哈爾濱市郊熱氣球基地租賃協(xié)議

哈爾濱市郊熱氣球基地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃基地概況1.2乙方租賃的租賃基地僅限于進行熱氣球飛行活動及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃基地的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃基地，并將租賃基地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃基地在租賃期間符合乙方經(jīng)營熱氣球飛行活動的需要；（2）在租賃期間，負責(zé)租賃基地的物業(yè)管理、維護及安全；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃基地，不得擅自改變用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）負責(zé)租賃基地內(nèi)的安全管理，確保經(jīng)營活動中的乘客安全；（5）保持租賃基地的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃基地或提供的租賃基地不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃基地概況一、附件列表：1.租賃基地概況二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃基地或提供的租賃基地不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約金：違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.租賃基地：甲方出租給乙方使用的熱氣球基地。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃基地設(shè)施不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方進行整改或賠償。2.遇到租金支付問題：按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.遇到經(jīng)營困難：積極尋找市場和業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效益，必要時可與甲方協(xié)商降低租金或?qū)で笃渌С帧?.遇到法律法規(guī)變化：及時了解并遵守新的法律法規(guī)，如有疑問可咨詢專業(yè)法律人士。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有熱氣球基地，希望出租給乙方