當?shù)亓謽I(yè)部門申請辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3雙方應(yīng)配合辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方保證林地使用權(quán)歸其所有，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、租賃等情況，且不存在任何法律限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.2買方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，并妥善辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3買方自林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有林地的使用權(quán)，并應(yīng)依法履行林地保護、管理等義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2賣方未按約定時間提供權(quán)屬證明文件，或者提供的文件不符合要求的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.3買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，或者在辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中出現(xiàn)嚴重拖延的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。賣方（蓋章）：______________________________買方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.林權(quán)證書2.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.林地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件4.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本5.買賣雙方的法定代表人身份證明6.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等）7.林地現(xiàn)狀圖片或視頻資料8.其他與林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間提供權(quán)屬證明文件，或提供的文件不符合要求。2.買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.買方在辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中出現(xiàn)嚴重拖延。4.賣方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，存在故意隱瞞林地實際情況，導(dǎo)致買方損失。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.定金：指合同雙方為確保合同履行，預(yù)先支付給對方的一定金額的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.林地保護：指對林地資源進行保護，防止過度開發(fā)和破壞，確保林地資源的可持續(xù)利用。5.林地轉(zhuǎn)讓：指林地使用權(quán)人將其依法取得的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)配合辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔辦理過程中產(chǎn)生的一切費用。2.林地實際情況與賣方描述不符，解決辦法：賣方應(yīng)保證林地使用權(quán)歸其所有，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、租賃等情況，且不存在任何法律限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.買方支付轉(zhuǎn)讓價款遇到困難，解決辦法：雙方可以協(xié)商延長支付時間，或?qū)で蠼鹑跈C構(gòu)的幫助。4.發(fā)生合同爭議，解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.林地買賣雙方為合法企業(yè)法人。2.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)。3.買賣雙方為林地