2007購房合同范本

2007購房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。第二條購買價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，甲方購買乙方的房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（買方）：乙方（賣方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并為了保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，甲方購買乙方的房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的履行義務(wù)。4.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。4.3第三方應(yīng)無條件地履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。5.2甲方有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。5.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)交付后的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。5.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切費用。5.5甲方有權(quán)在合同履行過程中，對房產(chǎn)進行查驗和評估。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。6.2乙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體的引入，旨在增強甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。通過明確第三方的責(zé)權(quán)利條款，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保甲方能夠順利取得房產(chǎn)并享有其權(quán)益。這對于甲方來說，具有重要意義，能夠在房產(chǎn)交易中更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（買方）：乙方（賣方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并為了保障乙方權(quán)益，乙甲雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房產(chǎn)面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，甲方購買乙方的房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給乙方。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。3.3過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)。4.2如甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。4.3第三方應(yīng)無條件地履行合同約定的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供購房款的支付憑證，以確保乙方能夠及時收到購房款。5.2乙方有權(quán)要求甲方保證購房款的來源合法，不得有任何欺詐行為。5.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切費用。5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房產(chǎn)進行查驗和評估。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。6.2甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方不得以任何理由延遲支付購房款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和違