小工廠出租合同范本

小工廠出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠基本情況工廠位于________________，建筑面積為________________平方米。工廠現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于________________等。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該工廠僅限于________________使用，不得用于非法用途和違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)工廠及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用工廠及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為工廠及附屬設(shè)施購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。2.租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件：工廠現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供工廠租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于工廠的物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間保障工廠的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)工廠進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。第四條乙方違約及限制條款1.租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定使用工廠，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)租或分租工廠，必須事先獲得甲方的書面同意。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。3.丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定。第六條丙方違約及責(zé)任1.如丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件：工廠現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保工廠租賃期間的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理租賃期間的事務(wù)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有工廠的所有權(quán)和管理權(quán)，通過本合同的約定，確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。本合同中，甲方設(shè)定了一系列權(quán)利條款，以確保甲方在租賃期間的主導(dǎo)地位，確保工廠的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。通過本合同，甲方旨在實(shí)現(xiàn)工廠的有效出租，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的收益最大化，同時(shí)確保工廠的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等。第二條租賃期限及租金1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間保障倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。第四條甲方違約及限制條款1.租賃期內(nèi)，如甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。3.丙方應(yīng)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的租賃活動(dòng)符合合同約定。第六條丙方違約及責(zé)任1.如丙方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，租賃倉(cāng)庫(kù)是為了滿足自身的業(yè)務(wù)需求，因此在本合同中，乙方設(shè)定了一系列權(quán)利條款，以確保乙方的合法權(quán)益得到保障。通過本合同，乙方旨在確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)，以便更好地開展業(yè)務(wù)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為出租方，雖然擁有倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)和管理權(quán)，但在租賃期間，甲方的角色主要是提供倉(cāng)庫(kù)spaceandfacilitiestothelessee,andthelesseepaysthelessorfortherighttousethewarehousespaceandfacilities.Thelesseeagreestopaythelessorthetotalrentalfeeof$$$$(inwords:$$$$)fortheleaseofthewarehousespaceandfacilitiesforatermof____years,startingfromtheleasecommencementdateandendingontheleaseexpirationdate.Thelesseemayrenewtheleaseuponmutualagreementwiththelessor.Thelesseeshallusethewarehousespaceandfacilitiesforthepurposeofstoringgoodsandconductingrelatedbusinessactivities.Thelesseeshallnotusethewarehousespaceandfacilitiesforanyillegalactivitiesorpurposesthatareprohibitedbylawsandregulations.Thelessorshallprovidethelesseewiththewarehousespaceandfacilitiesingoodconditionandworkingorder.Thelessorshallberesponsibleforthemaintenanceandrepairofthewarehousespaceandfacilitiesduringtheleaseterm.Thelesseeshallpaythelessorthe