混凝土攪拌站綜合項目可行性研究應用報告

龍巖市古蛟都市建設投資有限公司混凝土攪拌站項目可行性研究報告福建眾億工程項目管理有限公司二0－三年十二月龍巖市古蛟都市建設投資有限公司混凝土攪拌站項目可行性研究報告項目實行單位：龍巖市古蛟都市投資有限公司編制單位：福建眾億工程項目管理有限公司法定代表人：徐革明發(fā)證機關：中華人民共和國國家發(fā)和改革委員會資格證書：工咨丙1150002項目負責人：簡紅高檔工程師注冊征詢工程師項目構成員：簡紅高檔工程師注冊征詢工程師趙玉琴助理工程師注冊征詢工程師鄭國工程師丘偉興工程師審核：簡紅高檔工程師注冊征詢工程師目錄第一章總論…………………..……..…..1一、編制闡明………..………1二、編制根據………..………1三、項目單位概況………………….………2第二章項目建設必要性、可行性……3一、項目提出背景…………………..……3二、項目建設必要性……………..………4三、項目建設可行性……………..………5第三章項目區(qū)概況及項目建設條件……6一、基本狀況.................................................................................................6二、社會經濟概況.........................................................................................7三、地理位置..................................................................................................9四、基本設施條件........................................................................................11五、新區(qū)政條件............................................................................................12六、綜合評價................................................................................................12第四章建設內容與建設方案…………..12一、用地規(guī)模................................................................................................12二、生產設備規(guī)模....................................................................................13三、運送設備規(guī)模....................................................................................16四、商品混凝土ERP管理系統(tǒng)解決方案....................................................16五、重要設備及配套設備選型....................................................................21六、生產工藝技術方案及生產工藝流程簡述...........................................25第五章項目投資概算及資金籌措……..27一、項目投資概算及根據...........................................................................27二、投資概算...............................................................................................28三、資金籌措...............................................................................................28第六章財務評價與賺錢分析…………..28一、評價指標...............................................................................................28二、評價基本數據選用............................................................................28三、利潤分析...............................................................................................28第七章項目實行進度籌劃與組織……..30一、建設工期及進度安排...........................................................................30二、勞動力組織及管理................................................................................30第八章環(huán)?！?.31一、設計根據...............................................................................................31二、環(huán)境影響因素.......................................................................................31第九章節(jié)能……………..32一、概述.......................................................................................................32二、編制根據與原則...................................................................................32三、節(jié)能辦法................................................................................................32第十章勞動安全與消防………………..36一、勞動安全...............................................................................................36二、消防.......................................................................................................37第十一章結論與建議……………………37一、項目論證成果..................................................................................37二、建議......................................................................................................38附表：1、混凝土攪拌站工藝圖...................................................................392、混凝土施工配合比調節(jié)框圖........................................................40混凝土攪拌站項目可行性報告第一章總論.一、編制闡明受龍巖市古蛟都市建設投資有限公司委托，咱們對新建龍巖市古蛟都市建設投資有限公司混凝土攪拌站項目進行了調研，并編制了項目可行性研究報告。在編制過程中，咱們對城建設總體布置現狀、將來發(fā)展趨勢、城總體規(guī)劃、經濟及社會經濟發(fā)呈現狀、人口自然增長和建設項目增長速度、人民生活水平、發(fā)展水平等進行了調查分析，并對原有建設地點地形、地貌、道路狀況、給排水管網、供電、通信線路敷設位置及容量、人防工程、消防、環(huán)衛(wèi)等輔助設施狀況進行了考察，獲得了重要根據，在此基本上結合區(qū)內實際狀況和其他項目建設經驗，提出了本項目建設初步設想方案。