房屋買賣居間買賣合同合集

房屋買賣居間買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：**乙方：*****身份證號(hào)碼：**丙方：*****甲、乙、丙三方依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本狀況房屋登記地址：***房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：******登記全部人房屋抵押狀況：******房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購(gòu)買該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)4.1甲乙雙方保證，按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)**乙方擔(dān)當(dāng)***。第五條權(quán)屬過(guò)戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第2/4頁(yè)5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他商定其次部分關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任第3/4頁(yè)9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)9.2免費(fèi)為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問(wèn)。第十一條居間服務(wù)費(fèi)及支付10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣**元，大寫：***元，由***方擔(dān)當(dāng)。10.3該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特殊聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭(zhēng)議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******丙方：******代理人：代理人：******簽約日期：****房屋買賣居間買賣合同(第二篇)房屋買賣居間買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]日期：[填寫日期]甲方（出售方）：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]居間方（律師）：姓名：[填寫律師姓名]執(zhí)業(yè)證號(hào)：[填寫律師執(zhí)業(yè)證號(hào)碼]地址：[填寫律師地址]摘要：本合同旨在約定甲方出售，乙方購(gòu)買與房屋相關(guān)的交易事宜。甲乙雙方均委托居間方作為中介協(xié)助辦理該交易，并同意按照以下條款和條件執(zhí)行。一、房屋描述1.1甲方同意出售的房屋的詳細(xì)描述如下：[填寫房屋地址、面積、戶型等詳細(xì)信息]1.2乙方確認(rèn)并接受上述房屋描述。二、交易價(jià)格與支付方式2.1雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣XXX萬(wàn)元（大寫：XXX萬(wàn)元整）。2.2乙方在簽署本合同之日起，五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)格的XX%作為首付款，余下金額于[填寫具體日期]之前支付清償。三、居間費(fèi)用3.1居間方作為本合同的中介，將按照雙方協(xié)商一致的居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取居間費(fèi)用。具體費(fèi)用為：人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。3.2居間費(fèi)用將在乙方支付房屋交易總價(jià)格時(shí)一同支付給居間方。四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)4.1甲方同意負(fù)責(zé)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方同意配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、附條件與損害賠償責(zé)任5.1如甲方在簽訂本合同后提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。5.2如乙方在簽訂本合同后拒不支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決6.1如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定選擇爭(zhēng)議解決的方式。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并簽字蓋章生效。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議或解除均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，并自履行完畢之日終止。甲方：乙方：居間方（律師）：簽名：簽名：簽名：日期：日期：日期：房屋買賣居間買賣合同(第三篇)房屋買賣居間買賣合同甲方：(買方姓名或單位名稱)身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(賣方姓名或單位名稱)身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：居間人：(律師姓名或律師事務(wù)所名稱)律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定和雙方的協(xié)商一致，甲方、乙方和居間人達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意購(gòu)買，乙方同意出售以下房屋：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條買賣價(jià)格本次買賣的房屋總價(jià)為人民幣(大寫)____________________元整（￥___________），甲方將在此日期完成全部支付。第三條交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起___天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶完成之日起___天內(nèi)驗(yàn)收房屋，若有任何問(wèn)題，甲方應(yīng)在此期限內(nèi)提出并要求乙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付全部房屋買賣價(jià)款，甲方應(yīng)額外支付給乙方每日逾期拖欠金額的_____‰作為違約金。2.如乙方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)額外支付給甲方每日逾期拖延金額的_____‰作為違約金。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、生效、解釋和履行，適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更與解除任何一方未經(jīng)他方書面同意，不得單方