北海賓館租賃合同范本

北海賓館租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的北海賓館租賃給乙方使用，乙方承租甲方北海賓館的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的北海賓館（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的北海賓館面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)，向甲方支付租賃物占用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。6.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前__日內(nèi)續(xù)保。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.北海賓館所有權(quán)證明2.北海賓館使用權(quán)證明3.租賃物評估報(bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為北海賓館的合法所有者，乙方愿意租賃北海賓館并使用其經(jīng)營，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，為確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的北海賓館（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的北海賓館面積為__________平方米。1.3本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)向乙方收取滯納金，并將收取的滯納金支付給甲方。3.2若乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因遷離所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，以確保乙方按照約定使用租賃物。第四條乙方的經(jīng)營限制4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。6.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前__日內(nèi)續(xù)保。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.北海賓館所有權(quán)證明2.北海賓館使用權(quán)證明3.租賃物評估報(bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入不僅監(jiān)督乙方按期支付租金，還在乙方違約時(shí)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，甲方還擁有隨時(shí)檢查租賃物的權(quán)利，以確保乙方按照約定使用租賃物。在乙方的經(jīng)營限制方面，乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為北海賓館的合法所有者，乙方愿意租賃北海賓館并使用其經(jīng)營，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，為確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的北海賓館（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的北海賓館面積為__________平方米。1.3本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付租賃物，如甲方逾期未交付，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的__日內(nèi)向甲方收取滯納金，并將收取的滯納金支付給乙方。3.2若甲方連續(xù)__個月未交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，以確保甲方按照約定交付租賃物。第四條甲方的經(jīng)營限制4.1甲方須按照租賃物的性質(zhì)和乙方提供的設(shè)施，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。4.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向乙方提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。6.2甲方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前__日內(nèi)續(xù)保。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。7.2乙方解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.北海賓館所有權(quán)證明2.北海賓館使用權(quán)證明3.租賃物評估報(bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印