二、編制根據1、可行性研究報告編制根據：1）國家發(fā)展改革委員會《投資項目可行性研究報告指南》。2）國家發(fā)展改革委員會、建設部《建設項目經濟評價辦法與參數》（第三版）。3）國家和地方關于規(guī)程、規(guī)范、政策及條列等。4）《福建省龍巖市古蛟新區(qū)城區(qū)總體規(guī)劃》。5）《福建省龍巖市古蛟新區(qū)城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。6）福建省龍巖市古蛟新區(qū)規(guī)劃局《建設項目規(guī)劃條件意見書》。7）建設單位提供其她關于資料及數據。8）建設單位可行性研究報告編制委托書。2、可行性研究報告編制范疇：依照委托單位規(guī)定，本項目可行性研究報告對如下幾方面進行了分析研究：1）項目建設必要性研究；2）場址選取、附屬及綠化等配套設施及規(guī)劃設計方案；3）建設內容、建設規(guī)模、建設原則；4）組織機構與人員編制；5）消防安全、環(huán)保與節(jié)能；6）投資估算、建設進度及資金籌措；7）結論及建議。三、項目單位概況1、項目名稱：古蛟混凝土攪拌站2、建設性質：新建3、項目業(yè)主：龍巖市古蛟都市建設投資有限公司4、建設地址：龍巖市古蛟新區(qū)蛟洋工業(yè)園區(qū)5、建設內容：建設年加工商品混凝土兩條生產線共60萬m3攪拌站一座。6、投資估算：總投資8870萬元，其中固定資產投資8370萬元，流動資金500萬元。（1）重要設備及配套設備配備4100萬元（詳見一覽表）（2）使用塊地45畝約270萬元。（3）辦公樓、實驗室、宿舍樓共25000m2道路、場內硬化、綠化及附屬工程共約4000萬元。（4）流動資金500萬元。7、經濟效益：年實現銷售收入20340萬元年應交稅金6%=1220.4萬元，年利潤＝（600000×73.22－12204000）＝3172.8萬元。8、兩條生產線共計年產60萬方商品砼重要設備裝備配備一覽表序號名稱單位數量單價（萬元）合價（萬元）備注1攪拌設備套210002混凝土泵車臺250010003混凝土罐車臺205010004裝載機臺140405實驗設備套130306變電設備套120207電子汽車衡臺110108辦公樓、實驗室、宿舍樓面積250000.164000涉及道路、場內硬化、綠化及附屬工程9土地成本畝456270合計8370注：水泥罐車、沙石料運送車由供方備用。第二章項目建設必要性、可行性一、項目提出背景1、政策支持眾所周知，國內始終勉勵散裝水泥行業(yè)“三位一體”發(fā)展。預拌砂漿行業(yè)在國內屬于剛剛起步階段，發(fā)展稍顯緩慢。散裝水泥行業(yè)固然發(fā)展速度不久，可是卻面臨著諸多發(fā)展瓶頸。而預拌混凝土行業(yè)近幾年發(fā)展卻是人們有目共睹，發(fā)展速度極快。據記錄，去年國內散裝水泥供應量達到106754萬噸，同比增長16948萬噸，增長率為18.87%；預拌混凝土總產量達到14.2億立方米，增長率為20%。稍作比較，就能看出預拌混凝土行業(yè)發(fā)展比散裝水泥速度稍快。預拌混凝土行業(yè)將來發(fā)展形勢較好，詳細體當前如下幾種方面。(1)、國家出臺一系列政策支持預拌混凝土行業(yè)發(fā)展近幾年來，國家對發(fā)展預拌混凝土高度注重，且出臺了一系列強有力政策法規(guī)，為預拌混凝土迅速健康發(fā)展保駕護航。自國家商務部、公安部、建設部、交通部發(fā)布了《關于限期禁止在都市城區(qū)現場攪拌混凝土告知》，擬定了124個禁止現場攪拌混凝土都市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現場攪拌混凝土時間表以來，各地政府依照國家政策法規(guī)及本地實際狀況，也紛紛出臺了有關文獻，大力勉勵和支持預拌混凝土，大大提高了預拌混凝土使用量。而9月商務部發(fā)布《商務部關于“十二五”期間加快散裝水泥發(fā)展指引意見》中提出，到，全國預拌混凝土使用量達到22億立方米，比增長5.8億立方米，這是一種巨大量跨越。那么，在國家政策勉勵下，預拌混凝土行業(yè)必將得到一種良好發(fā)展。(2)、城鄉(xiāng)建設高潮迭起，預拌混凝土需求量巨大,國內當前正處在城鄉(xiāng)建設蓬勃發(fā)展時期，全國各地正在大興土木工程建設。且據專家測算，將來5到，依然是國內城鄉(xiāng)建設蓬勃發(fā)展時期。隨著國家房地產業(yè)蓬勃發(fā)展，中華人民共和國預拌混凝土產量逐年提高。國家重點工程項目也是拉動預拌混凝土產量一種重要因素?！拔鞑看箝_發(fā)”、“中部崛起”等戰(zhàn)略實行拉動了地方經濟增長和基本建設。大量保障性安居工程、市政重點工程建設、大型水利、危房改造等一系列工程相繼開工，也為近幾年預拌混凝土行業(yè)發(fā)展提供了良好機遇。(3)、延伸產業(yè)鏈和行業(yè)整合，帶動預拌混凝土行業(yè)發(fā)展,自底開始，直到當前，“延伸產業(yè)鏈、進行行業(yè)整合”就成為了一種熱門詞匯，隨處可見。水泥公司向預拌混凝土行業(yè)進軍，并對水泥行業(yè)進行整合，這一方面闡明了國家對發(fā)展散裝水泥、預拌混凝土注重，另一方面也是水泥公司在水泥行業(yè)遭遇發(fā)展瓶頸之后，謀求自救一條發(fā)展道路。水泥公司發(fā)展混凝土具備相對穩(wěn)定原材料供應和相對成本優(yōu)勢，實力雄厚，后勁十足。據悉，，大型國有水泥公司大舉進軍預拌混凝土行業(yè)，加迅速度進行收購、兼并重組。而據記錄，華潤水泥、冀東水泥、海螺水泥、和華新水泥已經率先搶入商品混凝土領域；金隅集團、拉法基和亞泰集團，更是先人一步從水泥產業(yè)延伸混凝土。延伸產業(yè)鏈、進行公司間整合重組，不但是中華人民共和國水泥工業(yè)“十二五”規(guī)劃發(fā)展重點，更是增進中華人民共和國水泥公司升級轉型必由之路，加快預拌混凝土行業(yè)發(fā)展。(4)、國內國際形式利于預拌混凝土行業(yè)發(fā)展,當前國內正處在高速發(fā)展時期，建筑行業(yè)市場消費在提高，構造性減稅政策刺激消費，在加上政府投資規(guī)模力度不減，國際經濟環(huán)境也得到改觀，綜合這些因素，必將導致建筑行業(yè)發(fā)展前景一片良好。預拌混凝土作為一種使用量很大老式建筑工程材料，隨著水泥行業(yè)發(fā)展和商業(yè)生產而產生，其發(fā)展歷史悠久。當前預拌混凝土產業(yè)發(fā)展前景光明，賺錢能力不斷提高，勉勵使用預拌混凝土，不但是國家科學發(fā)展觀規(guī)定和體現，更是老式經濟向循環(huán)經濟過渡標志，是一條經濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮建材工業(yè)發(fā)展道路。國家對預拌混凝土產業(yè)政策扶持和預拌混凝土公司自身努力不懈、發(fā)奮圖強，必將增進國內預拌混凝土行業(yè)健康長遠發(fā)展。二、項目建設必要性1、混凝土是建筑重要材料，混凝土攪拌站是建筑行業(yè)向深層次發(fā)展需求，可依照市場需要生產各種強度混凝土，由專用運送車送到工地進行澆筑。該項目避免了工地現場攪拌強度不穩(wěn)定、攪拌不均勻、保養(yǎng)不規(guī)范以及現場臟、亂、差等缺陷，是國家勉勵投資項目。隨著人們生活水平提高，都市居民對生活環(huán)境規(guī)定越來越高，建筑工地混凝土攪拌以及運送水泥、石料、沙子產生噪音、粉塵污染給人們正常生活帶來嚴重影響，決定了集中供應商品混凝土在當前都市建設過程中無可代替位置，與老式現場攪拌混凝土相比較，商品混凝土具備節(jié)約原材料、質量穩(wěn)定可靠、提高水泥散裝率、提高工作效率、減輕勞動強度、減少環(huán)境污染等特點。當前，國內大中型都市已明令禁止現場攪拌混凝土，商品混凝土在都市建設中應用越來越廣泛。三、項目建設可行性1、項目提出理由與過程龍巖市古蛟新區(qū)位于龍巖中心都市西北部、梅花山南麓，于3月31日掛牌成立，區(qū)域內有古田鎮(zhèn)、蛟洋鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)、步云鄉(xiāng)等四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，面積766.18平方公里，人口近6.1萬人。6月26日，古蛟新區(qū)被中華人民共和國老區(qū)建設增進會授予“中華人民共和國最具影響力紅色旅游示范都市”榮譽稱號。區(qū)域內資源優(yōu)勢和特色重要有：紅色圣地——以“古田會議”會址群為核心。此外，尚有《星星之火可以燎原》寫作地—協(xié)成店、文昌閣、秘密紅色交通干線、紅軍醫(yī)院等一大批國家重點保護文物單位和遺跡、遺跡。