消防維修合同書范本(2024版)

編號：__________消防維修合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

消防維修合同書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨第二章：消防設(shè)施維修范圍2.1消防設(shè)施清單2.2維修項目及內(nèi)容2.3維修標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章：合同價格3.1維修費用3.2價格條款3.3價格調(diào)整機制第四章：合同履行期限4.1維修開始日期4.2維修完成日期4.3維修周期第五章：維修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3質(zhì)量問題處理第六章：合同的履行與驗收6.1維修過程中的協(xié)調(diào)與配合6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的處理機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附則11.1合同的補充條款11.2合同的修改11.3合同的解釋第十二章：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三章：合同雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章：其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用與爭議解決合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下消防維修合同。1.2合同當(dāng)事人甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）。乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）。1.3合同宗旨甲乙雙方共同確保消防設(shè)施的正常運行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全，依照國家法律法規(guī)，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章：消防設(shè)施維修范圍2.1消防設(shè)施清單包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等。2.2維修項目及內(nèi)容包括但不限于：檢查、清潔、調(diào)整、更換損壞部件、測試、調(diào)試等。2.3維修標(biāo)準(zhǔn)及要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施維修質(zhì)量。第三章：合同價格3.1維修費用本合同的維修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格條款維修費用包括但不限于：維修人工費、材料費、交通費、住宿費等。3.3價格調(diào)整機制如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整維修費用。第四章：合同履行期限4.1維修開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修工作應(yīng)自合同生效之日起____個工作日內(nèi)開始。4.2維修完成日期乙方應(yīng)按照約定時間完成維修工作，確保消防設(shè)施正常運行。4.3維修周期本合同規(guī)定的維修周期為____年，自維修完成日期起計算。第五章：維修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證維修后的消防設(shè)施達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗甲方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，確保維修質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理如維修設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六章：合同的履行與驗收6.1維修過程中的協(xié)調(diào)與配合甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保維修工作的順利進(jìn)行。6.2驗收程序維修完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修項目進(jìn)行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范》進(jìn)行。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成維修工作、維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未經(jīng)甲方同意擅自變更維修內(nèi)容等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失金額支付賠償金，賠償金的上限不超過合同總金額的____%。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議的處理機構(gòu)本合同爭議提交至____市/區(qū)人民法院處理。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行爭議解決的程序。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的維修期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十一章：合同的附則11.1合同的補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二章：合同雙方信息12.1甲方信息（甲方全稱），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）。12.2乙方信息（乙方全稱），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同雙方簽字蓋章甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定維修項目甲方有權(quán)根據(jù)實際情況指定具體的維修項目，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行維修。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方驗收權(quán)維修完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和報告，協(xié)助甲方進(jìn)行驗收。4.甲方調(diào)整維修內(nèi)容權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。5.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方索賠權(quán)如乙方因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方維修質(zhì)量保證乙方應(yīng)對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保消防設(shè)施維修后達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的要求。2.乙方維修進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定時間完成維修工作，如因乙方原因?qū)е戮S修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方提供維修資料乙方應(yīng)向甲方提供維修過程中的相關(guān)資料和報告，協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)督和驗收。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.乙方不可抗力通知義務(wù)如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。6.乙方違約賠償責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介費用第三方中介的傭金和服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除合同權(quán)甲乙雙方任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，但應(yīng)提前通知對方。6.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介的失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.維修項目詳細(xì)說明3.維修材料清單4.維修人員資質(zhì)證明5.維修進(jìn)度報告6.維修質(zhì)量檢驗報告7.消防設(shè)施運行檢驗報告8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄9.維修項目變更申請表10.違約金計算公式11.爭議解決機構(gòu)名錄12.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成維修工作2.維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.未經(jīng)甲方同意擅自變更維修內(nèi)容4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方未按約定提供維修資料6.乙方未配合甲方監(jiān)督工作7.乙方未按約定時間通知甲方不可抗力情況8.乙方未按約定完成維修導(dǎo)致甲方損失9.甲方未按約定時間支付維修費用10.甲方未履行監(jiān)督權(quán)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的違約金。3.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.維修質(zhì)量：指維修后的消防設(shè)施應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的要求。5.保密義務(wù)：合同一方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目變更：如遇維修項目變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。2.維修進(jìn)度延誤：如乙方因故導(dǎo)致維修進(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整維修完成日期。3.維修質(zhì)量問題：如維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或更換，并要求乙方支付違約