倉儲物流中心土地分配協(xié)議書

倉儲物流中心土地分配協(xié)議書合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于_______（地址）的倉儲物流中心土地使用權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方上述土地，用于建設(shè)倉儲物流中心；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將位于_______（地址）的倉儲物流中心土地使用權(quán)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的土地面積為_______平方米。1.3乙方租賃的土地用途為倉儲物流中心。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米_______元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條土地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保倉儲物流中心的正常運營。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在土地上進行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)土地及基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保土地及基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用指南，正確使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理與倉儲物流中心相關(guān)的各類保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方參與保險賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收_______%的滯納金。7.3甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向另一方支付違約金。8.2本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃土地，并將土地恢復(fù)原狀。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同協(xié)議書4.保險單副本5.設(shè)施使用指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期部分每日加收約定百分比的滯納金。2.甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施：甲方未能提供合同約定的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3.擅自改變土地用途：乙方未按照約定用途使用土地，擅自改變土地用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流中心：指專門用于倉儲、分揀、包裝、運輸?shù)任锪骰顒拥膱鏊?.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付租金，逾期部分每日加收滯納金。2.甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)及時完善土地及基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常使用。3.擅自改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照約定用途使用土地。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有倉儲物流中心土地使用權(quán)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃土地用于建設(shè)倉儲物流中心。3.雙方需要明確租賃期限、租金、