綠色寶庫——有梅花山國家級自然保護區(qū)；有國家級生態(tài)之鄉(xiāng)--步云；有中華人民共和國虎園、天然紅豆杉群等勝景；金色銅都——省級循環(huán)經濟工業(yè)園區(qū)--蛟洋工業(yè)區(qū)已形成集金、銅冶煉、硫酸及其下游產品加工于一體完整循環(huán)經濟產業(yè)鏈。藍色溫泉——溪口天然溫泉資源豐富，水質好、儲量大、水溫高，產業(yè)基本較好。古蛟新區(qū)將環(huán)繞市委、市政府決策布置，在全市“解放思想、創(chuàng)先爭優(yōu)，推動閩西老區(qū)加快崛起”主題活動中，創(chuàng)一流，做示范，求突破，全力打造紅色名城和生態(tài)新區(qū)，把古蛟新區(qū)建設成為國家級旅游度假區(qū)、國家級循環(huán)經濟示范區(qū)、革命老區(qū)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、國家級文化產業(yè)園區(qū)。商品混凝土攪拌站建設就是抓經濟建設理念，按照“拉大、補欠、崛起”建設思路，拓展新城區(qū)空間、拉大城區(qū)框架、完善城區(qū)功能、提高城區(qū)品位，集中打造“一城三區(qū)”。按照將東勝建成古蛟新區(qū)對外形象窗口，人流、物流、信息流中心，成為經濟發(fā)展活躍、產業(yè)特色突出、人居環(huán)境優(yōu)美當代化新城區(qū)構思，在建設過程中堅持“高起點規(guī)劃、高原則建設、高水平運作”開發(fā)建設原則，使開發(fā)新區(qū)建設獲得了明顯成績。新區(qū)建設與舊城改造協(xié)調推動，新區(qū)與舊鎮(zhèn)呈現一體化發(fā)展態(tài)勢，功能加速完善，品位不斷提高。隨著著城區(qū)基本設施建設加快，城區(qū)整體功能得到不斷提高，“十三五”期間，新城區(qū)加大了城區(qū)改造力度，大力實行基本設施建設工程，新建和改建步伐?；驹O施覆蓋率提高，使城區(qū)整體功能得到了較大提高。隨著全面建設小康社會進程加快，新區(qū)經濟高速發(fā)展，城區(qū)人口急劇增長和人民生活水平不斷提高，人民群眾對城區(qū)功能、新區(qū)建筑越來越多，新城區(qū)水平滯后。隨著城區(qū)規(guī)模擴大，從而形成強大輻射和集聚能力，大多數農業(yè)人口，外來從業(yè)人員將不斷涌入城區(qū)，推動城區(qū)化進程，

隨著城鄉(xiāng)居民收入不斷提高和城鄉(xiāng)化建設推動，融合商業(yè)和居住等城區(qū)綜合體等需求急劇增長，在這樣形勢下項目建設單位審時度勢，隨著新區(qū)區(qū)域經濟發(fā)展和招商引資規(guī)模不斷壯大，加之工業(yè)園區(qū)開發(fā)等一批新上工程建設和老城改造等市政/商用和房地產建設規(guī)模將有大幅度提高，混凝土需求量越來越大，商品混凝土具備遼闊市場發(fā)展空間。預測年混凝土用量達60萬m3。我新區(qū)及周邊具備較豐富石料資源，生產原料、水電供應以便充分。此項目一旦建立，新區(qū)上將嚴格控制工地現場攪拌，推廣使用成品混凝土。項目擬建地址遠離居民生活區(qū)，以減少噪音污染，對本地生態(tài)環(huán)境沒有不良影響。當前我新區(qū)及周邊沒有成品混凝土攪拌站。決定建設商品混凝土攪拌站建設項目。2、預拌混凝土推廣使用不但可以保護環(huán)境，提高都市形象和品位，并且可減少工人勞動強度，滿足當代化施工規(guī)定，有助于推廣新技術，還可以縮短工期，大大提高建筑工程質量，減少維護保修費用，節(jié)約社會總成本，具備良好社會效益和經濟效益。充分闡明了該項目建設可行性。第三章項目區(qū)概況及項目建設條件一、基本狀況1、本項目是由龍巖市古蛟都市建設投資有限公司組織開發(fā)。龍巖市古蛟都市建設投資有限公司于12月份注冊成立，從屬福建省古蛟實業(yè)有限公司（國有獨資），內設綜合部、財務部、投資運營部和工程部五個部門，注冊資本5000萬元整，經營范疇：都市市政基本設施、公共事業(yè)、住宅社區(qū)建設投資；經濟合用房、安頓房、廉租房等社會保障性用房建設；舊城改造；房地產開發(fā)，保證新區(qū)范疇內國有資產增值和保值，增進都市市政基本設施、公益設施及其重大項目建設。經濟發(fā)展指數和古蛟新城區(qū)建筑規(guī)劃指數，搶占經濟最高點重大戰(zhàn)略舉措。公司有深厚技術，人才和資金支持，也是福建省古蛟實業(yè)有限公司進駐古蛟新區(qū)締造中弘品牌和品質，為新區(qū)經濟發(fā)展做貢獻橋頭堡。公司本首“聚天下精英，創(chuàng)千秋偉業(yè)”人才戰(zhàn)略，組建了一支精干高效、實力雄厚管理和技術隊伍。公司長期以來始終注重核心隊伍建設和專業(yè)人才培養(yǎng)，將人才戰(zhàn)略作為公司長期發(fā)展戰(zhàn)略，當前公司已鍛造出一支視野開闊、責任心強團隊，公司堅信：創(chuàng)造永無止境！只有不斷開拓進取，才干將公司建設成為最具備市場競爭力、創(chuàng)造力當代化公司。

將來征程里，公司仍將堅持海納百川，以更飽滿熱情去開拓進取，以更昂揚斗志抓住機遇、迎接挑戰(zhàn)！2、預測經濟效益項目建成投產后，年加工商品混凝土60萬m3，按普通市場價格取價，C20商品混凝土約320元/m3；C25商品混凝土約340元/m3；C30商品混凝土約360元/m3；C35商品混凝土約380元/m3；C40商品混凝土約400元/m3以強度級別選取上,依照古蛟新區(qū)市場行情，其中C20占市場總量45%，C25占35%，其他強度級別混凝土共計占20%，財務評價中按此比例計算。年實現銷售收入20340萬元年應交稅金6%=1220.4萬元，年利潤＝（600000×73.22－12204000）＝3172.8萬元。二、社會經濟概況新區(qū)出臺了各種民生政策，并得到全面貫徹。該鎮(zhèn)進一步實行農民社會保障工程，不斷完善社會保障制度。新型農村合伙醫(yī)療制度更加健全，全鎮(zhèn)參保人數17466人，參合率95%；新農保繳費人數4849人，參保繳費率68.84%；“三農”保險重要險種參保率達到100%，提供保險保障資金達21.56億元，人均保障金額達12萬元。龍巖市古蛟新區(qū)區(qū)域內有古田鎮(zhèn)、蛟洋鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)、步云鄉(xiāng)等四個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，面積766.18平方公里，人口近6.1萬人。6月26日，古蛟新區(qū)被中華人民共和國老區(qū)建設增進會授予“中華人民共和國最具影響力紅色旅游示范都市”榮譽稱號。區(qū)域內資源優(yōu)勢和特色重要有：紅色圣地——以“古田會議”會址群為核心。此外，尚有《星星之火可以燎原》寫作地—協(xié)成店、文昌閣、秘密紅色交通干線、紅軍醫(yī)院等一大批國家重點保護文物單位和遺跡、遺跡。綠色寶庫——有梅花山國家級自然保護區(qū)；有國家級生態(tài)之鄉(xiāng)--步云；有中華人民共和國虎園、天然紅豆杉群等勝景；金色銅都——省級循環(huán)經濟工業(yè)園區(qū)--蛟洋工業(yè)區(qū)已形成集金、銅冶煉、硫酸及其下游產品加工于一體完整循環(huán)經濟產業(yè)鏈。藍色溫泉——溪口天然溫泉資源豐富，水質好、儲量大、水溫高，產業(yè)基本較好。古蛟新區(qū)將環(huán)繞市委、市政府決策布置，在全市“解放思想、創(chuàng)先爭優(yōu)，推動閩西老區(qū)加快崛起”主題活動中，創(chuàng)一流，做示范，求突破，全力打造紅色名城和生態(tài)新區(qū)，把古蛟新區(qū)建設成為國家級旅游度假區(qū)、國家級循環(huán)經濟示范區(qū)、革命老區(qū)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、國家級文化產業(yè)園區(qū)。五年來，新區(qū)古田鎮(zhèn)職業(yè)技能培訓1500多人，新增農村勞動力轉移就業(yè)1526人。貫徹糧食生產補貼金637萬元，發(fā)放低保金、60周歲以上老人基本養(yǎng)老金以及各類困難補貼金1000多萬元。不斷優(yōu)化教誨資源配備，義務教誨“普九”債務化解全面完畢，“雙高普九”工作提前通過評估驗收；中小學校舍安全工程和“平安校園”建設基本完畢；高考、中考屢創(chuàng)佳績，超額完畢上級下達指標；建立各類獎教獎學基金2個，基金總數達到340多萬元，尊師重教氛圍進一步提高。進一步加快鎮(zhèn)衛(wèi)生院和原則化村級衛(wèi)生所建設，農村基層衛(wèi)生服務網絡逐漸健全，醫(yī)療衛(wèi)生保健水平明顯提高。廣播電視“村村通”工程和數字電視整體轉換基本完畢，農村電影放映工程全面實行，“數字化古田”工程全面推動。