東莞正規(guī)購房合同范本

東莞正規(guī)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、房屋基本情況：

1.房屋坐落：__________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________

3.房屋用途：__________________

4.房屋面積：__________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

6.房屋現(xiàn)狀：__________________

四、交易價(jià)格及支付方式：

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）作為首付款。

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.付款時(shí)間及地點(diǎn)：

（1）首付款支付時(shí)間及地點(diǎn)：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）尾款支付時(shí)間及地點(diǎn)：甲方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付及驗(yàn)收：

1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）甲方在房屋交付時(shí)應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

（2）乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對甲方提出的驗(yàn)收問題進(jìn)行處理。

3.驗(yàn)收手續(xù)：

（1）甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下發(fā)生的全部稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任：

1.甲方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

2.乙方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利、義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同。

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

四、房屋基本情況：

1.房屋坐落：__________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________

3.房屋用途：__________________

4.房屋面積：__________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

6.房屋現(xiàn)狀：__________________

五、交易價(jià)格及支付方式：

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）作為首付款。

（2）尾款支付：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.付款時(shí)間及地點(diǎn)：

（1）首付款支付時(shí)間及地點(diǎn)：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。

（2）尾款支付時(shí)間及地點(diǎn)：甲方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。

六、丙方責(zé)任：

1.丙方作為本合同中的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。

2.丙方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對房屋存在的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

七、甲方權(quán)益保障：

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方在合同約定的期限內(nèi)不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方在支付首付款后，享有房屋的占有和使用權(quán)利。

3.甲方在房屋過戶后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款：

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.乙方在房屋過戶過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得以任何形式干涉甲方對房屋的占有和使用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方責(zé)任及權(quán)益：

1.丙方在本合同中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用、獲取甲乙雙方同意后參與房屋交易的相關(guān)活動(dòng)。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決：

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決地為房屋所在地。

十一、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，參與本合同旨在為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房地產(chǎn)交易中享有充分的權(quán)益保障，避免乙方違約行為給甲方造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）在房地產(chǎn)租賃交易中的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同。

一、甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

聯(lián)系電話：__________________

四、租賃物基本情況：

1.租賃物坐落：__________________

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證號：__________________

3.租賃物用途：__________________

4.租賃物面積：__________________

5.租賃物結(jié)構(gòu)：__________________

6.租賃物現(xiàn)狀：__________________

五、租賃期限及租金：

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

六、丙方責(zé)任：

1.丙方作為本合同中的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂及租賃物的交付。

2.丙方應(yīng)保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂和租賃物的交付。

七、乙方權(quán)益保障：

1.乙方享有租賃物的占有和使用權(quán)利，甲方在租賃期限內(nèi)不得以任何理由收回租賃物。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃物使用過程中遇到的問題。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

八、甲方違約及限制條款：

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，否則乙方有權(quán)要求賠償。

九、丙方責(zé)任及權(quán)益：

1.丙方在本合同中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用、參與租賃合同的簽訂及租賃物的交付。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求協(xié)助辦理租賃合同的簽訂和租賃物的交付。

3.丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性，并對合同條款的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

十、爭議解決：

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決地為租賃物所在地。

十一、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商