廢棄工廠租售合同范本

廢棄工廠租售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)工廠地址]的廢棄工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工廠”），且乙方愿意租賃該工廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條工廠基本情況1.1工廠位于[填寫(xiě)工廠地址]，占地面積約為[填寫(xiě)占地面積]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]。1.2工廠目前處于廢棄狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施齊全程度及性能待雙方進(jìn)一步核實(shí)。第二條租賃范圍和期限2.1乙方租賃甲方擁有的工廠全部或部分區(qū)域，具體租賃范圍以附件一《工廠租賃區(qū)域明細(xì)》為準(zhǔn)。2.2租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付截止日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰金比例]作為滯納金。第四條工廠使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用工廠，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害工廠設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的日常維護(hù)和維修，確保工廠設(shè)施安全運(yùn)行。如因工廠設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供工廠的，應(yīng)支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：工廠租賃區(qū)域明細(xì)[在此處填寫(xiě)工廠租賃區(qū)域明細(xì)內(nèi)容]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以書(shū)面形式明確。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)工廠地址]的廢棄工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工廠”），且乙方愿意租賃該工廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方為了確保自身權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同能力提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金給甲方，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方對(duì)工廠的使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施的安全運(yùn)行。2.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定收回工廠。2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履行合同能力。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金給甲方，并按期支付。3.2乙方應(yīng)合理使用工廠，不得擅自改變工廠的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害工廠設(shè)施。3.3乙方在進(jìn)行工廠經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得將工廠用于擔(dān)?；虻盅?。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付截止日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰金比例]作為滯納金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供工廠的，應(yīng)支付違約金。6.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，并增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在廢棄工廠租售過(guò)程中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)店鋪地址]的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”），且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方為了確保自身權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同能力提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金給甲方，如乙方逾期支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的必要設(shè)施和services，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行店鋪的裝修和改造。2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履行合同能力。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將店鋪交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入店鋪。3.4甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得將店鋪用于擔(dān)?；虻盅骸５谒臈l租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付截止日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰金比例]作為滯納金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供店鋪的，應(yīng)支付違約金。6.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