央視“心連心”慰問表演、“激情廣場”人們唱、北京奧運火炬?zhèn)鬟f、片區(qū)農民文化體育節(jié)等群眾性文體活動持續(xù)開展。該鎮(zhèn)全面加強人口和籌劃生育工作，強化計生工作責任和辦法，人口計生工作水平不斷提高。加強國土資源管理，土地運用總體規(guī)劃更加完善，土地、礦產資源管理更加規(guī)范，“兩違”建筑得到有效整治，合計開發(fā)整頓耕地365畝，查處違法建筑面積79起21778平方米。環(huán)保、安全生產“一崗雙責”制度全面實行。環(huán)保安監(jiān)監(jiān)管能力不斷加強，環(huán)境治理持續(xù)開展，流域水環(huán)境質量保持穩(wěn)定；公司安全原則化管理穩(wěn)步推動，公司主體責任有效貫徹，安全生產形勢穩(wěn)定?！拔逦濉逼辗ㄈ嫱戤叄罕姺梢庾R明顯提高。夯實做好矛盾糾紛排查調處，社會治安綜合治理水平不斷提高，通過“平安古田”驗收。未成年人思想道德建設不斷加強，群眾性精神文明創(chuàng)立活動廣泛開展，社會文明限度逐漸提高。新區(qū)蛟洋鎮(zhèn)地處上杭縣東北部，位于梅花山邊沿，是通往新羅、連城、上杭三縣（區(qū)）結合部。全鄉(xiāng)方圓228平方公里，其中林地28.4萬畝，耕地2.51萬畝，轄25個行政村，144個自然村，267個村民小組，總人口2.36萬，除蛟洋鎮(zhèn)了兩個自然村約300人是畬族居民外，別的人口均屬漢族客家居民。\o"編輯本段"1997年，面積222平方千米，人口2.3萬。上杭縣撤銷蛟洋鄉(xiāng)設立蛟洋鎮(zhèn)。\o"編輯本段"蛟洋鎮(zhèn)轄下道湖、坪埔、崇頭、蛟洋、塘廈、東乾、陳坊、文地、楊梅坑、桃源、達理、丘坊、蘇坑、梅壩、小和、秋竹、豐年、貴竹、華家、文都、再興、鄒坑、中村、坪上、磜嘉25個村委會，鄉(xiāng)政府駐丘坊。，蛟洋鄉(xiāng)政府駐地從丘坊村遷移到蛟洋村。撤鄉(xiāng)設鎮(zhèn)。蛟洋鎮(zhèn)由原是老式農業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，依托交通區(qū)位優(yōu)勢，原上杭縣委、縣政府在蛟洋開辦第二工業(yè)區(qū)，蛟洋由此迎來難得發(fā)展機遇，開始了由農業(yè)向工業(yè)，由鄉(xiāng)村向城鄉(xiāng)迅速轉型。被列為全市重點扶持鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)；被列為全市10個重點扶持建設中心鎮(zhèn)之一。在12月召開全市都市發(fā)展大會上，被列為中心都市向外拓展三個“工業(yè)新城”之一。蛟洋鎮(zhèn)堅持依托工業(yè)區(qū)建設推動新農村建設，以工業(yè)化增進城鄉(xiāng)化，努力推動村鎮(zhèn)建設。，，全鄉(xiāng)社會總產值18.72億元（其中本級7.32億元），工業(yè)總產值13.5億元（其中本級2.7億元），農業(yè)總產值2.74億元，財政總收入968.5萬元，農民人均純收入5130元。三、地理位置本項目所在龍巖市古蛟新區(qū)位于龍巖中心都市西北部、梅花山南麓。新區(qū)域蛟洋鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內。古蛟新區(qū)被中華人民共和國老區(qū)建設增進會授予“中華人民共和國最具影響力紅色旅游示范都市”榮譽稱號。1）區(qū)域內資源優(yōu)勢和特色重要有：紅色圣地——以“古田會議”會址群為核心。此外，尚有《星星之火可以燎原》寫作地—協(xié)成店、文昌閣、秘密紅色交通干線、紅軍醫(yī)院等一大批國家重點保護文物單位和遺跡、遺跡。綠色寶庫——有梅花山國家級自然保護區(qū)；有國家級生態(tài)之鄉(xiāng)--步云；有中華人民共和國虎園、天然紅豆杉群等勝景；金色銅都——省級循環(huán)經濟工業(yè)園區(qū)--蛟洋工業(yè)區(qū)已形成集金、銅冶煉、硫酸及其下游產品加工于一體完整循環(huán)經濟產業(yè)鏈。藍色溫泉——溪口天然溫泉資源豐富，水質好、儲量大、水溫高，產業(yè)基本較好。古蛟新區(qū)將環(huán)繞市委、市政府決策布置，在全市“解放思想、創(chuàng)先爭優(yōu)，推動閩西老區(qū)加快崛起”主題活動中，創(chuàng)一流，做示范，求突破，全力打造紅色名城和生態(tài)新區(qū)，把古蛟新區(qū)建設成為國家級旅游度假區(qū)、國家級循環(huán)經濟示范區(qū)、革命老區(qū)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、國家級文化產業(yè)園區(qū)，是新區(qū)政府所在地。2）地形地貌對于古蛟新區(qū)來說，打造大景區(qū)具備得天獨厚條件，地理位置相近、交通環(huán)境改進，使古田紅色圣地、步云綠色生態(tài)、蛟洋金色銅都、溪口藍色溫泉日益聯成有機整體。如何做好“紅、綠、金、藍”文章，最大限度發(fā)揮旅游功能，古蛟新區(qū)提出舉措詳細而實在：實行造景工程、挖掘文化內涵、打通戰(zhàn)略通道、優(yōu)化旅游線路、增強互動效應，同步打造功能強大吃、住、行、玩、購一條龍服務體系。而把古田、步云打導致國家5A級旅游景區(qū)，把溪口打導致知名“溫泉小鎮(zhèn)”，并統(tǒng)籌運用蛟洋循環(huán)工業(yè)銅冶煉項目，打造海西銅都工業(yè)旅游景區(qū)，建設國家級旅游度假區(qū)，則是古蛟新區(qū)旅游發(fā)展總目的。古蛟新區(qū)地處福建丘陵西部，平均海拔1155米，外圍為丘陵所環(huán)繞。3）氣候地處中亞熱帶向南亞熱帶過度帶，屬于亞熱帶海洋性濕潤季風氣候，全年氣候溫和，冬無寒冷，夏無酷暑，無霜期長，雨量充沛，適當亞熱帶作物和林木生長。年平均氣溫在20℃左右，最冷出當前1月份，常年平均氣溫為12℃左右；最熱出當前7月份，常年平均氣溫為27.5℃。由于地勢海拔不同，各地氣溫有一定差別。境內地勢南低北高，易形成地形雨，受海洋季風以及臺風影響，降水充沛，近年平均年降水量達1700毫米左右。4）水文該區(qū)地處低緯度亞熱帶地區(qū),有海洋氣候調節(jié),氣候溫和,光照充分,冬無寒冷,夏無酷暑,雨量豐富,降水多集中在3月—9月份,占年降水量80%以上。年降水量:平均值為1700毫米。2、場地工程及水文地質狀況參照鄰近場地地勘狀況，場區(qū)無不良地質作用和地質災害，無與建筑有關環(huán)境地質問題，場地穩(wěn)定。場地土屬中硬土，場地類別Ⅱ類。據區(qū)域地質資料，區(qū)域無大控制性斷裂存在，區(qū)域及本址構造屬穩(wěn)定區(qū)域。場區(qū)不良地質作用不發(fā)育，為抗震有利地段，無地質災害及與建筑有關環(huán)境問題，因而該場地穩(wěn)定、適當進行本工程建設。四、基本設施條件1、道路交通地處319國道、308省道、贛龍鐵路、龍長高速以及正在建設蛟城高速、即將通車龍廈鐵路黃金交會點上。2、郵電通信新區(qū)建設，在郵政、電信機構增設，互換容量、網點增擴、傳播網絡優(yōu)化，顧客接入網絡完善，通信覆蓋增容、補點等方面有了較大突破。網通、移動、聯通、鐵通幾大信息網絡覆蓋全境。區(qū)內通訊已與全國聯網，可直撥國內外長途電話和發(fā)送傳真。3、電力作為國家重要旅游基地，南陽110千伏變電站建成運營，古田、步云農網改造進展加快，蛟洋220千伏變電站前期工作順利推動，郭車110千伏變電站技改增容、麒龍110千伏變電站開工建設新區(qū)電力供應充分，可滿足項目用電需要。五、新區(qū)政條件1、給水工程近年來，古田鎮(zhèn)投入8.5億元實行了農村電網改造、集鎮(zhèn)自來水廠小城鄉(xiāng)綜合改革建設，本項目使用后山高位水池供用自來水。2、污水工程項目區(qū)周邊已布置工業(yè)園區(qū)市政污水管道，管徑為DN600，管道起點埋設深度不不大于2.30米。3、供電南陽110千伏變電站，古田、步云農網改造進展加快，蛟洋220千伏變電站前期工作順利推動，郭車110千伏變電站技改增容、麒龍110千伏變電站開工建設新區(qū)電力供應充分本地供電部門電力供應可以滿足本項目需要。六、綜合評價從場址和市政基本設施總體狀況看，該項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，給排水、通訊、電力等市政配套設施完備，供應量充分，交通便利，建設條件良好。第四章建設內容與建設方案一、用地規(guī)模1、場址位置本項目位于龍巖市古蛟新區(qū)蛟洋工業(yè)園區(qū)地塊內。龍巖市古蛟新區(qū)蛟洋工業(yè)園區(qū)地塊用地平衡表序號名稱項目名稱共計商品砼攪拌站1凈用地面積(m2)30000300002基底面積(m2)10000100003綠化面積(m2)300030004硬化面積(m2)300030005預備再建面積(m2場地現狀本地塊為凈地，場地已達到三通一平，土地使用性質為：古蛟新區(qū)蛟洋工業(yè)園區(qū)混合用地。