倉庫租賃合同書范本危險(xiǎn)品版

倉庫租賃合同書范本危險(xiǎn)品版合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的倉庫，且乙方需租賃該倉庫用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃倉庫及用途1.1甲方同意將位于____________（地址）的倉庫租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該倉庫用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，具體品名及類別見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為預(yù)付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的規(guī)定，做好倉庫內(nèi)的安全防護(hù)措施，確保危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全。4.2乙方不得將危險(xiǎn)品與其他物品混放，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品加工、生產(chǎn)等活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等設(shè)施的正常使用，不得隨意損壞或改動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)倉庫進(jìn)行清理、消毒等工作，確保倉庫環(huán)境衛(wèi)生。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理與危險(xiǎn)品儲(chǔ)存相關(guān)的保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，能夠得到有效賠償。5.2乙方在租賃期間因儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品管理的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離倉庫。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________附件：危險(xiǎn)品清單一、附件列表：1.危險(xiǎn)品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能按時(shí)、按金額支付租金的行為。2.乙方未按照國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的規(guī)定進(jìn)行儲(chǔ)存：指乙方在倉庫內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)品時(shí)，未能遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全隱患的行為。3.乙方未確保倉庫內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等設(shè)施的正常使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能對(duì)倉庫內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用的行為。4.乙方在租賃期間因儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害：指乙方在租賃期限內(nèi)，因儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的問題，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的行為。5.乙方在租賃期間未遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品管理的法律法規(guī)：指乙方在租賃期限內(nèi)，未能遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致違法行為的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.危險(xiǎn)品：指具有爆炸性、易燃性、毒性、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)特性的物品。4.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時(shí)間范圍。5.租金：指乙方支付給甲方的倉庫租賃費(fèi)用。6.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，需要支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)、按金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)提前解除合同。2.乙方未按照國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的規(guī)定進(jìn)行儲(chǔ)存：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存的規(guī)定，確保危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。3.乙方未確保倉庫內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等設(shè)施的正常使用：乙方應(yīng)定期對(duì)倉庫內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。4.乙方在租賃期間因儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未能承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。5.乙方在租賃期間未遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品管理的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品管理的法律法規(guī)。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。五、所