外墻改造合同范本

外墻改造合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對甲方房產(chǎn)的外墻進行改造，包括但不限于拆除現(xiàn)有外墻、重新砌筑外墻、粉刷外墻涂料等。具體工程內(nèi)容以乙方提交的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、交通費、稅費等。2.2乙方在合同簽訂后向甲方提交詳細的施工預(yù)算，甲方確認后按預(yù)算支付合同價款。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工準備4.1甲方應(yīng)提供施工場地，確保乙方順利施工。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供施工所需的電源、水源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。五、施工質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付合同價款。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標(biāo)準。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.施工圖紙5.工程量清單6.施工預(yù)算7.工程驗收報告8.付款憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按照約定整改，視為違約。4.甲方未提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房產(chǎn)所有者。2.乙方：指合同中指定的施工單位。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，以確認其是否符合約定質(zhì)量標(biāo)準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中遇到設(shè)計變更，應(yīng)及時與甲方溝通，按照甲方要求進行調(diào)整。2.甲方未按約定支付合同價款，乙方可以暫停施工，并與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付欠款。3.乙方未按約定完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，必要時可以委托其他單位完成工程，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。4.工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到約定標(biāo)準。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，擬對房產(chǎn)外墻進行改造的情況。2.適用于乙方具備外墻改造工程施工資質(zhì)和能力的情況。3.適用于甲方乙雙方自愿簽訂合同，并愿意履行合同