3、城區(qū)規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃規(guī)定本項目場址符合龍巖市都市古蛟新區(qū)規(guī)劃功能分區(qū)規(guī)定，項目按古蛟新區(qū)規(guī)劃局關于規(guī)定進行設計。規(guī)劃部門已批準項目建設用地規(guī)劃條件意見書，用地規(guī)劃條件規(guī)定:容積率≤0.70；建筑密度≤62.5％；綠地率≥18.75%；建筑高度≤16.8米。二、生產設備規(guī)模1、建筑方案編制根據1）《民用建筑設計通則》GB50352-2）《都市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》CJJ75-973）《都市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50810-4）《都市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》CJJ83-995）《都市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50-6）《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-7）《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-（）8）《建筑地基基本設計規(guī)范》GB50627-9）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95；10）《公共建筑節(jié)能設計原則》GB50189-；11）《人民防空地下室設計規(guī)范》GBJ50038-94()2、建筑方案描述1)、建筑特性與功能（1）辦公綜合樓建筑層數為五層。一層高為3.6米；余層3.3米建筑面積為1500平方米。實驗室設備室、弱電及配電室、其他設備用房外所有辦公室。（2）一套雙120生產設備，按設備所需規(guī)范規(guī)定設施。（4）實驗室設備一套。（5）變電設備按規(guī)定配備。（6）地磅房一座。2、建筑節(jié)能本項目節(jié)能指標按50%設計。外墻采用外保溫方式，保溫材料采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。3、內裝修室內面層材料選取名稱樓地面墻面頂棚辦公室水磨石地面刮膩子刮膩子實驗室水磨石地面刮膩子刮膩子設備用房水磨石地面刮膩子刮膩子4、防水防潮工程設計底層防水底層防水級別為二級，采用兩道設防，其中一道為鋼筋混凝土構造自防水，在該鋼筋混凝土構造外側做一道SBS改性瀝青防水卷材，厚度4.0mm，在防水層外做120厚磚墻保護層。墻體防潮建筑物墻體在首層室內地坪下約0.06m處做20厚水泥砂漿內摻3%防水劑墻身防潮層。5.3構造方案1、編制根據《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-()《建筑地基基本設計規(guī)范》GB50627-《建筑構造可靠度設計統(tǒng)一原則》GB50068-《混凝土構造設計規(guī)范》GB50010-《砌體構造設計規(guī)范》GB5003-《建筑構造荷載規(guī)范》GB5009-2、構造設計基本參數建筑構造設計使用年限和安全級別構造安全級別設計使用年限抗震設防類別三級50年丙類抗震設防關于參數抗震設防烈度設計基本地震加速度值設計地震分組7度0.05g第三組3、構造方案1）構造及基本選型本建設項目為鋼筋混凝土框架剪力墻構造體系，現澆鋼筋混凝土樓板，鋼筋混凝土筏板基本。4、抗震辦法1）抗震級別剪力墻抗震級別為3級。本工程沿長向尺寸設立后澆帶消除溫度及混凝土收縮應力，不設永久性構造縫。5、建筑材料1）墻體材料墻體：建筑填充墻外墻采用300mm厚陶?；炷疗鰤K，內墻采用200mm厚陶?；炷疗鰤K，M5砂漿砌筑。屋面：鋼筋混凝土現澆屋面，APP改性瀝青卷材防水，膨脹珍珠巖塊保溫層。2）、鋼材及混凝土材料①鋼筋：采用HPB235級、HRB335級、HRB400級；②型鋼、鋼板：鋼構造均采用Q345-B級，次要構件為Q235-B級③焊條：HPB235級鋼筋、Q235焊接：E43HRB335級鋼筋、Q345焊接：E50HRB400級鋼筋：E55④混凝土：·基本墊層：C15·圈梁、構造柱、現澆過梁：C25·基本、柱、梁、板、樓梯：C30三、運送設備規(guī)模（1）罐車20臺（按大小配備）。（2）混凝土輸送泵車二臺。四、商品混凝土ERP管理系統(tǒng)解決方案1、商品混凝土行業(yè)特性及發(fā)展前景1.1、商品混凝土行業(yè)特性中華人民共和國商品混凝土行業(yè)起始于20世紀70年代末期，20世紀90年代開始獲得蓬勃發(fā)展。商品混凝土作為散裝水泥發(fā)展高檔階段，是社會進步、文明施工體現。商品混凝土采用集中攪拌方式，是混凝土生產由粗放型生產向集約化大生產重大轉變，其實現了混凝土生產專業(yè)化、商品化和社會化，是建筑依托技術進步變化小生產方式，實現建筑工業(yè)化一項重要改革，并且有明顯社會、經濟效益。1.2、商品混凝土行業(yè)具備如下特點：（1）生產屬于簡樸加工性質，沒有復雜窯爐，進入行業(yè)技術門檻相對較低；

（2）生產非持續(xù)性，經常需要集中時段供應；

（3）區(qū)域市場設備產能容易過剩，宜引起價格競爭；

（4）單一公司規(guī)模不適當過大，類似商業(yè)網點，適當合理布局，方能保持合理運距、及時供應、及時服務等。1.3、商品混凝土行業(yè)發(fā)展前景商品混凝土行業(yè)發(fā)展迅速，得益于如下幾種方面（1）產業(yè)政策有力推動（2）宏觀經濟及重大項目提供契機（3）產品構造調節(jié)（4）行業(yè)整體發(fā)展（5）有關行業(yè)迅速發(fā)展2、商品混凝土公司發(fā)展瓶頸商品混凝土公司發(fā)展迅速，前景遼闊。但是在公司尋常經營管理中，經常遇到如下問題，嚴重制約了公司迅速發(fā)展（1）合同管理體系不完善：公司在尋常合同信息管理中，容易浮現書面合同丟失、合同內容無法得到各個部門精確執(zhí)行、合同執(zhí)行狀態(tài)不能雖然被領導得知、合同未通過管理層審核就已經實行等諸多問題，導致公司經濟效益減少。（2）原材料采購控制不完善：原材料在采購過程中容易浮現采購數量無法精確傳遞，原材料供應商以次充好、以少充多，磅房人員暗中進行觸犯公司利益行為，導致公司揮霍等問題嚴重。特別是原材料價格持續(xù)走高，占用公司很大資金。（3）貨位現存量信息不精確：公司采購和生產數據都是由手工進行核算，這就難以避免在進行核算時浮現錯誤，導致貨位中相應剩余材料數量不精確，影響整個公司生產。（4）單據下發(fā)不及時：任務單和配合比告知單需要負責人手工進行填寫，并且需要人工進行傳遞。導致單據下發(fā)不及時、影響公司生產任務。（5）所有數據需要手工核算，工作量大：公司在生產中所有數據都需要人工進行計算，難免浮現錯誤，并且所得到數據可以人為進行修改，給公司帶來很大隱患。（6）財務部工作壓力大：公司所有數據都需要記錄人員進行記錄，然后提交財務部，財務部依照信息進行結算，這樣就容易浮現賬務信息不對的，加大了人員工作量減少了效率，給公司下一步發(fā)展及壯大帶來很大影響。（7）質量檢測體制不完善：不能及時地對生產產品及采購原材料進行檢查，導致產品和原材料質量差，影響公司榮譽。（8）領導不能實時各部門數據：公司生產當中涉及到所有數據都必要等記錄員進行手工核算后才干被領導查看，導致公司領導不能及時理解公司現狀，影響領導指揮全局。3、商品混凝土行業(yè)管理系統(tǒng)簡介及實現功能《商品混凝土行業(yè)管理系統(tǒng)》是濟寧金網電子商務依照濟寧市混凝土行業(yè)特點獨立自主開發(fā)一套專門針對商品混凝土生產公司管理軟件，其目的就是為了把公司采購、生產、銷售、財務、實驗室等部門有機結合在一起，通過提高部門協(xié)作力以及各部門信息及時有效共享，為公司帶來最大經濟利益，提高公司整體競爭力。其重要功能為：1、客戶信息、采購、銷售合同訂立、執(zhí)行分類管理及長期保存等功能。2、磅房采購數據自動、及時傳遞及不通過人工干預，依照入庫單自動形成有關報表，采購所形成應付賬款自動匯總。3、實驗室配合比信息保存及維護。4、生產信息及時傳遞以及有關報表形成，生產所需原材料消耗以及應付賬款自動核算。5、原材料及產成品檢查報告。6、財務所需數據自動傳遞及尋常結算。4、商品混凝土行業(yè)管理系統(tǒng)操作流程4.1采購合同訂立及審核：采購主管定義客戶信息并訂立采購合同，采購合同通過總經理等有關領導審核通過之后，合同方能生效。合同生效后磅房才可以對原材料進行采購入庫。