2024版停車場(chǎng)承包協(xié)議書書停車場(chǎng)承包流程

編號(hào)：__________2024版停車場(chǎng)承包協(xié)議書書停車場(chǎng)承包流程甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車場(chǎng)承包協(xié)議書書停車場(chǎng)承包流程合同目錄第一章：總則1.1停車場(chǎng)承包協(xié)議書的簽訂背景和目的1.2停車場(chǎng)承包協(xié)議書的適用范圍1.3停車場(chǎng)承包協(xié)議書的相關(guān)術(shù)語(yǔ)和定義第二章：停車場(chǎng)承包方的基本信息2.1承包方的名稱和地址2.2承包方的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)2.3承包方的經(jīng)營(yíng)狀況和信譽(yù)第三章：停車場(chǎng)的基本信息3.1停車場(chǎng)的位置和規(guī)模3.2停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備3.3停車場(chǎng)的使用時(shí)間和經(jīng)營(yíng)期限第四章：停車場(chǎng)承包流程4.1承包方對(duì)停車場(chǎng)的實(shí)地考察和評(píng)估4.2雙方就承包事項(xiàng)進(jìn)行洽談和協(xié)商4.3簽訂停車場(chǎng)承包協(xié)議書4.4承包方按照協(xié)議約定進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和管理4.5雙方對(duì)承包過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估第五章：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六章：承包費(fèi)用和支付方式6.1承包費(fèi)用的計(jì)算和支付周期6.2承包費(fèi)用的調(diào)整和變更6.3支付方式和支付賬戶第七章：合同的履行和變更7.1雙方按照約定履行合同義務(wù)7.2合同的變更條件和程序7.3合同的解除和終止條件第八章：合同的爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2雙方協(xié)商不一致時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.3雙方同意法院管轄的地點(diǎn)和法院第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章：合同的保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密進(jìn)行保密10.2保密期限和保密義務(wù)的履行第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件和方法11.2合同的繼承條件和方法第十二章：合同的附件12.1停車場(chǎng)承包協(xié)議書附件一：承包方的資質(zhì)證明12.2停車場(chǎng)承包協(xié)議書附件二：停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備清單12.3停車場(chǎng)承包協(xié)議書附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)第十四章：合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份證明和授權(quán)文件14.3合同的蓋章和備案程序合同編號(hào)_________第一章：總則1.1停車場(chǎng)承包協(xié)議書的簽訂背景和目的：為規(guī)范停車場(chǎng)承包行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的順利進(jìn)行，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成停車場(chǎng)承包協(xié)議。1.2停車場(chǎng)承包協(xié)議書的適用范圍：本協(xié)議適用于甲乙雙方在停車場(chǎng)承包過程中產(chǎn)生的所有事項(xiàng)，包括但不限于停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理、費(fèi)用支付、權(quán)利義務(wù)等。1.3停車場(chǎng)承包協(xié)議書的相關(guān)術(shù)語(yǔ)和定義：1.3.1甲乙雙方：甲方為停車場(chǎng)的所有權(quán)人或者管理人，乙方為承包停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者。1.3.2停車場(chǎng)：指由甲方提供，供乙方承包經(jīng)營(yíng)的停車場(chǎng)所指區(qū)域。1.3.3承包方：指乙方，具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理。第二章：停車場(chǎng)承包方的基本信息2.1承包方的名稱和地址：乙方名稱：____________乙方地址：____________2.2承包方的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)：乙方經(jīng)營(yíng)范圍：____________乙方資質(zhì)證明文件：附件一2.3承包方的經(jīng)營(yíng)狀況和信譽(yù)：乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，無重大違法違規(guī)記錄。具體經(jīng)營(yíng)狀況詳見附件二。第三章：停車場(chǎng)的基本信息3.1停車場(chǎng)的位置和規(guī)模：停車場(chǎng)地址：____________停車場(chǎng)規(guī)模：____________3.2停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件三。3.3停車場(chǎng)的使用時(shí)間和經(jīng)營(yíng)期限：停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期限為：____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四章：停車場(chǎng)承包流程4.1承包方對(duì)停車場(chǎng)的實(shí)地考察和評(píng)估：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，確保了解停車場(chǎng)的實(shí)際情況。4.2雙方就承包事項(xiàng)進(jìn)行洽談和協(xié)商：甲乙雙方就承包事項(xiàng)進(jìn)行充分洽談和協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.3簽訂停車場(chǎng)承包協(xié)議書：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，簽訂本協(xié)議。4.4承包方按照協(xié)議約定進(jìn)行停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和管理：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.5雙方對(duì)承包過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)對(duì)承包過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保雙方履行合同義務(wù)。第五章：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：乙方享有停車場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。5.2承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。第六章：承包費(fèi)用和支付方式6.1承包費(fèi)用的計(jì)算和支付周期：乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用計(jì)算方式及支付周期詳見附件四。6.2承包費(fèi)用的調(diào)整和變更：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整和變更承包費(fèi)用。6.3支付方式和支付賬戶：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。具體賬戶信息詳見附件五。第八章：合同的爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。8.2雙方協(xié)商不一致時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3雙方同意法院管轄的地點(diǎn)和法院：如仲裁不成，甲乙雙方同意提交至__________人民法院進(jìn)行訴訟。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：如甲乙雙方提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。