2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同專業(yè)版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同專業(yè)版出租方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同專業(yè)版（二）個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：______________________乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：______________________鑒于，甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意按照本合同的約定，租賃甲方的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋類型：___________________3.戶型：______________________4.使用面積：___________________5.配套設(shè)施：___________________第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_______年/月/日起至________年/月/日止。2.甲方同意乙方在合同到期前________天向甲方書(shū)面提出是否續(xù)租的意愿，甲方同意在合同到期前________天書(shū)面答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。3.若乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前________天向甲方書(shū)面提出解除合同的意愿，并支付剩余租金的______%作為違約金。第三條租金和押金1.乙方同意每月支付的租金為_(kāi)_______元，租金支付方式為每月___日前一次性支付。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，作為履行合同時(shí)的保證金。3.除非本合同約定需要支付的其他費(fèi)用，否則甲方不得追加乙方任何形式的費(fèi)用。第四條使用權(quán)和居住權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)和居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.甲方保證在合同期限內(nèi)不介入、干擾乙方使用房屋的行為。第五條房屋維護(hù)和修理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、維護(hù)和保養(yǎng)，如需對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模改造或重大設(shè)備更換，甲方應(yīng)提前向乙方書(shū)面通知。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照正常使用的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，避免損壞或污染房屋。第六條合同備案和稅費(fèi)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定將本合同備案。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定自行承擔(dān)并及時(shí)、正常地繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.若未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并解除本合同。3.因甲方原因引起的房屋損壞或問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方原因引起的房屋損壞或問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同的解除和返還押金1.甲方有權(quán)解除本合同的情形：（1）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人；（2）乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)。2.甲方有權(quán)解除本合同后，應(yīng)返還乙方的押金。第九條爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：