參加部門：采購部、有關公司領導4.2銷售合同訂立及審核：銷售主管定義客戶信息并訂立銷售合同，銷售合同通過采購合同通過總經理等有關領導審核通過之后合同方能生效。合同生效后生產部才可以進行產品生產。參加部門：銷售部、有關公司領導4.3磅房采購入庫：采購合同訂立之后，磅房可以對原材料進行采購入庫。原材料重量由電子衡自動讀取并傳遞到原材料相應貨位中，并且采購原材料形成應付賬款直接傳遞到財務部，以便財務人員進行核算。4.4任務單下達：銷售合同訂立之后，生產部依照銷售合同下達任務單給實驗室及生產機組。實驗室依照任務單下達相應產品配合比告知單給生產機組，生產機組依照任務單和配合比告知單進行生產。生產所消耗原材料自動扣減相應貨位中原材料數量；生產形成金額自動進入財務部們應收賬款中。參加部門：生產部、實驗室、生產機組。4.5緊急訂貨：生產機組訂立緊急訂購合同，并下達任務單給實驗室和生產機組，實驗室依照任務單下達配合比告知單，生產機組依照配合比告知單和任務單進行生產，銷售部對緊急訂貨合同進行價格添加。參加部門：生產部、實驗室、生產機組、銷售部。（合用于財務、業(yè)務部下班之后）4.6原材料檢測：磅房進行采購入庫后，系統(tǒng)自動將相應被檢測原材料信息自動提交給實驗室，實驗室依照檢查告知單對原材料進行檢查，并生成原材料檢查報告。4.7產品檢查：生產機組進行生產后，系統(tǒng)自動將生產信息傳達給實驗室，實驗室依照需要對產品進行取樣檢測，并生成檢查報告。4.8財務管理：財務部門應收賬款依照生產信息自動進行核算；應付賬款依照原材料采購自動進行核算；日利潤由生產信息、原材料消耗、尋常費用錄入、固定資產、集體折舊等費用自動獲得。5、軟件模塊簡介1、生產合同管理系統(tǒng)銷售人員錄入客戶信息之后，將與客戶訂立生產合同信息錄入計算機，客戶信息和合同信息可以長期保存，并可以對客戶信息和合同信息進行修改、分類查詢、刪除等操作；同步依照生產進度對合同狀態(tài)進行控制。系統(tǒng)共有3個大塊:客戶信息錄入、合同信息錄入審核、合同修改查詢。2、生產調度管理系統(tǒng)依照生產合同信息制定生產任務單，并將其傳達給實驗室編制配合比告知單，待實驗室依照任務單編制配合比告知單并審核返回后，生產調度再向攪拌樓下發(fā)生產指令，攪拌樓生產完畢后，再將發(fā)貨單信息傳送到生產調度，由調度審核發(fā)貨，整個過程都由計算機完畢，高效有序；同步生產調度還可對生產數據進行記錄查詢，并依照實際狀況及時調節(jié)生產。生產過程中所涉及到原材料以及財務信息都自動進行計算。系統(tǒng)共有4個大模塊：生產任務管理、配合比管理、原材料消耗記錄、銷售總賬。3、實驗室管理系統(tǒng)依照配合比模板管理模塊對生產任務編制配合比，對配合比模板管理模塊進行維護管理；對各種原材料以及產品檢查數據進行錄入、查詢分析等管理，并生成相應文檔；對大量抗壓、抗?jié)B報告數據進行記錄、評估、匯總、分類、打印等操作。在整個信息管理系統(tǒng)中，實驗室管理任務比較重，尋常工作是比較繁忙，而計算機應用，將以往手工工作變得迅速、簡便、精確。系統(tǒng)由5大模塊構成：配合比管理、原材料檢查管理、產品檢查臺賬、檢查報告、配合比成本。4、生產記錄管理系統(tǒng)對生產過程中產生數據進行記錄查詢分析，并生成各種記錄報表。其中涉及對資金結算多條件記錄，依照市場實際實現靈活式結算，易于管理操作；對產品產量進行多角度記錄。生產記錄計算機管理系統(tǒng)應用，變化了以往手工結算所帶來工作繁重、精確性差、決策性差等缺陷。系統(tǒng)由4大模塊構成：資金結算管理、生產信息記錄、生產月度記錄、生產所需原材料記錄。5、原材料管理系統(tǒng)對原材料購銷合同進行管理，如：錄入、修改、查詢、下發(fā)等；對進站材料狀況進行查詢記錄，并對材料款和運送費結算進行管理；對材料消耗狀況進行各種查詢分析，并實現對材料倉位實時監(jiān)測，及時掌握材料庫存狀況；原材料實驗成果查詢與記錄。系統(tǒng)由5大模塊構成：材料合同管理、進站材料記錄查詢、倉位實時監(jiān)測、材料實驗報告查詢、材料系統(tǒng)維護。6、電子衡管理系統(tǒng)依照材料科下發(fā)購料合同對進站材料進行稱重管理，由電子衡采集稱重數據自動記錄到服務器避免人員干預，將每車進站材料毛重、皮重、凈重數據進行記錄。對進站材料數量、車數等信息進行記錄查詢。所得數據可以直接傳送到財務和生產等系統(tǒng)中。系統(tǒng)由4大模塊構成：原材料采購信息查詢、進站材料臺帳管理、稱重系統(tǒng)維護、電子衡設備參數設立。7、攪拌設備方案國內在八十年代初開始開發(fā)生產商品混凝土機械通過科研院所公司單位共同開發(fā)以及從國外引進較為先進混凝土輸送泵和混凝土攪拌車等制造技術是國內在設計制造能力和水平方面有了很大提高特別是進入九十年代以來發(fā)展更為迅速先已初步形成系列產品混凝土攪拌站既有兩大系列8個規(guī)模品種混凝土攪拌輸送車友3m36m375m38m3幾種重要規(guī)格混凝土輸送泵有4種泵閥形式近10個規(guī)模品種混凝土布料桿從無到有先臂長為20-35m已經能生產混凝土泵車重要為引進技術生產現已能生產4種規(guī)模型號產品最大生產率可達115m3h臂長可達32m已接近或達到國際同類產品水平但是由于受到國產配套元器件質量品種材質及汽車底盤限制國產商品混凝土機械無論在品種功能和可靠性等方面與外國同類產品相比尚有一定差距近年來隨著國內大中型重點建設工程和高層超高層先澆鋼筋混凝土構造工程項目增多大量持續(xù)澆筑混凝土也越來越多混凝土攪拌站建設越來越多商品混凝土機械市場需求卒年增大九五器件迅猛發(fā)展為了適應發(fā)展及市場需求國家建筑機械管理部門統(tǒng)一規(guī)劃合理布點并勉勵技術引進聯合生產等方式增進了國內混凝土機械整體上水平是國內商品混凝土形成大中小型齊全高中低檔具備實現了幾點一體化產品系列五、重要設備及配套設備選型國內近年來建立了數百座不同類型混凝土攪拌站,依照生產工藝需要有采用單階式、雙階式、拆階式、固定式等不同類型單階式與雙階式區(qū)別在于砂石料入攪拌機是一次提高還是需經二次提高雙階式可用拉鏟及皮帶輸送機；拆遷式混凝土攪拌站多用于遠離都市野外施工規(guī)模較小固定式混凝土攪拌站樓多用于大中都市建設,商品混凝土站此外尚有二次投料砼攪拌站雙階式攪拌站樓。對攪拌機選型種類較多單隨著技術進步某些落后機型足部裁減當前技術較為先進是強制式混凝土攪拌機按照構造特性強制式攪拌機分立軸式JWWX系列和臥軸式JDJS系列立軸式按攪拌盤和葉片旋轉方式了分為渦漿式JW系列和行星式JX系列兩種渦軸式可分為單臥式JD系列和雙渦軸JS系列兩種立軸式強制攪拌機由于其構造簡樸混合料攪拌質量好生產效率高因而在建筑制品和混凝土砌切塊廠應用較為廣泛渦軸式強制攪拌機由于其具備下列長處體積小高度低攪拌筒直徑比同容量立軸式攪拌機小一半功率消耗小可在額定生產容量下滿載啟動而立軸式攪拌機則不能因而當前在混凝土攪拌站中使用最多基于國內混凝土攪拌設備技術水平調查綜合考慮產量規(guī)定投資規(guī)模產品質量規(guī)定使用維修及管理水平等諸方面因素決定本項目選用北京京華貝爾機電技術工程有限公司生產二臺CB-JD型單臥強制式混凝土攪拌機CB-JD型單臥強制式攪拌機是引進德國技術消化吸取研制新型機型其重要特點如下：1、低轉速高紊亂攪拌攪拌無死區(qū)攪拌均勻攪拌質量好。2、攪拌作用強重要靠葉片刮片帶動物料強制對流交錯攪拌是其形成交叉物流達到迅速而均勻攪拌效果攪拌時間短30秒生產效率高。3、葉片沿圓周內壁呈螺旋構造攪拌中葉片由淺入深用測向力翻轉沖擊小符合均勻運轉平穩(wěn)具備噪聲低震動小耗能低等長處。4、采用強流體密封技術強制油壓密封于機械密封相結合是主軸兩端軸承密封和潤滑得到保證保證灰漿不能侵入軸承從主線上解決了國產設備普遍存在漏漿問題。5、攪拌葉片攪拌腔內襯選用耐磨材料主軸兩端密封構造設計先進可靠提高了攪拌機使用壽命延長了攪拌機維護周期。6整體設計合理設有維護觀測口維護以便排料門布置合理出灰快排料以便停電后仍能排料JS型單臥軸強制式混凝土攪拌機,重要性能如下：1、出灰量2-0m3盤主軸轉速18rmin出料容量L額定功率60KW進料容量3200L配套電機Y280S-475KW。2、稱量裝置選型稱量裝置時混凝土配料中一項重要工藝設備精準高效稱量系統(tǒng)不但能提高生產率并且是保證混凝土質量核心因素之一。常量裝置普通應滿足下列條件：1、必要保證稱量精準度保證各種物料配比精確從而生產出混凝土具備應有強度恰當塌落度及良好澆注性能。2、稱量操作簡樸動作迅速可靠。3、稱量調節(jié)容易變換配比以便稱量裝置涉及稱量系統(tǒng)和稱量斗等稱量系統(tǒng)有機械式電子式和機械-電子式等幾種機械杠桿式特點是使用可靠維修以便單構造復雜制導致本高電子式沒有繁雜杠桿系統(tǒng)它是運用傳感器來測定重量因此體積小重量輕安裝以便但規(guī)定系統(tǒng)幾種傳感器其輸入輸出特性較高一致性此外由于傳感器自身在對環(huán)境溫度濕度等規(guī)定相對較高對使用工況如沖擊過載振動等比較敏感可以說使用傳感器約多系統(tǒng)可靠性相對越差機械-電子式計量系統(tǒng)式當前國內外比較流行一種先進計量方式系統(tǒng)構造緊湊計算精度高由于經杠桿系統(tǒng)衰減系統(tǒng)抗沖擊能力增長只使用小規(guī)格拉力傳感器可靠性亦大大提高依照混凝土國標骨科計量誤差應考慮到拉力傳感器落差沖擊電信號干擾杠桿自身變形等影響及控制系統(tǒng)誤差等各種因素普通規(guī)定杠桿系統(tǒng)靜態(tài)計量誤差應02。