9.3合同的解除條件：在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。第十章：合同的保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密進(jìn)行保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在與合同相關(guān)的過程中獲得的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。10.2保密期限和保密義務(wù)的履行：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件和方法：甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的繼承條件和方法：如甲乙一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。第十二章：合同的附件12.1停車場(chǎng)承包協(xié)議書附件一：承包方的資質(zhì)證明12.2停車場(chǎng)承包協(xié)議書附件二：停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備清單12.3停車場(chǎng)承包協(xié)議書附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表12.4停車場(chǎng)承包協(xié)議書附件四：承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案第十三章：其他條款13.1雙方約定的其他條款：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四章：合同的簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本協(xié)議于__________年__________月__________日，在__________地點(diǎn)簽署。14.2合同簽署人的身份證明和授權(quán)文件：甲方簽署人為__________，身份證號(hào)碼為__________，授權(quán)委托書見附件六；乙方簽署人為__________，身份證號(hào)碼為__________，授權(quán)委托書見附件七。14.3合同的蓋章和備案程序：甲乙雙方代表在合同文本上簽字蓋章后，由甲方加蓋公章，乙方加蓋合同專用章，并由雙方共同備案。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：__________________年_________月_________日乙方（蓋章）：__________________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定停車場(chǎng)承包方：甲方有權(quán)指定乙方作為停車場(chǎng)的承包方，乙方應(yīng)無條件接受甲方的指定。2.承包期限的延長(zhǎng)：如甲方需要延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)提前不少于三個(gè)月通知乙方，并簽訂書面ExtensionAgreement。3.甲方對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)：在任何情況下，甲方保留停車場(chǎng)的一切合法權(quán)利，包括但不限于停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等。4.甲方對(duì)停車場(chǎng)的改造權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他形式的升級(jí)，乙方應(yīng)無條件配合甲方進(jìn)行相關(guān)改造工作。5.甲方對(duì)停車場(chǎng)的定價(jià)權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求對(duì)停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的收費(fèi)政策。6.甲方對(duì)停車場(chǎng)的監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方承包期間的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的承包權(quán)：乙方有權(quán)作為停車場(chǎng)的承包方，甲方應(yīng)無條件接受乙方的承包申請(qǐng)。2.承包期限的縮短：如乙方需要縮短承包期限，應(yīng)提前不少于三個(gè)月通知甲方，并簽訂書面ShorteningAgreement。3.乙方對(duì)停車場(chǎng)的改善權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改善、維護(hù)或其他形式的升級(jí)，甲方應(yīng)無條件支持乙方的改善工作。4.乙方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求對(duì)停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)無條件接受乙方的收費(fèi)政策。5.乙方對(duì)停車場(chǎng)的自主管理權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行自主管理，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.乙方對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)：在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用停車場(chǎng)的一切資源，包括但不限于停車場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成停車場(chǎng)承包協(xié)議的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介的權(quán)益：第三方中介在協(xié)助甲乙雙方完成承包協(xié)議簽訂過程中，有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。3.第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.第三方中介的退出：如第三方中介無法履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的更換：甲方和乙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)更換第三方中介，且無需提前通知對(duì)方。6.第三方中介的合規(guī)性：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，否則甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：承包方的資質(zhì)證明2.附件二：停車場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備清單3.附件三：承包費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案5.附件五：支付賬戶信息6.附件六：甲方授權(quán)委托書7.附件七：乙方授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和管理任務(wù)，視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。4.甲乙雙方未按約定保密合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，視為違約。5.甲乙雙方未按約定進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓或繼承，視為違約。6.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場(chǎng)承包協(xié)議書：指甲乙雙方簽訂的，明確雙方在停車場(chǎng)承包過程中的權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.承包方：指乙方，具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和管理。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，用于支付停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和管理所需費(fèi)用的金額。4.違約：指甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的情況。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付承包費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)和管理任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，督促乙方盡快完成任務(wù)，必要時(shí)可尋求法律