個人車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個人車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________個人車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下個人車庫轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，車庫編號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方對該車庫享有合法所有權(quán)，持有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，并保證該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該車庫。2.2車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3雙方約定于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理車庫過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則因此產(chǎn)生的一切費用及損失由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)車庫的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.個人車庫所有權(quán)證明2.車庫產(chǎn)權(quán)證書3.不動產(chǎn)登記部門出具的車庫過戶指南4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.車庫鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書，或交付的物品與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未如實告知車庫存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。4.乙方在過戶過程中出現(xiàn)違法行為或故意拖延過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.個人車庫：指個人所有的停車設(shè)施，用于停放車輛。2.轉(zhuǎn)讓方：指將個人車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購買個人車庫所有權(quán)的當(dāng)事人。4.過戶：指將不動產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給其他當(dāng)事人的行為。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付及過戶問題：如甲方未能按時交付車庫及產(chǎn)權(quán)證書，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。2.付款問題：如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。3.車庫權(quán)屬糾紛：如甲方未如實告知車庫存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)拖延：如乙方在過戶過程中故意拖延手續(xù)，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：