本項目選用二套計量設備即為機械一電子稱1、其重要性能如下砂石計量秤JL3000G稱量范疇03000kg精度2、水泥計量秤CBDN1100稱量范疇01100kg精度1粉煤灰及固體外加劑計量秤LG4000A稱量范疇0400kg精度1水計量秤CBHC500稱量范疇0500kg精度1液體外加劑秤CBYC50稱量范疇050kg精度1三物料配比1配合比設計參數及原則混凝土配合比設計就是依照工程規(guī)定構造形式和施工條件來擬定混凝土組分即粗細集料慘和料水泥水和外加劑配合比例混凝土配合設計基本參數：1、混凝土強度規(guī)定一強度級別。2、混凝土稠度規(guī)定一坍落度或維勃稠密度值。3、所使用水泥品種標號及質量水平即標號富余系數。4、粗細集料品種最大粒徑細度及級配狀況。5、也許慘用外加劑和慘和料性能。6、其她技術規(guī)定；配合比設計原則就是按照所采用材料擬定出滿足顧客所規(guī)定強度稠度和其她規(guī)定且經濟合理混凝土個構成某些用量比例先進行適試配試拌檢查再依照實驗成果調節(jié)修正最后擬定最后配合比設計值2混凝土配合比設計采用原則1、《普通混凝土配合比設計技術規(guī)定》JGJ55～812、《粉煤灰在混凝土應用技術規(guī)程》GBJ146～863、《粉煤灰在混凝土和砂漿中應用規(guī)程》JGJ128～864、《混凝土外加劑應用技術規(guī)程》GBJ119～885、《輕集料混凝土技術規(guī)程》JGJ51～906、《混凝土質量控制原則》GB50164～92混凝土配合比：依照關于資料參照其她商品砼廠家經驗擬定一種C30普通混凝土理論配例如下：骨料最大粒徑20;40；80mm425水泥441;409;362kg中砂052;049；039m3碎石075;083;099m3水02;018;01;55m3。四、混凝土攪拌運送車1、混凝土攪拌運送車工作特點：混凝土攪拌運送車事實上就是載重汽車或專用運載地盤上安裝著一種獨特混凝土攪拌裝置組合機械它兼有載運和攪拌混凝土雙重功能可以在運送混凝土同步進行攪拌或攪動因而能保證輸送混凝土質量容許恰當延長運距或運送時間，混凝土攪拌車重要工作方式1-1預攪混凝土攪動運送，這種運送方式是攪拌運送車從預拌混凝土工廠裝進已經拌好混凝土在運往工地途中使攪拌筒作大概13rmin低速轉動對載云預拌混凝土不斷地進行攪動以防止浮現離析等現象從而使運到工地混凝土質量得到控制并相應增長運距但這種運送方式其運距或運送時間不適當過長應控制在預拌混凝土開始初凝此前詳細運距或時間視混擰土配比和道路氣候等條件而定。1-2混凝土拌和料攪拌運送：這種輸運方式又有濕料和干料攪拌運送兩種狀況：濕料攪拌運送攪拌運送車在配料站按混凝土配比同步裝入水泥砂石骨料和水等拌和料然后在運送途中或施工現場使攪拌筒以211rmin攪拌速度轉動對混凝土拌和料完畢攪拌作業(yè)；干料注水攪拌運送在配料站按混凝土配比分別向攪拌筒內加入水泥砂石骨等干料再向車內水箱加入攪拌用水在攪拌運送車駛向工地途中恰當時間向筒內噴水進行攪拌也可依照工地灌溉規(guī)定運干料到現場后再注水攪拌，混凝土拌和料攪拌運送比預拌混凝土攪拌運送能進一步延長對混凝土輸送距離或時間，特別是混凝土干料注水攪拌運送可以將混凝土運送到很遠地方此外這種運送方式又用攪拌輸送車代替了混凝土工廠攪拌工作因而可以節(jié)約設備投資相對提高生產率但是攪拌運送車攪拌難以獲得象混凝土工廠生產那樣均勻一致混凝土因此在對混凝土質量規(guī)定越來越嚴格。當代建筑施工中對預拌混凝土攪動運送是攪拌運送車重要工作方式2混凝土攪拌運送車；混凝土攪拌運送車重要參數如下：攪拌筒如何容積m31764：1176額定容積m310：8攪拌筒最大直徑m2300：2110裝料率567：6803攪拌筒角度10°：14°攪拌筒長度7168攪拌鼓轉速min0-140–14攪拌筒重量kg7560：6670供水方式壓力水箱，水箱容量L300：250。六、生產工藝技術方案及生產工藝流程簡述（一）原料進廠儲存及制備1、集料：碎石由汽車或拖拉機運送井廠卸入碎石露天堆場砂子由汽車或拖拉機運送進長卸入砂子露天堆場碎石砂子分別經裝載機喂料至二個3×40噸砂子配料倉儲量120t×2。2、水泥：水泥從周邊地區(qū)水泥廠由裝水泥罐車運送至散裝水泥倉水泥儲存?zhèn)}為4個鋼板圓筒倉直徑為φ4500mm儲存量200t×4。3、粉煤灰：粉煤灰由散裝水泥專用汽車運送進廠至粉煤灰中間倉粉煤灰中間儲存為二個鋼板圓筒倉直徑φ4500mm儲存量150t×4。4、固體外加劑膨脹劑防凍劑或普通減水劑：固定外加劑均為袋裝入廠運用庫房儲存人工破袋后輸送至外加劑儲存?zhèn)}。液體外加劑高效減水劑等。按配比規(guī)定將粉劑加水攪拌溶解之后通過塑料液體泵分別送往液體外加劑秤。5、水：由攪拌站水泵房接廠內上水管網平時進水管網直接供水至高位水箱內水箱容量5m3可同步向二臺水秤供水由二臺互為備用離心水泵在高位水箱液位計自動控制開閉下間歇向高位水箱供水。（二）配料與計量攪拌站迅速攪拌配料精確產品質量穩(wěn)定是當代建筑行業(yè)規(guī)定和保證本技改方案采用計量裝置。砂石秤、粉煤灰及粉狀外加劑秤、液體外加劑秤、水秤所有為國內自性開發(fā)制造構造簡樸運營可靠計量精度高。由微機全自動控制均達到或超過國家計量原則?？刂剖遗鋫湓跇烁?90米攪拌站第二層為防止粉塵噪聲污染與主體廠房隔開通過雙層玻璃窗及攝像頭環(huán)顧監(jiān)控上科計量攪拌出料全過程設計選用性能穩(wěn)定可靠長壽命，進口元器件可以快捷修訂配方變換產品品種且詳實記錄；為愜意生產管理提供精確可靠數據。砂石配料倉倉底分別裝有啟動放料閥向砂石秤供料水泥圓筒倉底分別經φ200mm管式螺旋輸送機向粉煤灰及固體外加劑秤間歇；供料液體外加劑高效減水劑經二臺液體外加劑秤計量，高位水箱同步向二臺水秤供水計算。（三）攪拌與排料：混凝土拌合物攪拌既可混合均勻還能起到塑化和強化作用。選用主機為CBJD型單臥軸強制式攪拌機具備雙層密封不漏漿節(jié)能高效特點配備--主機二臺雙機組配套生產能力可以滿足顧客對混凝土拌合物集中澆筑即高峰用量時生產能力具備混凝土攪拌一級站條件和水平設計工藝方案可以滿足商品混凈土國標產品。C系列質量規(guī)定。由于自動化水平高可節(jié)約勞動定員提高效率減少誤差實現供貨迅速配料準保證證產品質量穩(wěn)定從而贏得市場和信譽。攪拌系統(tǒng)單機每拌出率25m3頻率40拌時生產旺季施工現場需要大量混凝土時開兩班生產，通過計量秤按配比規(guī)定秤量水泥集料粉煤灰固體外加劑液體外加劑水分別進入攪拌機完畢攪拌后混凝土拌合料經排料斗進入混凝土攪拌輸送車。（四）運送與澆筑：為了供應產品普通供應半徑10km以內特殊15km顧客需要由混凝土攪拌運送車從攪拌站運送混凝土拌合料至各施工點。當需要高空澆筑混凝土時施工單位采用井架運送機塔式起重機或混凝土輸送泵等不同型式垂直運送設備，采用井架運送機或塔式起重機垂直運送時需要翻斗車吊斗或手推車等設備配合由施工單位自備當混凝土澆筑量很大且速度比較穩(wěn)定期，宜采用膠帶運送機或混凝土輸送泵混凝土輸送泵特別合用于大型設備基本壩體現澆高層建筑，水平與隧道工程等混凝土水平或垂直輸送。（五）工程方案1、總平面布置：依照攪拌站實際可運用場地和自然地貌和特性，將攪拌站生產區(qū)域與生活區(qū)域提成兩個獨立區(qū)域布置，生產區(qū)域及生活區(qū)域所有用圍墻封閉圍護?？偲矫娌贾靡姅嚢枵究偲矫娌贾脠D。2、生活區(qū)域重要建筑物及構筑物：辦公室、職工宿舍、食堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、圍墻。3、生產區(qū)域重要建筑物及構筑物：、實驗室、地磅房、機修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產配套設施、料場、水池、冼車臺、廁所、變配電房、車場、水泵房、轉墻、大門等。4、攪拌站總圖與環(huán)境布置：設罝污水解決站，將供水干管接至場地邊沿，依照總平面布置直接接入各用水點，需要加壓設二次加壓泵?，F場排水設三級沉淀池后排入排水明渠。供電由力部門從高壓電網引入，在生產區(qū)域現場設變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運送道路相接。5、建站進度籌劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生產區(qū)建設，整個攪拌站建設工期15個月，即自建站之日起15個月投入生產運營。