店鋪和房東合同范本

店鋪和房東合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（店鋪經(jīng)營者）：[店鋪經(jīng)營者全稱]地址：[店鋪經(jīng)營者地址]聯(lián)系方式：[店鋪經(jīng)營者聯(lián)系電話]乙方（房東）：[房東全稱]地址：[房東地址]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意租賃乙方名下的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪1.1甲方同意租賃乙方位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）進(jìn)行合法經(jīng)營。店鋪的具體面積、用途和內(nèi)部布局等信息詳見附件一。1.2乙方保證店鋪符合法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等相關(guān)要求，且具備正常經(jīng)營所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.2甲方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出店鋪，并將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和乙方的要求，合理使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營國家明令禁止和法律法規(guī)禁止的商品和服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)部設(shè)施和商品的質(zhì)量和安全，確保經(jīng)營活動符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及內(nèi)部設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，為店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出店鋪，并將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（店鋪經(jīng)營者）：[店鋪經(jīng)營者全稱]乙方（房東）：[房東全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：店鋪具體信息附件二：租金支付賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（店鋪經(jīng)營者）：[店鋪經(jīng)營者全稱]地址：[店鋪經(jīng)營者地址]聯(lián)系方式：[店鋪經(jīng)營者聯(lián)系電話]乙方（房東）：[房東全稱]地址：[房東地址]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[第三方主體全稱]地址：[第三方主體地址]聯(lián)系方式：[第三方主體聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意租賃乙方名下的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并引入第三方主體丙方以增加合同的保障和執(zhí)行力，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及第三方主體介入1.1甲方同意租賃乙方位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）進(jìn)行合法經(jīng)營。店鋪的具體面積、用途和內(nèi)部布局等信息詳見附件一。1.2乙方保證店鋪符合法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等相關(guān)要求，且具備正常經(jīng)營所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和條件。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.2甲方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出店鋪，并將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障。具體措施如下：a)監(jiān)督乙方履行店鋪維修、保養(yǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施提供的義務(wù)；b)確保乙方不干涉甲方的正常經(jīng)營活動；c)在甲方權(quán)益受到損害時，提供必要的法律支持和協(xié)助。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場情況，要求乙方或丙方調(diào)整租金、維修等服務(wù)內(nèi)容。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或變更租賃條件。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行店鋪內(nèi)部的裝修、改造等事宜。第六條保險(xiǎn)及第三方責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，為店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)生爭議，丙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出店鋪，并將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2丙方作為第三方主體，應(yīng)對爭議的解決提供必要的協(xié)助和支持。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（店鋪經(jīng)營者）：[店鋪經(jīng)營者全稱]乙方（房東）：[房東全稱]丙方（第三方主體）：[第三方主體全稱]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：店鋪具體信息附件二：租金支付賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)辦公室和租戶合同范本甲方（租戶）：[租戶全稱]地址：[租戶地址]聯(lián)系方式：[租戶聯(lián)系電話]乙方（房東）：[房東全稱]地址：[房東地址]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[第三方主體全稱]地址：[第三方主體地址]聯(lián)系方式：[第三方主體聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意租賃乙方名下的辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并引入第三方主體丙方以增加合同的保障和執(zhí)行力，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃辦公室及第三方主體介入1.1甲方同意租賃乙方位于[辦公室地址]的辦公室（以下簡稱“辦公室”）進(jìn)行合法業(yè)務(wù)活動。辦公室的具體面積、用途和內(nèi)部布局等信息詳見附件一。1.2乙方保證辦公室符合法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等相關(guān)要求，且具備正常業(yè)務(wù)活動所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和條件。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.2甲方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前支付當(dāng)月租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出辦公室，并將辦公室恢復(fù)至初始狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。具體措施如下：a)監(jiān)督甲方履行辦公室維修、保養(yǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施提供的義務(wù)；b)確保甲方不干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動；c)在乙方權(quán)益受到損害時，提供必要的法律支持和協(xié)助。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場情況，要求甲方或丙方調(diào)整租金、維修等服務(wù)內(nèi)容。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動，不得無故提高租金或變更租賃條件。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行辦公室內(nèi)部的裝修、改造等事宜。第六條保險(xiǎn)及第三方責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照乙方要求，為辦公室內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及業(yè)務(wù)活動購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3丙方作為第三方主體，應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)生爭議，丙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷出辦公室，并將辦公室恢復(fù)至初始狀態(tài)。如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2丙方作為第三方主體，應(yīng)對爭議的解決提供