商品房現(xiàn)房銷售合同

商品房現(xiàn)房銷售合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][買方全稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方法定代表人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方法定代表人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購買賣方所開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及使用面積等具體詳見附件一。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋銷售價格及支付方式2.1雙方同意買方以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，買方支付房價的[填寫百分比]作為預(yù)付款；（2）自預(yù)付款支付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，買方支付房價的[填寫百分比]；（3）自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，買方支付房價的[填寫百分比]；（4）上述款項(xiàng)支付方式均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號及轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將該房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到交付通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對房屋質(zhì)量或附屬設(shè)施有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知賣方，并說明具體異議。賣方應(yīng)在收到異議后[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)買方提出的合理要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證該房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。4.2該房屋的保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限及保修內(nèi)容詳見附件三。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因國家法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2除不可抗力原因外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋基本信息附件二：付款賬號及轉(zhuǎn)賬信息附件三：房屋保修期限及保修內(nèi)容第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所開發(fā)的位于[填寫具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意引入第三方作為質(zhì)保及售后服務(wù)提供者，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為[第三方全稱]，是一家具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的[填寫專業(yè)服務(wù)類型]服務(wù)提供商。1.2第三方同意在甲方購買乙方房屋后，為甲方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)，并承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)保及售后服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價格購買乙方房屋，并享受第三方提供的質(zhì)保及售后服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.3甲方有權(quán)在房屋交付后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理異議。2.4甲方有權(quán)依據(jù)本合同要求乙方和第三方履行各自的義務(wù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋。3.2乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)合法有效，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供完整的相關(guān)資料和文件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.4乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響房屋的質(zhì)量和使用功能。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為質(zhì)保及售后服務(wù)提供者，應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)在甲方提出質(zhì)保及售后服務(wù)要求后[填寫時間]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[填寫時間]日內(nèi)完成服務(wù)。4.3第三方應(yīng)對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。5.2第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[填寫百分比]。5.3甲方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（買方）：[甲方全稱]乙方（賣方）：[乙方全稱]第三方（質(zhì)保及售后服務(wù)提供者）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋基本信息附件二：服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限附件三：質(zhì)保及售后服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保及售后服務(wù)提供者，介入甲方與乙方的合同中，旨在確保甲方在購買房屋后能夠享受到專業(yè)的質(zhì)保和售后服務(wù)，提高甲方的權(quán)益保障。第三方的主體責(zé)任、違約責(zé)任以及質(zhì)保及售后服務(wù)協(xié)議等條款，都體現(xiàn)了對甲方權(quán)益的優(yōu)先考慮和保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購買方，引入第三方作為質(zhì)保及售后服務(wù)提供者，旨在確保自己在購買房屋后能夠獲得高質(zhì)量的服務(wù)保障，提升購買體驗(yàn)和滿意度。通過本合同中甲方的權(quán)益保障、乙方的義務(wù)及限制、違約責(zé)任等條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保房屋購買過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車銷售及售后服務(wù)合同[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話][第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所銷售的位于[填寫具體地址]的汽車（以下簡稱“該汽車”），并同意引入第三方作為售后服務(wù)提供者，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為[第三方全稱]，是一家具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的[填寫專業(yè)服務(wù)類型]服務(wù)提供商。1.2第三方同意在甲方購買乙方汽車后，為甲方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)，并承諾按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格銷售汽車給甲方，并確保第三方提供的售后服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間支付汽車購買款項(xiàng)。2.3乙方有權(quán)在售后服務(wù)過程中對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.4乙方有權(quán)依據(jù)本合同要求甲方和第三方履行各自的義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和價格購買乙方的汽車。3.2甲方應(yīng)確保按照約定時間支付汽車購買款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)在汽車交付后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供完整的相關(guān)資料和文件，包括身份證件、購車款項(xiàng)支付憑證等。3.4甲方不得擅自更改汽車的用途和外觀，不得影響汽車的質(zhì)量和使用功能。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為售后服務(wù)提供者，應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)在甲方提出售后服務(wù)要求后[填寫時間]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[填寫時間]日內(nèi)完成服務(wù)。4.3第三方應(yīng)對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按照本合同約定時間支付汽車購買款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為汽車購買款項(xiàng)的[填寫百分比]。5.2甲方未按照本合同約定使用汽車或損壞汽車的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得擅自將汽車進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（購車方）：[甲方全稱]乙方（銷售方）：[乙方全稱]第三方（售后服務(wù)提供者）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：汽車基本信息附件二：售后服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限附件三：售后服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為銷售方，引入第三方作為售后服務(wù)提供者，旨在確保甲方在購買汽車后能夠享受到專業(yè)的售后服務(wù)，提高乙方的權(quán)益保障。本合同中乙方的權(quán)益保障、甲方的義務(wù)及限制、售后服務(wù)協(xié)議等條款，