6、整個工程方案將設計成施工詳圖，并經關于專家及部門審核后實行。第五章項目投資概算及資金籌措一、項目投資概算及根據1、攪拌站投資重要由如下某些構成攪拌站所有投資由場地購買費用、建筑及構筑物建造費用、設備及工器具構置費用及安裝費用、流動資金、開辦費、工程建設其他費用。因資金來源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測算中只計算靜態(tài)投資，不計算無形資產、基本預備費、漲價預備費、建設期利息及其他動態(tài)投資。2、投資費用測算根據A、本次投資測算是在大量市場詢價基本上，結合攪拌站建造工程量，根據烏蘭察布市現行人工、材料、機械價格作到得學合理計算，計算費用量價有充分根據，測算偏差較小。B、場地租賃費：場地租賃合同已訂立，通過公司努力，簽約單價低于同期同地市場價。C、建、構筑物建造費用：依照攪拌站總平面布置及各建筑物、構筑物初步設計計算工程量，結合福建省預算定額及人工、材料、機械及市場單價進行計價。D、設備、工器具購買費用及安裝費用：設備工器具是在廣泛市場詢價并邀請供應商競標報價基本上取價，價格真實合理。E、流動資金：流動資金按分項估算法，周轉次數按2個月計算，對風險因素進行了充分計算考慮。F、開辦費：開辦費按前期攪拌站投入生產運營所必要辦公設施費用及生產輔助生產設施費用。在后來生產中需逐漸更新和逐漸完善配備設施費用未計。G、工程建設其他費用：工程建設其他費用按本地政府部門、電力部門等現行政策性收費進行計算。二、投資概算擬建混凝土攪拌站項目建設估算總投資為：8870萬元，其中固定資產投資8370萬元，流動資金500萬元。三、資金籌措擬建混凝土攪拌站項目建設估算總投資為8870萬元，由于建設工期較短，投入資金籌劃不必按月劃分，按一次性投資到位考慮。所有資金由項目籌建方自行融資籌措。第六章財務評價與賺錢分析一、評價指標按財務評價科學辦法，在科學、客觀真實地選取基本參數基本上，重要評價攪拌站投資利潤率，投資回收期、內部收益率、財務凈現值和盈虧平衡分析。二、評價基本數據選用按投資一次性到位，一次性投資，攪拌站有效運營期計算。配備一套年產銷量為60萬立方米攪拌站全套設備（按上述規(guī)定），次年至第十五年為60萬立方米每年。商品混凝土近兩年價格穩(wěn)定，評價指標計算時，按普通市場價格取價，C20商品混凝土約320元/m3；C25商品混凝土約340元/m3；C30商品混凝土約360元/m3；C35商品混凝土約380元/m3；C40商品混凝土約400元/m3以強度級別選取上，依照古蛟新區(qū)市場行情，其中C20占市場總量45%，C25占35%，其他強度級別混凝土共計占20%，財務評價中按此比例計算。三、利潤分析1、稅前單方利潤依照以上計算，按固定成本不分混凝土強度級別平均分派，則各強度級別混凝土單方混凝土獲利如下表（見下頁）：按新區(qū)現行商品混凝土市場需求狀況，其中C20占市場總量45%，C25占35%，其他強度級別混凝土共計占20%，（暫不生產C40以上混凝土，因市場需求很少），則加權平均單方利潤為：平均利潤＝73.76×45%＋73.05×35%＋20%×(71.91＋71.83＋73.13)/3＝33.19＋25.57＋14.46＝73.22元/m3慣用混凝土配合比單價（元/m3）序號混凝土強度級別材料配合比單價固定成本單方成本價市場銷售價單方利潤1C20176.0070.24246.2432073.762C25193.7373.22266.9534073.053C30212.0076.09288.0936071.914C35230.7177.45308.1638071.835C40249.4877.38326.8640073.132、投資利潤率A、年銷售收入按攪拌站投入后產量達到正常年份計算，即按年產量60萬立米方米計算，銷量中其中C20占市場總量45%，C25占35%，其他強度級別混凝土共計占20%，（暫不生產C40以上混凝土，因市場需求很少），按靜態(tài)投資計算，則：年銷售收入＝600000×｛320×45%＋340×35%＋20%×（360＋380＋400）/3｝＝600000×｛144.0＋119.0＋76.0｝＝600000×339.0＝元B、每年應上交稅金稅率按總銷售收入6%計算，年應交稅金＝×6%＝12204000元C、年投資利潤率：年投資利潤率＝（年產量×單方平均利潤－每年應上交稅）/總投資＝{（600000×73.22－12204000）/88700000}×100%＝35.77%。第七章項目實行進度籌劃與組織一、建設工期及進度安排1月，完畢項目可研編制工作并報請核準。3月，完畢土地使用、規(guī)劃允許和施工圖設計，完畢施工前準備工作。4月，完畢場地內三通一平工作。5月，正式開工建設。3月，工程竣工并投入使用。項目實行進度表工作月份內容1月2-3月4-6月7-9月10-12月1-3月前期工作規(guī)劃、設計場地平整土建工程及設備安裝設備調試二、勞動力組織及管理成立攪拌站建站項目部，由項目部負責實行建站，先期由籌辦組代表攪拌站全面協(xié)調管理，攪拌站注冊后，籌辦組將各項工作移送董事會，經董事會審議后，由董事會另行安排。勞動力組織由建站項目部負責組織，暫由籌辦組代為審核把關，董事會成立后，移送董事會審核。第八章環(huán)保一、設計根據1、《城垃圾焚燒原則》；2、《大氣污染物綜合排放原則》（GB16297-1996）；3、《城區(qū)域環(huán)境噪聲原則》（GB3096）；4、《污水綜合排放原則》（GB8978-96）：5、《污水排入城下水道水質原則》（GB50268-97）；6、給水排水設計手冊。二、環(huán)境影響因素環(huán)保是攪拌站建成驗收時必要檢查一項內容，也是建設文明拌站一項基本規(guī)定，攪拌站環(huán)保達標重要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體廢棄物。1、粉塵控制：攪拌站易產生粉塵地方重要是攪拌樓投料口和料場。所選設備攪拌樓屬封閉攪拌，為進一步消除粉塵，增設活動彩鋼板作塵面，密閉排塵口空間，在水泥投料口增設兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵擴散。料場粉塵可依照堆放地固定位置，設立電控或手動噴霧裝置，控制粉塵逸散，保證粉塵達標。2、廢水解決：在產生廢水地方設排水溝，在排水溝終端設三級沉淀池，將固液分離，配備一臺自吸式水泵，將沉淀后水循環(huán)使用，使整個生產區(qū)域廢水實現經所有解決后循環(huán)使用，即達到環(huán)境排放原則。3、噪音控制：噪音重要來自設備，所選設備經配備優(yōu)化，設備自身噪音較小，在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設備使用壽命，又可減少噪音污染。依照實際狀況也可設隔間墻、隔間帶。4、固體廢棄物解決：在生產及生活中產生不可循環(huán)運用廢棄物和生活垃圾，將建垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管理、統(tǒng)一解決。攪拌站周邊無學校，基本無居民，環(huán)保投入規(guī)定不高，投入費用不大。攪拌站將通過加強環(huán)保管理把攪拌站建成一種綠色環(huán)保型攪拌站。第九章節(jié)能一、概述隨著國內濟迅速發(fā)展，能源供應日益緊張。為了實行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，1997年國家頒布了《節(jié)約能源》規(guī)定，國家建設部發(fā)布了《民用建筑節(jié)約能源規(guī)定》。本報告編制從工程方案設計到建筑材料、設備選型等都嚴格貫徹國家關于規(guī)定，使總體能耗水平有效下降，達到規(guī)定原則。二、編制根據與原則1、編制根據(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1997年頒布）。(2)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設部）。2、編制原則(1)執(zhí)行國家現行節(jié)約能源政策、法規(guī)、指令及關于原則，合理科學運用能源，減少能源消耗，提高經濟效益。(2)貫徹國家能源方針和因地制宜原則。(3)設計中所選用原材料、設備應盡量采用國家推薦節(jié)能產品，禁止采用國家規(guī)定裁減低效高耗能材料和設備。三、節(jié)能辦法（一）建筑節(jié)能規(guī)劃設計依照建筑功能規(guī)定和本地氣候參數，在總體規(guī)劃和單體設計中，科學合理地擬定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護構造保溫隔熱等熱工特性及對建筑周邊環(huán)境進行綠化設計，設計要有助于施工和維護，全面應用節(jié)能技術辦法，最大限度減少建筑物能耗量，獲得抱負節(jié)能效果。1